シーサイド平田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.32
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市平田町11-4
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーサイド平田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドヒラタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 平田町11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市平田町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。亀川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 豊和銀行 亀川支店 (664 m)
- 大分県信用組合 上人支店 (894 m)
- 大分みらい信用金庫亀川支店 (947 m)
- 大分みらい信用金庫上人支店 (969 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 別府上人ケ浜店 (286 m)
- ローソン 別府亀川四の湯町店 (476 m)
- セブンイレブン 別府亀川中央町店 (760 m)
- ローソン 別府上人仲町店 (775 m)
- ローソン 別府亀川店 (910 m)
- ローソン 別府上人南店 (926 m)
- セブンイレブン 別府大学前店 (981 m)
- スーパー1件
- マルショク 大学通り店 (913 m)
- 学校/教育施設2件
- 別府市北部児童館 (144 m)
- 別府市立上人小学校 (660 m)
- 公共施設/機関4件
- 別府市役所亀川出張所 (140 m)
- 別府市 北部地区公民館 (250 m)
- 別府市 北部地区公民館 なでしこ分館 (788 m)
- 別府市役所 亀川出張所 (789 m)
- 病院/医療10件
- 黒木記念病院 (181 m)
- 上人病院 (232 m)
- ケアライフおおいた別府ヘルパーステーション (255 m)
- デイサービスセンター和 (255 m)
- 児玉病院 (269 m)
- かめがわ皮膚科 (285 m)
- サービス付き高齢者向け住宅まほろば (307 m)
- かめがわ耳鼻咽喉科 (312 m)
- 伊東歯科医院 (327 m)
- 清岡デンタルクリニック(大分県別府市) (391 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 弁天保育園 (177 m)
- ひらた保育園 (324 m)
- 亀川保育園 (554 m)
- 学校法人溝部学園ひらた保育園 (667 m)
- 別府市立上人幼稚園 (708 m)
- 聖人保育園 (868 m)
- 別府市認可保育園 聖人保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイド平田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイド平田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 951万～1,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より28.5% 低い↓ 大分県の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイド平田の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.9万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイド平田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイド平田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,650万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,469万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,469万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイド平田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 1,278.1万円（16.6万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,120万円（13.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 1,582.4万円（17万円） |
シーサイド平田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,278.1万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シーサイド平田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,503.4万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 956.7万円 | 12万円 |
| 5階〜6階 | 1,200万円 | 14.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,131万円 | 14.7万円 |
| 9階 | 1,582.4万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550.5万円 | 20万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,110.4万円 | 14.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,582.4万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,376.2万円 | 16.5万円 |
シーサイド平田の売却のご相談
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シーサイド平田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シーサイド平田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール上人 | 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| 亀川ランドマーク21 | 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| シーサイド上人 | 2023年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ロイヤルハイツ別府 | 2017年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
| スパメゾン四の湯 | 2016年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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