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アスティオン末広

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
8階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円8階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴48件2022年05月27日更新
家賃相場10万 〜 12.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.11

1198人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市末広町2丁目6-3
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
築年月
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アスティオン末広の販売中の中古物件

アスティオン末広をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アスティオン末広の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスティオン末広の基本情報

アスティオン末広は、2004年06月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,118万～3,497万円、参考相場単価は28万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンスエヒロ管理会社日本不動産管理
住所大分県 大分市 末広町2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒870-0027管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり71円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市末広町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩6分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。西大分駅から徒歩29分、古国府駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合大分支店 (121 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (241 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (339 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (402 m)
    • 三井住友信託銀行大分支店 (429 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (432 m)
    • 三井住友銀行大分支店 (436 m)
    • セブン銀行 野村證券 大分支店 共同出張所 (448 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (449 m)
  • 公園1件
    • 大分城址公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分新町店 (197 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (301 m)
    • セブンイレブン 大分駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (380 m)
    • ローソン 大分竹町通り店 (390 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (394 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (399 m)
    • ローソン 大分駅前店 (455 m)
  • スーパー10件
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (344 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (357 m)
    • サンライフメロン (448 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (450 m)
    • マルショク東大道店 (464 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (484 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (530 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (532 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (619 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (284 m)
    • 明日香日本語学校 (284 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (284 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (286 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (287 m)
    • 資格スクール 大栄 (301 m)
    • 大分市立大道小学校 (356 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (359 m)
    • 専門学校 国際調理フラワーカレッジ (374 m)
    • パソコンスクールapc (415 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (193 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (326 m)
    • おおいた産業人財センター (352 m)
    • 大分県パスポートセンター (358 m)
    • 西新町地区町内公民館 (395 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (399 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (399 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (422 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (422 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 大川産婦人科病院 (74 m)
    • 大川産婦人科・病室直通 (76 m)
    • 松坂さとう消化器内科 (190 m)
    • 歯科首藤医院 (201 m)
    • 明治医理学治療研究院 (202 m)
    • 笑康堂整骨院 (202 m)
    • 森澤歯科医院 (205 m)
    • 若草整骨院 (207 m)
    • セント・ルカ産婦人科 (229 m)
    • 永田瀧田眼科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (355 m)
    • 中央町保育園 (358 m)
    • 愛保育園 (365 m)
    • 上野の森口保育園 (385 m)
    • カトリック海星幼稚園 (424 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (424 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (448 m)
    • 愛夢保育園 (512 m)
    • そらいろ保育園 (524 m)
    • 桜町こども園 (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン末広の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン末広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,118万～3,497万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
93万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より33.8% 高い↑
大分県の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 101位
大分市
429棟中 84位
末広町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アスティオン末広の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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アスティオン末広の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティオン末広の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,998万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南済
2022年3月2,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南済
2019年7月1,980万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2018年7月1,900万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-
2018年7月2,450万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオン末広の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,031.1万円（26.2万円）
81〜90㎡8件2,114.8万円（25万円）
91〜100㎡36件2,532.2万円（26.2万円）

アスティオン末広の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,532.2万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アスティオン末広の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,180万円28.3万円
7階〜9階2,334.3万円24.6万円
10階〜12階1,855万円22.4万円
13階〜15階2,587.9万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円21.4万円
3LDK/3SLDK等2,013.8万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,532.2万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,356.1万円25.8万円

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アスティオン末広の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2019年10月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2019年9月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2019年7月10.0万円4LDK98.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2019年7月10.0万円3LDK74.0㎡10.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン末広の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.3万円
84.96㎡ / -
4階
5階9.2万〜9.7万円
77.02㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
84.42㎡ / -
7階8.9万〜9.4万円
74.0㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
79.32㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
98.0㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
84.42㎡ / 南		12万〜12.6万円
98.27㎡ / 南
10階10.4万〜10.9万円
84.42㎡ / 南
11階10.4万〜10.9万円
84.42㎡ / 南
12階9.8万〜10.3万円
79.32㎡ / 南
13階
14階10.6万〜11.1万円
84.42㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
94.05㎡ / 南
15階10.4万〜10.9万円
84.96㎡ / -

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アスティオン末広へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスティオン末広周辺の中古マンション

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グリーンヒル大分駅前レジデンス

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
大分市末広町2丁目

3,190万〜3,880万円

71㎡〜81㎡
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朝日プラザ末広1

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩7分
大分市末広町2丁目

222万〜250万円

18㎡〜19㎡
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ジュメル大分

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩6分
大分市大道町1丁目

380万〜650万円

27㎡〜34㎡
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ラガール大分

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩5分
大分市大道町1丁目

160万〜420万円

18㎡〜35㎡
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アスティオン新町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
大分市新町

1,680万〜2,650万円

73㎡〜96㎡
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三和コーポ末広No18

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩4分
大分市末広町1丁目

980万円

54㎡

アスティオン末広周辺の相場が近い中古マンション

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JGMロイヤルガーデン城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
大分市城崎町1丁目

1,880万〜2,550万円

70㎡〜85㎡
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アドバンス21西春日

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市西春日町

2,350万〜3,140万円

77㎡〜101㎡
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グランドパレス古国府2

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩17分
大分市大字羽屋

1,870万〜2,330万円

81㎡〜88㎡
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グリーンヒル長浜町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩14分
大分市長浜町1丁目

1,830万〜3,250万円

65㎡〜98㎡
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リビオ明野中央ディアラ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩36分
大分市明野東1丁目

2,100万〜2,790万円

72㎡〜95㎡
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アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩14分
大分市下郡東1丁目

1,980万〜3,250万円

66㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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