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寝屋川コーポラス

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
大阪府寝屋川市寝屋新町13-1
交通
築年月
1981年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

寝屋川コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より42.8% 低い↓
大阪府の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8146位
寝屋川市
123棟中 102位
寝屋新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 寝屋川コーポラスの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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寝屋川コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

寝屋川コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円1〜54SDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東-
2018年3月790万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南西-
2018年3月830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南西-
2018年2月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2018年2月830万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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寝屋川コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK77.55㎡-13.0万円6〜10-
2017年6月6.9万円3LDK77.55㎡-13.8万円6〜10南西
2017年5月6.9万円3LDK77.55㎡-13.8万円6〜10南西
2017年5月6.0万円3LDK77.55㎡-12.0万円6〜10南西
2017年4月6.5万円3LDK77.55㎡-13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

寝屋川コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万〜4.5万円
60.04㎡ / 西
5.3万〜5.8万円
74.62㎡ / 南西
2階4.3万〜4.7万円
62.88㎡ / 北西
4.6万〜5.1万円
67.4㎡ / 北西
3階4.4万〜4.8万円
60.27㎡ / -
6.1万〜6.8万円
84.05㎡ / 南東
4階
5階4.6万〜5.1万円
62.88㎡ / 南東
5.7万〜6.3万円
77.55㎡ / 南西
6階5.7万〜6.3万円
77.55㎡ / 南西
7階5.2万〜5.8万円
70.77㎡ / -
6.2万〜6.8万円
82.75㎡ / 南西
8階
9階5.5万〜6.1万円
73.65㎡ / 南西
10階5.8万〜6.4万円
77.55㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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寝屋川コーポラスの基本情報

大阪府寝屋川市寝屋新町に位置するマンションで、総戸数262戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の星田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネヤガワコーポラス管理会社キクタメンテナンス
住所大阪府 寝屋川市 寝屋新町13-1管理形態委託
郵便番号〒572-0852管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり59円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM ビバモール寝屋川 (457 m)
    • バロー寝屋川 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 寝屋川東出張所 (598 m)
    • 寝屋川成田東が丘郵便局 (760 m)
    • 寝屋川香里三井郵便局 (847 m)
    • りそな銀行 みいが丘出張所(寝屋川支店) (881 m)
  • 公園2件
    • 寝屋川公園墓地 (532 m)
    • 2号三井公園 (757 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 寝屋川寝屋一丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (246 m)
    • デイリーヤマザキ 寝屋川寝屋南店 (482 m)
  • スーパー8件
    • こだわりマート朝市 (548 m)
    • valor(バロー) 寝屋川店 (569 m)
    • 平和堂フレンドマートビバモール寝屋川店 (598 m)
    • 万代 寝屋川宇谷店 (602 m)
    • スーパー万代 寝屋川宇谷店 (615 m)
    • マルヤス 成田南店 (707 m)
    • 業務スーパー 高田店 (708 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 高田店 (708 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 枚方市立東香里小学校 (695 m)
    • 枚方市立 東香里留守家庭児童会室 (731 m)
    • 寝屋川市立第十中学校 (801 m)
    • 寝屋川市立三井小学校 (860 m)
    • 寝屋川市立 宇谷小学校留守家庭児童会 (879 m)
    • 寝屋川市立宇谷小学校 (880 m)
    • 寝屋川市立 三井小学校留守家庭児童会 (902 m)
    • 大阪府立寝屋川支援学校 (980 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 寝屋川警察署 三井交番 (848 m)
    • 東香里京阪住宅自治会館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 安部歯科医院 (173 m)
    • 新田整形外科 (173 m)
    • 高木診療所 (293 m)
    • はいじま医院 (462 m)
    • いなおか耳鼻咽喉科 (471 m)
    • 特別養護老人ホームペガサス (473 m)
    • 志水小児科 (474 m)
    • 西本眼科クリニック (484 m)
    • 隆光学園附属診療所 (496 m)
    • あなたげんき会 (548 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 社会福祉法人大阪誠昭会寝屋保育園 (395 m)
    • 明徳保育園 (583 m)
    • 寝屋川市立明徳幼稚園 (585 m)
    • 三井中央幼稚園 (769 m)
    • さつき保育所 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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