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アーバングリーン長浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴39件2024年02月11日更新
家賃相場2.2万 〜 4.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.3％4階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.47

1133人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市長浜町1丁目6-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
1986年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバングリーン長浜の販売中の中古物件

アーバングリーン長浜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーバングリーン長浜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバングリーン長浜の基本情報

アーバングリーン長浜は、1986年11月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約52㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は368万～765万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバングリーンナガハマ管理会社つかさ興産
住所大分県 大分市 長浜町1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒870-0023管理員常駐
築年月1986年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市長浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分銀行東支店 (50 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (273 m)
    • 日本銀行大分支店 (290 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (350 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (358 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (378 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (414 m)
    • JA大分信連本所 (431 m)
    • 大分県銀行協会 (444 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (552 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (565 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (615 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分金池町店 (230 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (328 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (330 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (331 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (352 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (410 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (606 m)
    • セブンイレブン 大分錦町店 (638 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (656 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (684 m)
  • スーパー6件
    • マルショク 長浜店 (73 m)
    • マルショク舞鶴店 (486 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (738 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (739 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (923 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立長浜小学校 (167 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (172 m)
    • 堀井洋裁学院 (335 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (395 m)
    • 大分市立金池小学校 (436 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (443 m)
    • 大分県立盲学校 (475 m)
    • 田北調理師専門学校 (583 m)
    • 生野家政専門学校 (621 m)
    • 大分経理専門学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 長浜校区公民館 (172 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (282 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (282 m)
    • 大分県町村会 (284 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (284 m)
    • 大分県市町村会館 (284 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (284 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (329 m)
    • 大分市消防局 (331 m)
    • 大分地方気象台 観測予報・天気予報 (342 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじさお内科クリニック (79 m)
    • 大分ごとう整骨院 (104 m)
    • 大分泌尿器科病院 (175 m)
    • 小野歯科医院 (211 m)
    • 上野ケ丘碩田地域包括支援センター (214 m)
    • 長浜内科クリニック (229 m)
    • 大分中村病院 (236 m)
    • 大手町デンタルクリニック (290 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (296 m)
    • 織部内科クリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆめのほし保育園 (256 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (329 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (482 m)
    • かがやきの森保育園 (641 m)
    • ひまわり幼稚園 (730 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (739 m)
    • 金池保育所 (777 m)
    • 中央町保育園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバングリーン長浜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバングリーン長浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格368万～765万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より30.3% 低い↓
大分県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 423位
大分市
429棟中 328位
長浜町
13棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーバングリーン長浜の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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アーバングリーン長浜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↑390万〜410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバングリーン長浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜880万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南済
2024年1月880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年12月880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南済
2023年11月880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年10月880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋88.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバングリーン長浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡30件308.9万円（12.1万円）
41〜50㎡8件838.8万円（18.5万円）
51〜60㎡4件512.5万円（9.9万円）

アーバングリーン長浜の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は308.9万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アーバングリーン長浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階390万円10.2万円
3階〜4階260.7万円9.9万円
5階〜6階529.4万円16.5万円
7階〜8階446.3万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等540万円20.3万円
1LDK/1SLDK等618.1万円18.2万円
2LDK/2SLDK等277.8万円9.3万円
3LDK/3SLDK等580万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西433.7万円14万円
西200万円7.5万円

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アーバングリーン長浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 3万〜3.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月2.2万円ワンルーム26.6㎡--1〜5-
2024年10月3.0万円1DK26.6㎡-3.0万円1〜5-
2024年9月3.0万円1DK26.6㎡-3.0万円1〜5-
2024年9月2.2万円ワンルーム26.6㎡--1〜5-
2024年8月2.2万円ワンルーム26.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバングリーン長浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.4万〜2.6万円
26.6㎡ / -
2階2.4万〜2.5万円
25.05㎡ / -		2.4万〜2.6万円
26.6㎡ / 西		5.2万〜5.4万円
50.1㎡ / 南
3階2.5万〜2.7万円
26.6㎡ / -		2.5万〜2.7万円
26.6㎡ / -
4階2.5万〜2.6万円
25.05㎡ / 南		4.4万〜4.6万円
45.52㎡ / -
5階2.5万〜2.6万円
25.05㎡ / 南		2.5万〜2.6万円
25.05㎡ / 南
6階2.8万〜2.9万円
26.6㎡ / 南		2.6万〜2.8万円
26.6㎡ / 南
7階2.5万〜2.7万円
26.0㎡ / -
8階5.2万〜5.4万円
52.46㎡ / -

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アーバングリーン長浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバングリーン長浜周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライズ長浜

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
大分市長浜町1丁目

150万〜980万円

19㎡〜79㎡
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サーパス長浜

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市長浜町2丁目

1,650万〜2,190万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

グリーンヒル長浜町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
大分市長浜町1丁目

1,830万〜3,250万円

65㎡〜98㎡
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リビングハイツ長浜A

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
大分市長浜町1丁目

100万〜300万円

15㎡〜32㎡
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第2皐月マンション

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
大分市大手町1丁目

150万〜880万円

16㎡〜75㎡
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トーカンマンション大分県庁東

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市長浜町1丁目

250万〜1,080万円

22㎡〜48㎡

アーバングリーン長浜周辺の相場が近い中古マンション

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ハイルネス高城東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩2分
大分市高城本町

1,280万〜1,660万円

70㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス今津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩22分
大分市今津留3丁目

1,300万〜1,800万円

79㎡
NO IMAGE

セゾン城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
大分市城崎町2丁目

360万〜880万円

31㎡〜45㎡
NO IMAGE

リベラル大洲

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩34分
大分市西新地1丁目

650万〜1,598万円

78㎡〜91㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション古国府

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩4分
大分市大字古国府

790万〜1,880万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

アーバンパレス高城

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩17分
大分市日岡3丁目

950万〜1,648万円

73㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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