信開ベルシー城東

最終更新：2024年11月05日

中古参考価格

参考相場価格

890万〜 940万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価	16万円/㎡〜 20万円/㎡	2024年8月更新
参考相場価格	890万円〜 940万円	4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴	1件	2016年12月13日更新

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.32

135人がこのエリアに興味を持っています

住所: 福井県福井市城東2丁目15-2

交通

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩13分

築年月: 1996年7月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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信開ベルシー城東の基本情報

信開ベルシー城東は、1996年07月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は957万～1,205万円、参考相場単価は16万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	シンカイベルシージョウトウ	管理会社	-
住所	福井県福井市城東2丁目15-2	管理形態	自主管理
郵便番号	〒910-0853	管理員	なし
築年月	1996年7月	管理費	-
総戸数	24戸	修繕積立金	-
階建	7階建	間取り	3LDK
交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩13分えちぜん鉄道三国芦原線「福井駅」徒歩15分えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩16分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市城東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の新福井駅で徒歩13分、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。福井駅から徒歩15分、福井口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 株式会社福井銀行さくら通り支店 (263 m)
- 福井銀行さくら通り支店 (266 m)
- 福邦銀行日の出支店 (332 m)
- ゆうちょ銀行金沢支店パリオ内出張所 (435 m)
- 北陸銀行米松支店 (455 m)
- イオ信用組合福井支店 (707 m)
- 福邦銀行成和支店 (746 m)
- 福泉信用組合県立病院出張所 (777 m)
- 越前信用金庫福井支店 (795 m)
- 福井信用金庫御幸支店 (810 m)
公園4件
- 米松公園 (505 m)
- 和田公園 (744 m)
- 旭緑地 (970 m)
- ちぐさ公園 (975 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン福井城東1丁目店 (206 m)
- ローソン福井城東店 (425 m)
- ローソン福井四ツ井店 (568 m)
- ローソン福井北四ツ居店 (622 m)
- セブンイレブン福井米松2丁目店 (717 m)
- セブンイレブン福井城東4丁目店 (721 m)
- ローソン福井御幸三丁目店 (831 m)
- ローソン福井日之出二丁目店 (873 m)
- セブンイレブン福井志比口店 (904 m)
- ファミリーマート福井日之出一丁目店 (920 m)
スーパー5件
- ヤスサキグルメ館パリオ店 (420 m)
- ヤスサキグルメ館パリオCITY店 (461 m)
- みったみゆき店 (657 m)
- 業務スーパー四ツ居店 (866 m)
- Hearts(ハーツ) 志比口店 (992 m)
学校/教育施設10件
- 福井市立成和中学校 (213 m)
- 福井市こすもす児童館 (446 m)
- 福井県立高志高校 (455 m)
- 福井県立高志中学校 (457 m)
- 福井市立日之出小学校 (490 m)
- 官足法健康教室 (506 m)
- 福井市立旭小学校 (741 m)
- 福井県立福井東特別支援学校 (778 m)
- 福井市さつきじどうかん (781 m)
- 福井県立看護専門学校 (788 m)
公共施設/機関10件
- 福井市役所福祉保健部保健センター (388 m)
- 福井市役所出先機関東サービスセンター (425 m)
- 福井市役所市民生活部市民課東サービスセンター (434 m)
- 福井市日之出公民館 (436 m)
- 福井市東サービスセンター (461 m)
- 福井警察署米松交番 (728 m)
- 福井警察署御幸交番 (830 m)
- 福井年金事務所 (881 m)
- 福井市旭公民館 (904 m)
- 福井市和田公民館 (913 m)
病院/医療10件
- ニチイケアセンター成和 (58 m)
- くわばら皮膚科クリニック (101 m)
- のむら整骨院 (136 m)
- 斉木内科循環器科医院 (157 m)
- よつば (290 m)
- よつばリハビリサポートセンター (292 m)
- 城東接骨院 (306 m)
- 木原クリニック (365 m)
- 福井県こども急患センター (390 m)
- 柏原脳神経クリニック (421 m)
幼稚園/保育園7件
- 福井認定こども園若草こども園 (241 m)
- 日之出保育園 (441 m)
- とらいあんぐる (455 m)
- ふじしま認定こども園 (461 m)
- 認定こども園城之橋幼稚園 (636 m)
- 御幸保育園 (762 m)
- 幼保連携型認定こども園竹里 (890 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー城東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	957万～1,205万円
参考相場単価	2024年8月の相場単価㎡単価 16万円〜 20万円坪単価 54万円〜 68万円
前月との比較	2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	福井市の平均より27.1% 低い↓ 福井県の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 890万〜 940万円
坪単価によるランキング	福井県 110棟中 78位福井市 94棟中 70位城東 3棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年8月の売買価格相場

信開ベルシー城東の相場
㎡単価
16.5万円
坪単価
54.5万円
福井市の相場
㎡単価
22.6万円
坪単価
74.8万円
福井県の相場
㎡単価
21.7万円
坪単価
71.8万円

売買価格相場の未来予想

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信開ベルシー城東の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格	2024年8月の参考価格	2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↑	890万〜940万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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信開ベルシー城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,200万円です。専有面積は約58㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1件中、1件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2013年6月	790万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約13万円 (約45万円)	北西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ベルシー城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜4階	950万円	16.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	950万円	16.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
西	1,110万円	18.9万円
北/北東/北西	790万円	13.5万円

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信開ベルシー城東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ベルシー城東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
アペックス四ツ井	2024年10月	3.0万円	1K	6.0万円	-
リルト四ツ井	2024年2月	7.0万円	2LDK	14.0万円	-
ビブレ成和	2023年1月	8.5万円	2LDK	17.0万円	8.5万円
アパガーデンコート米松	2020年7月	10.5万円	3LDK	21.0万円	21.0万円
信開ガーデンコート城東	2018年3月	6.5万円	3LDK	19.5万円	6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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信開ベルシー城東へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開ベルシー城東周辺の中古マンション

信開ガーデンコート城東

えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩14分
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1,000万〜1,380万円

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ビブレ日之出

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福井市四ツ井1丁目

1,780万円

アパガーデンコート城東

えちぜん鉄道三国芦原線「福井駅」徒歩17分
福井市城東4丁目

1,480万〜1,800万円

66㎡〜82㎡

アパガーデンコート米松

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩16分
福井市米松1丁目

1,235万〜2,190万円

69㎡〜88㎡

サーパス米松

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩14分
福井市米松1丁目

1,330万〜1,650万円

64㎡〜86㎡

リルト四ツ井

えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩8分
福井市四ツ井2丁目

265万〜350万円

22㎡〜23㎡

信開ベルシー城東周辺の相場が近い中古マンション

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620万〜1,100万円

36㎡〜66㎡

アペックス開発

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180万〜500万円

18㎡〜54㎡

アパガーデンコート長本町

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩3分
福井市長本町

1,100万〜1,498万円

63㎡〜81㎡

信開ベルシー日光

えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井駅」徒歩11分
福井市日光1丁目

590万〜1,550万円

51㎡〜91㎡

フレリア県立病院前

えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩12分
福井市米松2丁目

450万円

25㎡〜64㎡

クレール

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩41分
福井市渕3丁目

680万〜1,180万円

61㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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