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御殿山パレス

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府枚方市御殿山町11-33
交通
築年数
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

御殿山パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.9% 低い↓
枚方市の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7951位
枚方市
290棟中 234位
御殿山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 御殿山パレスの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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御殿山パレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2017年9月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年8月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年7月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年5月680万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)南東-

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御殿山パレスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円2DK44.2㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月5.7万円2DK44.2㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月5.7万円2DK44.2㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月5.7万円2DK44.2㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月6.5万円2LDK63.25㎡-10.5万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK63.25㎡-10.5万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK60.84㎡-12.0万円1〜5西
2017年1月6.5万円2LDK63.25㎡-10.5万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK63.75㎡-12.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3DK63.75㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月6.7万円3DK63.75㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円3DK63.75㎡-15.0万円1〜5
2016年12月6.5万円2LDK63.25㎡-10.5万円1〜5
2016年11月6.0万円2LDK46.75㎡-10.0万円6〜10西
2016年11月6.5万円2LDK63.25㎡-10.5万円1〜5
2016年10月6.0万円2LDK44.2㎡-10.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円2LDK46.75㎡-10.0万円6〜10西
2016年10月6.5万円2LDK63.25㎡-10.5万円1〜5
2016年9月6.0万円2LDK55.0㎡-10.0万円6〜10
2016年9月6.0万円2LDK44.2㎡-10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山パレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.9万円
44.2㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
63.25㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
61.31㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
55.0㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
63.75㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
55.0㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
55.0㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
50.85㎡ / 南東
7階6.0万円〜6.6万円
46.75㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
63.75㎡ / 北西

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

御殿山パレスの基本情報

大阪府枚方市御殿山町に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称御殿山パレス(ゴテンヤマパレス)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 枚方市 御殿山町11-33管理形態委託
郵便番号〒573-1182管理員なし
築年数1974年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート枚方御殿山 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 大同信用組合枚方支店 (152 m)
    • JA北河内 牧野支店 (197 m)
    • 枚方渚郵便局 (205 m)
    • 枚方西禁野郵便局 (801 m)
    • 京都銀行 枚方支店 (967 m)
    • 枚方三栗郵便局 (990 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 枚方御殿山店 (141 m)
    • サンクス 枚方御殿山駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 枚方渚西2丁目店 (585 m)
    • ローソン 枚方三栗一丁目店 (725 m)
    • サークルK 枚方磯島元町店 (872 m)
    • セブンイレブン 7FS市立ひらかた病院店 (927 m)
    • ローソンプラス 枚方中宮本町店 (971 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 御殿山店 (435 m)
    • スーパー万代 枚方店 (914 m)
    • 万代 枚方店 (917 m)
    • ハッピース枚方 (973 m)
    • スーパーナカノ (986 m)
    • 枚方センター商業協同組合 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立高陵小学校 (319 m)
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    • 枚方市立 高陵留守家庭児童会室 (357 m)
    • 枚方市立殿山第一小学校 (394 m)
    • 枚方市立 殿一留守家庭児童会室 (402 m)
    • 枚方市立第一中学校 (499 m)
    • 枚方市立 中宮北留守家庭児童会室 (677 m)
    • 枚方市立渚西中学校 (717 m)
    • 枚方市立中宮北小学校 (735 m)
    • 枚方市立磯島小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 枚方市立御殿山美術センター (115 m)
    • 枚方市立御殿山図書館 (117 m)
    • 枚方警察署 渚交番 (173 m)
    • 枚方消防署渚出張所 (648 m)
    • 小倉公民館 (855 m)
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    • 枚方警察署 中宮交番 (962 m)
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    • 金森歯科医院 (138 m)
    • 南眼科 (157 m)
    • デイサービスてくてく (161 m)
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    • 樋下歯科医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 枚方市立 禁野保育所 分園 (373 m)
    • 枚方市立高陵幼稚園 (375 m)
    • 枚方市立渚保育所 (458 m)
    • サクラインターナショナルスクール (545 m)
    • 枚方市立渚西保育所 (593 m)
    • 枚方たんぽぽ保育園 (607 m)
    • 天の川保育園 (732 m)
    • 枚方市立 枚方市病児保育室 (882 m)
    • 枚方市立禁野保育所 (897 m)
    • 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「御殿山パレス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識