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コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
6階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円6階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴151件2024年01月29日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％6階, 3SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.4

1287人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市川平町
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩32分
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の販売中の中古物件

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コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の基本情報

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)は、ユニカによって1997年07月に竣工された総戸数245戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約96㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,282万～1,983万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションナガサキガーデンヒルズ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 川平町管理形態委託
郵便番号〒852-8143管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩32分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市川平町に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の千歳町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 女の都近隣公園 (457 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 三川町店 (288 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川平学童クラブ (88 m)
    • 三川女子調理師学校 (750 m)
    • 精道学園精道三川台高等学校 (785 m)
    • 私立精道三川台小学校 (786 m)
    • 長崎市立西浦上小学校 (789 m)
    • 私立精道三川台高校 (789 m)
    • 長崎市立三原小学校 (814 m)
    • ひばりキッズ (815 m)
    • ひばりクラブ (815 m)
    • 長崎市立三川中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第3分団 (286 m)
    • 丸善団地親交自治会公民館 (727 m)
    • 昭和町公民館 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • らぶゆ (141 m)
    • 森こどもクリニック (143 m)
    • 河野内科医院 (143 m)
    • 杉森歯科クリニック (143 m)
    • グループホームかわびら (168 m)
    • しらはま整形外科クリニック (270 m)
    • しらいし歯科医院 (468 m)
    • 居宅介護支援事業所うぇるずらいふ大手 (767 m)
    • デイサービスうぇるずらいふ大手 (767 m)
    • みしま内科・消化器内科クリニック (773 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あゆみ保育園 (429 m)
    • 認定こども園みのりが丘幼稚園 (431 m)
    • ししの子保育園 (940 m)
    • 社会福祉法人ゆうわ会 みはら保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,282万～1,983万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より29.8% 低い↓
長崎県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 311位
長崎市
320棟中 233位
川平町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

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コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比↓1,460万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,299万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,129万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2024年1月2,129万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年1月1,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)西-
2024年1月1,800万円1〜52LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年1月1,250万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.0％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件980万円（14万円）
71〜80㎡92件1,509.1万円（20.1万円）
81〜90㎡47件1,692.1万円（20.7万円）
91〜100㎡52件1,702.5万円（18.5万円）

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,509.1万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,438.3万円18.1万円
4階〜5階1,762万円22万円
6階〜7階1,550.2万円18.1万円
8階〜9階1,526.7万円19.2万円
10階〜11階1,668.3万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,752万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,533.2万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,644.9万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,615.9万円19.9万円
西1,508万円21.5万円

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コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.0万円3SLDK81.45㎡9.0万円18.0万円6〜10南
2023年3月9.0万円3LDK77.75㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2023年2月9.0万円3LDK77.75㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年6月10.0万円4LDK92.34㎡30.0万円-6〜10南
2017年5月10.0万円4LDK92.34㎡10.0万円20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
80.94㎡ / -		10.1万〜10.6万円
96.05㎡ / -
2階8.1万〜8.5万円
73.05㎡ / 南		10万〜10.5万円
92.34㎡ / 南東
3階8.5万〜8.9万円
76.43㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
80.94㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
91.36㎡ / -
5階7.4万〜7.8万円
70.06㎡ / 西		8.8万〜9.3万円
78.94㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
73.05㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
92.34㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
77.75㎡ / -		9.2万〜9.6万円
80.94㎡ / 南
8階7.8万〜8.2万円
70.19㎡ / -
9階9.3万〜9.8万円
81.45㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
92.34㎡ / -
10階8.4万〜8.8万円
73.05㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
81.45㎡ / 南東
11階9万〜9.5万円
78.18㎡ / 南		10.3万〜10.9万円
91.36㎡ / 南東

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コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)周辺の中古マンション

NO IMAGE

コアマンション長崎ガーデンヒルズウエストウイング

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩32分
長崎市川平町

1,490万〜1,849万円

91㎡〜92㎡
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ビブレ昭和町パークタウン

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩20分
長崎市昭和3丁目

1,150万〜1,320万円

65㎡〜68㎡
NO IMAGE

オーガストマンション昭和町

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩14分
長崎市昭和1丁目

1,920万〜2,580万円

72㎡〜86㎡
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女の都ハイツA棟

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「長与駅」徒歩32分
長崎市女の都4丁目

550万〜600万円

58㎡
NO IMAGE

エイルマンション文教

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩13分
長崎市文教町

3,480万〜5,960万円

70㎡〜110㎡
NO IMAGE

トーカンマンション昭和町

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩13分
長崎市昭和2丁目

835万〜2,000万円

53㎡〜89㎡

コアマンション長崎ガーデンヒルズ(イースト･ウエスト)周辺の相場が近い中古マンション

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ブルーハイツ畝刈

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩105分
長崎市畝刈町

730万〜1,980万円

65㎡〜83㎡
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サーパス泉町

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩12分
長崎市泉3丁目

1,190万〜1,650万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

JGMウイングヒル滑石

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩27分
長崎市大園町

990万〜1,799万円

66㎡〜95㎡
NO IMAGE

コアマンション長崎ネクステージ

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「肥前古賀駅」徒歩59分
長崎市田中町

1,200万〜2,990万円

68㎡〜128㎡
NO IMAGE

ダイアパレス葉山第2

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩11分
長崎市葉山1丁目

790万〜1,780万円

41㎡〜81㎡
NO IMAGE

ビブレ昭和町パークタウン

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「千歳町駅」徒歩20分
長崎市昭和3丁目

1,150万〜1,320万円

65㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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