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GSハイム生駒

★★★☆☆3.31 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
3階、4DK、約79㎡の場合

住所
奈良県生駒市中菜畑1丁目55
交通
築年数
1985年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

GSハイム生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より38.1% 低い↓
生駒市の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約79㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 474位
生駒市
98棟中 77位
中菜畑
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • GSハイム生駒の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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GSハイム生駒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万円〜840万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム生駒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年10月1,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)西
2017年4月680万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年4月980万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2017年3月680万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)西-

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GSハイム生駒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、4DK、約79㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年1月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年12月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年11月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年10月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年9月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年6月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年5月7.9万円2SLDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年4月7.9万円2LDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月7.9万円2LDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年5月8.9万円2LDK63.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年1月6.5万円3DK52.25㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム生駒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
80.19㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
63.6㎡ / 西
3階6.3万円〜6.9万円
52.25㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
52.25㎡ / 南東
5階9.6万円〜10.6万円
79.01㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
63.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.31(奈良県)

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GSハイム生駒の基本情報

奈良県生駒市中菜畑1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の菜畑駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムイコマ管理会社大阪双葉ビル整備
住所奈良県 生駒市 中菜畑1丁目55管理形態委託
郵便番号〒630-0263管理員日勤
築年数1985年10月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場あり
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 生駒中菜畑郵便局 (318 m)
    • 南都銀行東生駒支店 (711 m)
    • ファミリーマート近鉄東生駒駅前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • JAならけん生駒支店 (779 m)
    • りそな銀行 東生駒支店 (811 m)
    • 東生駒郵便局 (892 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (771 m)
    • セブンイレブン 生駒東菜畑店 (822 m)
  • スーパー4件
    • 万代 菜畑店 (131 m)
    • オークワ 生駒菜畑店 (553 m)
    • Harves(ハーベス) 東生駒店 (816 m)
    • KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (937 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスふるふる (636 m)
    • 生駒市立緑ケ丘中学校 (694 m)
    • 生駒市立生駒小学校 (725 m)
    • 生駒児童育成クラブ 1 (740 m)
    • 奈良リハビリテーション専門学校 (750 m)
    • 生駒市立生駒東小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 生駒警察署 東生駒交番 (779 m)
    • 生駒市消防本部 (781 m)
    • 生駒市消防署 (782 m)
    • 生駒市役所 (956 m)
    • 生駒警察署 湯船駐在所 (960 m)
    • 生駒警察署 鹿ノ台交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧田歯科医院 (92 m)
    • 梅川医院 (92 m)
    • 佐野歯科医院 (251 m)
    • あけび(NPO法人) (254 m)
    • あすならホーム菜畑 (366 m)
    • 平川歯科医院 (377 m)
    • あつみ接骨院 (414 m)
    • たかだこどもクリニック (435 m)
    • エイコクリニック (480 m)
    • おおはし歯科 (494 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 生駒市立なばた幼稚園 (494 m)
    • あいづ生駒保育園 (633 m)
    • English・Preschool・SUBARU (781 m)
    • 生駒市立生駒幼稚園 (812 m)
    • あいづ壱分保育園 (949 m)
    • 中保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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