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プレミスト西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
7階、2、約87㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円7階, 2, 約87㎡の例
売買履歴42件2023年10月31日更新
家賃相場12.2万 〜 13万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％7階, 2, 約87㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.31

614人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市三番町1-23
交通
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩2分
築年月
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト西町の基本情報

プレミスト西町は、大和ハウス工業によって2012年08月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約88㎡、間取りが1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,093万～3,784万円、参考相場単価は35万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストニシチョウ管理会社-
住所富山県 富山市 三番町1-23管理形態委託
郵便番号〒930-0059管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩2分
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩3分
  • 富山地方鉄道市内線「上本町駅」徒歩4分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市三番町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の西町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中町駅から徒歩3分、上本町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 富山支店 共同出張所 (17 m)
    • サンクス富山大泉 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 富山第一銀行本店営業部 (91 m)
    • 富山銀行柳町支店 (99 m)
    • 北陸銀行本店 (175 m)
    • 北陸銀行荒町支店 (186 m)
    • 三井住友銀行富山支店 (189 m)
    • にいかわ信用金庫富山支店 (229 m)
    • セブン銀行 大和証券 富山支店 共同出張所 (252 m)
    • 富山信用金庫本店 (254 m)
  • 公園6件
    • いたち川公園 (542 m)
    • 城址公園 (728 m)
    • 富山城址公園 (729 m)
    • 松川公園 (814 m)
    • 東中野公園 (921 m)
    • 城南公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富山上本町店 (106 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (407 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (465 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (468 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (676 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (727 m)
    • ローソン 富山大泉店 (856 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (873 m)
    • ローソン 富山清水町店 (902 m)
    • ローソン 富山花園町店 (927 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 富山西町店 (50 m)
    • 地場もん屋総本店 (252 m)
    • 北野エース 富山大和店 (275 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (433 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (736 m)
    • バロー 清水町店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハッピーテラス富山西町教室 (129 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (254 m)
    • 富山市立中央小学校 (335 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (474 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (475 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (525 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (585 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (629 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (629 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立図書館 本館 (91 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (219 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (219 m)
    • GRAND PLAZA (グランドプラザ) (245 m)
    • 富山市立 総曲輪公民館 (518 m)
    • 富山市保健所 富山市中央保健福祉センター (560 m)
    • 総曲輪レガートスクエア (579 m)
    • 富山市役所 富山市まちなか総合ケアセンター (579 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (605 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • てーぶるらんど整骨院 (7 m)
    • 藤井接骨院 (78 m)
    • 西町 岡田歯科 (100 m)
    • 土田眼科医院 (128 m)
    • デイサービスほほえみ (145 m)
    • 山下歯科医院 (165 m)
    • 澤田内科医院 (181 m)
    • デイサービスカルム (186 m)
    • 岡田産科婦人科 (193 m)
    • 小林歯科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富山市五番町幼稚園 (184 m)
    • 愛護幼稚園 (310 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (366 m)
    • きぼう保育園 (491 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (631 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (637 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (715 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (725 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (794 m)
    • 清水町幼稚園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト西町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,093万～3,784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
117万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より61.7% 高い↑
富山県の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2、約87㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 15位
富山市
127棟中 14位
三番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト西町の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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プレミスト西町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓3,170万〜3,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜4,130万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,500万円6〜101LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南-
2023年9月3,798万円6〜101LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年8月3,798万円6〜101LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年7月3,798万円6〜101LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年6月3,980万円6〜101LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,170万円（36.2万円）
61〜70㎡8件2,985万円（42.8万円）
71〜80㎡12件3,092.5万円（38.7万円）
81〜90㎡25件3,950.2万円（44.5万円）

プレミスト西町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,950.2万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プレミスト西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980万円42.7万円
4階〜6階2,956.7万円37万円
7階〜9階2,879.1万円40.9万円
10階〜12階3,754.3万円42.2万円
13階〜14階3,956.8万円45.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,754.3万円42.2万円
2LDK/2SLDK等2,894.6万円41.2万円
3LDK/3SLDK等3,635.4万円42.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,628.5万円43.5万円
西2,170万円36.2万円

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プレミスト西町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、2、約87㎡のお部屋の場合 13万 〜 16万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月12.2万円2LDK69.76㎡24.4万円12.2万円1〜5南
2020年6月12.2万円2LDK69.76㎡24.4万円12.2万円1〜5南
2020年5月12.2万円2LDK69.76㎡24.4万円12.2万円1〜5南
2020年4月12.2万円2LDK69.76㎡24.4万円12.2万円1〜5南
2020年3月12.2万円2LDK69.76㎡24.4万円12.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト西町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万〜12.2万円
69.76㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
69.76㎡ / 南
5階13.1万〜13.8万円
79.91㎡ / -
6階
7階11.9万〜12.4万円
69.76㎡ / 南
8階
9階15.1万〜15.8万円
87.81㎡ / 南
10階15.3万〜16.1万円
88.91㎡ / 南
11階13.5万〜14.2万円
79.91㎡ / -
12階11.9万〜12.4万円
69.76㎡ / -
13階15.6万〜16.3万円
88.91㎡ / 南
14階14.1万〜14.8万円
79.91㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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