ヴェルデヒルズ本原2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.51
1253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長崎県長崎市本原町34-1
- 交通
- 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ヴェルデヒルズ本原2番館の販売中の中古物件
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ヴェルデヒルズ本原2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェルデヒルズ本原2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルデヒルズモトハラニバンカン | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 長崎市 本原町34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒852-8133 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県長崎市本原町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の浦上車庫駅で徒歩8分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩9分、岩屋橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルデヒルズ本原2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルデヒルズ本原2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,018万～3,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長崎市の平均より65.4% 高い↑ 長崎県の平均より74.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルデヒルズ本原2番館の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
長崎市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルデヒルズ本原2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルデヒルズ本原2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,730万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルデヒルズ本原2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,405万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,474万円（43.4万円） |
ヴェルデヒルズ本原2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,474万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルデヒルズ本原2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,450万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,830万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,950万円 | 27.9万円 |
| 7階〜10階 | 3,146.7万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,943.3万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,894万円 | 37.6万円 |
ヴェルデヒルズ本原2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルデヒルズ本原2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルデヒルズ本原2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデヒルズ本原 | 2024年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| アルバガーデン本原 | 2023年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| アンジェラス岡町 | 2023年3月 | 6.3万円 | 1LDK | 12.6万円 | - |
| ファーネスト本原グレースコート | 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルデヒルズ本原2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェルデヒルズ本原2番館周辺の中古マンション
ヴェルデヒルズ本原2番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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