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ヴェルデヒルズ本原2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,610万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,610万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴9件2022年10月31日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.52

691人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市本原町34-1
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩8分
築年月
2003年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルデヒルズ本原2番館の基本情報

ヴェルデヒルズ本原2番館は、2003年04月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,039万～3,595万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルデヒルズモトハラニバンカン管理会社ビジネス･ワンファシリティーズ
住所長崎県 長崎市 本原町34-1管理形態委託
郵便番号〒852-8133管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり142円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「浦上車庫駅」徒歩8分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「大橋駅」徒歩9分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市本原町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の浦上車庫駅で徒歩8分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩9分、岩屋橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 大橋支店 (395 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店長崎大学内出張所 (456 m)
    • 十八銀行 本原支店 (472 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 親和銀行 本原支店 (474 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (599 m)
    • 十八銀行 浦上支店 (642 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 親和銀行 西町支店 (863 m)
    • たちばな信用金庫住吉支店 (876 m)
  • 公園4件
    • 平和公園 (617 m)
    • 平和公園 (648 m)
    • 交通公園 (898 m)
    • 原爆公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎文教通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 長崎大橋店 (303 m)
    • ローソン 長崎本原町店 (324 m)
    • ローソン 長崎大橋町店 (347 m)
    • ファミリーマート 三芳町店 (499 m)
    • ファミリーマート 長崎上大橋店 (505 m)
    • ローソン 長崎石神店 (522 m)
    • ローソン 長崎大学前店 (569 m)
    • セブンイレブン 長崎清水町店 (627 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (649 m)
  • スーパー6件
    • ジョイフルサン 本原店 (414 m)
    • ママのセンター 本原店 (501 m)
    • まるたか生鮮市場 西町店 (556 m)
    • ジョイフルサン 山里店 (643 m)
    • グリーンコープ生協(長崎)キープ&ショップみどり油木店 (814 m)
    • イオン チトセピア店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • やまざとキッズハウス (162 m)
    • 長崎市立山里小学校 (170 m)
    • 私立長崎南山高校 (230 m)
    • 長崎南山学園 学生寮 (287 m)
    • 私立純心中学校 (382 m)
    • 学童保育ひだまりクラブ (434 m)
    • 放送大学 長崎学習センター (477 m)
    • 放課後等デイサービスサンハイツみらいズ (477 m)
    • 国立長崎大学 (477 m)
    • 野田国際高等学院クラーク記念国際高等学校長崎キャンパス (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦上警察署 (224 m)
    • 橋口町公民館 (297 m)
    • 長崎市北消防署 (315 m)
    • 在長崎中華人民共和国総領事館 (375 m)
    • 長崎県庁 長崎振興局 (381 m)
    • 浦上警察署 中国総領事館警備派出所 (388 m)
    • こころの電話 (423 m)
    • 長崎県視覚障害者情報センター (424 m)
    • 長崎大学附属図書館中央図書館 (446 m)
    • 浦上警察署 本原交番 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 川原整骨院 (131 m)
    • 扇町歯科医院 (146 m)
    • 訪問介護フロムハート (165 m)
    • はらかわ内科クリニック (184 m)
    • ヘルパーステーションサンテ (186 m)
    • 東歯科医院 (242 m)
    • 松尾まこと歯科 (247 m)
    • 社会福祉法人長崎市手をつなぐ育成会 育成会ヘルパーステーション 障がい (248 m)
    • 産婦人科宮村医院 (287 m)
    • よしだ歯科・矯正クリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり保育園 (423 m)
    • 保育園・凛 (449 m)
    • 幼保連携型ローザ認定こども園 (461 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (509 m)
    • 幼保連携型認定こども園長崎純心大学附属純心幼稚園 (543 m)
    • 長崎中央保育園 (585 m)
    • 山里平和保育園 (644 m)
    • 長崎大学教育学部附属幼稚園 園長室 (738 m)
    • 西浦上保育園 (778 m)
    • うみのほし保育園 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルデヒルズ本原2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,039万～3,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より68.4% 高い↑
長崎県の平均より77.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 20位
長崎市
320棟中 20位
本原町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルデヒルズ本原2番館の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ヴェルデヒルズ本原2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比↓3,430万〜3,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルデヒルズ本原2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,730万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,730万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2022年9月3,730万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2022年8月3,730万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2022年7月3,730万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2021年2月2,450万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルデヒルズ本原2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,450万円30.6万円
3階〜4階2,830万円37.7万円
5階〜6階1,950万円27.9万円
7階〜10階3,146.7万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,943.3万円38.4万円
4LDK/4SLDK等2,450万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,894万円37.6万円

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ヴェルデヒルズ本原2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルデヒルズ本原2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
岡町マンション2023年7月7.6万円2LDK-7.6万円
アルバガーデン本原2023年6月15.0万円4LDK15.0万円30.0万円
ダイアパレスグランデージ文教2023年5月14.5万円3LDK14.5万円29.0万円
アンジェラス岡町2023年3月6.3万円1LDK12.6万円-
ファーネスト本原グレースコート2017年1月12.5万円3LDK37.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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