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三番町ハイツ(宇都宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴64件2023年11月15日更新
家賃相場5.9万 〜 8万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.34

532人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市三番町1-5
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩9分
築年月
1981年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三番町ハイツ(宇都宮市)の販売中の中古物件

三番町ハイツ(宇都宮市)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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三番町ハイツ(宇都宮市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三番町ハイツ(宇都宮市)の基本情報

三番町ハイツ(宇都宮市)は、熊谷商事によって1981年05月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は熊谷商事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約92㎡、間取りが2SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は731万～1,246万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンバンチョウハイツ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 三番町1-5管理形態委託
郵便番号〒320-0814管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社熊谷商事バイク置き場-
施工会社熊谷商事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市三番町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩9分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (208 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (214 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (228 m)
    • 筑波銀行 今市支店 (229 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (258 m)
    • ハナ信用組合宇都宮支店 (272 m)
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (299 m)
    • りそな銀行 宇都宮支店 (352 m)
    • 栃木信用金庫馬場通り支店 (359 m)
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (539 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (191 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (360 m)
    • ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (413 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (477 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (477 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (634 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (654 m)
  • スーパー2件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (725 m)
    • 北野エース 東武宇都宮店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和氣和裁専門学校 (81 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (235 m)
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (278 m)
    • 国際ファッションビューティ専門学校 (279 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (301 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (302 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (343 m)
    • 宇都宮市立旭中学校 (350 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (378 m)
    • 介護労働安定センター(公益財団法人)栃木支所 (391 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (237 m)
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (446 m)
    • 宇都宮中央警察署 馬場通り交番 (471 m)
    • 宇都宮市パスポートセンター (491 m)
    • バンバ出張所 (492 m)
    • 宇都宮市民プラザ (492 m)
    • 宇都宮市役所 市民まちづくり部 国際交流プラザ (508 m)
    • ジョブカフェとちぎ (630 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (632 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇都宮脳脊髄センター (98 m)
    • 比企病院 (113 m)
    • 羽石歯科医院 (121 m)
    • デイサービスセンターあかつき (146 m)
    • 一番町クリニック (150 m)
    • 亀田内科 (218 m)
    • デイサービスあおき (218 m)
    • 宇都宮記念病院 脳神経外科 (229 m)
    • うつのみや大通り献血ルーム (232 m)
    • 手塚耳鼻咽喉科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 二葉幼児園 (557 m)
    • 静和幼稚園 (611 m)
    • 宇都宮保育園 (685 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (869 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (940 m)
    • まなびの森あずま保育園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三番町ハイツ(宇都宮市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三番町ハイツ(宇都宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格731万～1,246万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より42.4% 低い↓
栃木県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 195位
宇都宮市
166棟中 135位
三番町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三番町ハイツ(宇都宮市)の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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三番町ハイツ(宇都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
820万〜870万円対前年同月比↓910万〜950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三番町ハイツ(宇都宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1億6,880万円です。専有面積は約54㎡〜約92㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月850万円6〜102SDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年5月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年4月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2023年4月1,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)東済
2023年3月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)東済

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-56.11％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋72.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋102.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三番町ハイツ(宇都宮市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件757.4万円（13.1万円）
61〜70㎡1件850万円（13.5万円）
71〜80㎡24件2,732.5万円（36.7万円）
81〜90㎡7件1,242.9万円（14.9万円）
91〜100㎡13件1,094.6万円（11.9万円）

三番町ハイツ(宇都宮市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.5万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三番町ハイツ(宇都宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階691.7万円10.6万円
3階〜4階808.2万円12.9万円
5階〜6階1,385.9万円18.4万円
7階〜8階2,128.8万円27.6万円
9階〜10階583.3万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等737.5万円12.7万円
2LDK/2SLDK等948万円12.9万円
3LDK/3SLDK等2,068万円28.4万円
4LDK/4SLDK等806万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,472.5万円20.2万円
東1,637.7万円22.5万円
西900万円12.5万円
北/北東/北西1,565万円20.6万円

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三番町ハイツ(宇都宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.9万円2LDK58.11㎡5.9万円-1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK58.11㎡6.5万円-1〜5東
2016年12月5.9万円2LDK58.11㎡5.9万円-1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK58.11㎡6.5万円-1〜5東
2016年11月5.9万円2LDK58.11㎡5.9万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三番町ハイツ(宇都宮市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.5万円
58.11㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
79.39㎡ / 東
3階7万〜7.3万円
76.21㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
58.11㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
58.11㎡ / 東
5階6.2万〜6.5万円
66.67㎡ / 東		7.4万〜7.7万円
79.39㎡ / 東
6階6.5万〜6.9万円
72.1㎡ / 北東		6.9万〜7.2万円
72.1㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
76.21㎡ / 東
8階8.7万〜9.1万円
92.17㎡ / 東		5.5万〜5.7万円
58.11㎡ / 東		8.7万〜9.1万円
92.17㎡ / 東
9階5.5万〜5.8万円
58.11㎡ / 東		5.5万〜5.8万円
58.11㎡ / 東
10階5.6万〜5.9万円
58.11㎡ / -

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三番町ハイツ(宇都宮市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三番町ハイツ(宇都宮市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

リブポート宇都宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩10分
宇都宮市三番町

150万〜360万円

14㎡〜18㎡
NO IMAGE

サーパス宇都宮一番町セントマークス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
宇都宮市一番町

2,440万〜4,980万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

パークヒルズ一番町

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩11分
宇都宮市一番町

400万〜850万円

33㎡〜48㎡
NO IMAGE

サーパス中河原

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市中河原町

1,550万〜3,280万円

65㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション宇都宮一番町

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市一番町

250万〜1,180万円

17㎡〜65㎡
NO IMAGE

グランドハイツ中河原

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市中河原町

900万〜1,580万円

46㎡〜74㎡

三番町ハイツ(宇都宮市)周辺の相場が近い中古マンション

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フリーデンハイム宇都宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
宇都宮市東宿郷4丁目

500万〜1,500万円

49㎡〜69㎡
NO IMAGE

チサンマンション東宿郷

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩13分
宇都宮市東宿郷5丁目

540万〜980万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン東峰

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩39分
宇都宮市東峰町

530万〜950万円

56㎡〜60㎡
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日神パレステージ宇都宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩26分
宇都宮市東簗瀬1丁目

470万〜1,300万円

46㎡〜52㎡
NO IMAGE

ダイアパレス自治医大5番館

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「自治医大駅」徒歩11分
下野市祇園2丁目

450万〜1,530万円

67㎡〜93㎡
NO IMAGE

ダイアパレス自治医大2番館

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「自治医大駅」徒歩13分
下野市祇園2丁目

660万〜1,298万円

54㎡〜139㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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