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サンハイツ荒木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
2階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円2階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴17件2020年10月20日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.0％2階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.75

454人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市若里1丁目8-8
交通
  • しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩15分
築年月
1980年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ荒木の販売中の中古物件

サンハイツ荒木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンハイツ荒木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンハイツ荒木の基本情報

サンハイツ荒木は、1980年05月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約49㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,173万～1,247万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツアラキ管理会社自主管理
住所長野県 長野市 若里1丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒380-0928管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり14円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市若里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道北しなの線の長野駅で徒歩15分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。市役所前駅から徒歩25分、権堂駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • けんしん 若里支店 (385 m)
    • 長野信用金庫伊勢宮支店 (889 m)
    • セブン銀行 MIDORI 長野 共同出張所 (978 m)
  • 公園1件
    • 若里公園 (317 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長野若里1丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 長野荒木店 (289 m)
    • ファミリーマート 長野中御所4丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 長野中御所3丁目店 (418 m)
    • ローソン 長野ホクト文化ホール前店 (504 m)
    • セブンイレブン ホクト文化ホール入口店 (666 m)
    • ファミリーマート 長野栗田店 (788 m)
    • セブンイレブン 長野中御所店 (847 m)
    • ローソン 長野差出南三丁目店 (910 m)
    • セブンイレブン 長野若里店 (962 m)
  • スーパー3件
    • マツヤ 若里店 (370 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (765 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (774 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校カレッジオブキャリア 長野校 (341 m)
    • 長野市立裾花小学校 (476 m)
    • 長野理容美容専門学校 (479 m)
    • 国立信州大学工学部 (566 m)
    • 長野美術専門学校 (717 m)
    • アートエステまりこ ネイルビューティーカレッジ (753 m)
    • 長野市立裾花中学校 (753 m)
    • 長野赤十字看護専門学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野県図書館協会 (375 m)
    • 在長野アイスランド共和国名誉領事館 (382 m)
    • 在長野ノルウェー王国名誉領事館 (382 m)
    • 在長野フィンランド共和国名誉領事館 (382 m)
    • 在長野デンマーク王国名誉領事館 (382 m)
    • 在長野スウェーデン王国名誉領事館 (382 m)
    • 県立長野図書館(若里) (394 m)
    • 長野県工業技術総合センター 食品技術部門 (481 m)
    • 信州大学附属図書館工学部図書館 (565 m)
    • ハローワーク長野 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林医院 (203 m)
    • 小清水医院 (241 m)
    • 船崎整形外科産婦人科医院 (409 m)
    • たまい歯科医院 (415 m)
    • なりみや歯科クリニック (471 m)
    • 鳥山眼科医院 (477 m)
    • 荒山耳鼻咽喉科医院 (514 m)
    • 武田医院 (561 m)
    • 水橋歯科医院 (588 m)
    • わかこ皮ふ科クリニック (612 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 中御所保育園 (314 m)
    • 長野ひまわり幼稚園 (418 m)
    • 託児所アマービレ (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ荒木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ荒木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万～1,247万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 84万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より0.9% 低い↓
長野県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 191位
長野市
128棟中 65位
若里
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハイツ荒木の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンハイツ荒木の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ荒木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,300万円です。専有面積は約47㎡〜約49㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,300万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約85万円)--
2017年7月350万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南-
2017年2月1,150万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約76万円)南済
2016年8月680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)南済
2016年7月680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-済

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ荒木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡18件740万円（14.9万円）

サンハイツ荒木の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は740万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンハイツ荒木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階715万円14.3万円
2階545万円11.2万円
3階766.9万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,240万円24.8万円
2LDK/2SLDK等600万円12.1万円
3LDK/3SLDK等640万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西665.5万円13.4万円

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サンハイツ荒木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月6.5万円1LDK49.91㎡9.7万円6.5万円1〜5-
2024年6月6.0万円1LDK49.91㎡9.0万円6.0万円1〜5-
2023年4月7.0万円1LDK49.9㎡7.0万円14.0万円1〜5南
2017年2月8.5万円1LDK49.91㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ荒木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
49.91㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
49.91㎡ / -
2階6.6万〜7万円
49.7㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
47.7㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
49.91㎡ / -		6.5万〜6.8万円
49.91㎡ / -

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サンハイツ荒木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンハイツ荒木周辺の中古マンション

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グランドハイツ若里

しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩16分
長野市若里1丁目

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グランドハイツ若里公園

しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩14分
長野市若里1丁目

1,900万円

74㎡〜77㎡
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裾花団地(A〜C棟)

しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩17分
長野市中御所4丁目

480万〜1,298万円

69㎡〜81㎡
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サーパス長野駅イーストテラス

ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「長野駅」徒歩5分
長野市大字栗田西番場

4,980万円

79㎡〜85㎡
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エポック若里

しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩25分
長野市若里5丁目

1,290万〜1,650万円

69㎡〜72㎡
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グランドハイツ御所

しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩26分
長野市中御所5丁目

1,270万〜2,390万円

66㎡〜93㎡

サンハイツ荒木周辺の相場が近い中古マンション

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イエローフラット南棟

ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「今井駅」徒歩6分
長野市川中島町今井原

1,300万〜1,720万円

67㎡〜91㎡
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ネオカーサ田町

長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩6分
長野市大字三輪

500万〜1,100万円

34㎡〜43㎡
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山京長野パレス

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩4分
長野市大字鶴賀権堂町

1,380万〜2,980万円

67㎡〜177㎡
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グランドハイツ表参道東館

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩6分
長野市大字鶴賀権堂町

1,700万〜3,880万円

68㎡〜131㎡
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サーパス東長野第2

しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩27分
長野市大字西尾張部

1,750万〜2,680万円

71㎡〜86㎡
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グランドハイツ本郷

長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩7分
長野市三輪9丁目

1,980万〜2,400万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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