別府コージェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.1
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市弓ケ浜町1-28
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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別府コージェの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベップコージェ | 管理会社 | 大分エージェンシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 弓ケ浜町1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0927 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市弓ケ浜町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩9分、アクセス良好です。東別府駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大分銀行 別府支店 (364 m)
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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- 大分みらい信用金庫本店 (650 m)
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- マルショク 餅ヶ浜店 (791 m)
- マルミヤストア 別府駅店 (806 m)
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- 別府警察署 別府駅交番 (726 m)
- 別府年金事務所 (779 m)
- 別府市保健センター (782 m)
- 病院/医療10件
- おおさわクリニック (129 m)
- うつのみや歯科 (144 m)
- クローバー整骨院かわの (183 m)
- ヘルパーステーション陽だまり (191 m)
- ハーモニー大平山介護保険センター (191 m)
- 別府中央病院 (212 m)
- 橋本産婦人科医院 (321 m)
- 東日本カイロプラクティック学術院 (331 m)
- 甲斐医院 (358 m)
- 児玉内科医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 別府隣保館保育園 (158 m)
- 別府市立あけぼの保育園 (273 m)
- さくらんぼ保育園 (341 m)
- 別府市立べっぷ幼稚園 (448 m)
- ナーサリーみにふう (557 m)
- 餅ケ浜保育園 (876 m)
- 別府中央幼稚園 (880 m)
- 真愛幼稚園 (952 m)
- 別府市立境川幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
別府コージェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
別府コージェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 447万～535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より45.2% 低い↓ 大分県の平均より51.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
別府コージェの相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.1万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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別府コージェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
別府コージェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜780万円です。専有面積は約46㎡〜約54㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
別府コージェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 618.6万円 | 11.5万円 |
| 3階〜4階 | 354.3万円 | 7万円 |
| 5階 | 420万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 482万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 494.6万円 | 9.5万円 |
別府コージェの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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別府コージェの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.01㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.01㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.01㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.01㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 2LDK | 54.01㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
別府コージェの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 54.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 54.01㎡ / - | |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 54.0㎡ / - | |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 54.01㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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