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プチアベニュー花堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 680万円
3階、1R、約39㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 680万円3階, 1R, 約39㎡の例
売買履歴18件2024年04月05日更新

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.42

329人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市花堂南2丁目5-20
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「ベル前駅」徒歩6分
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プチアベニュー花堂の基本情報

プチアベニュー花堂は、アルコアダイケンによって1998年07月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約66㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は590万～1,199万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プチアベニューハナンドウ管理会社-
住所福井県 福井市 花堂南2丁目5-20管理形態自主管理
郵便番号〒918-8015管理員なし
築年月1998年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「ベル前駅」徒歩6分
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩11分
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「江端駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アルコアダイケンバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市花堂南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）のベル前駅で徒歩6分、アクセス良好です。花堂駅から徒歩11分、江端駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福井信用金庫花堂支店 (124 m)
    • 北陸銀行花堂出張所 (163 m)
    • 福邦銀行花堂支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ショッピングシティベル店 (234 m)
    • 北陸銀行ATM ショッピングシティベル店 (234 m)
    • 福井信用金庫ATM ショッピングシティベル店 (234 m)
    • 福邦銀行ATM ショッピングシティベル店 (234 m)
    • JA ATM ショッピングシティベル店 (234 m)
    • 北陸労働金庫 福井南支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ベル内出張所(ATM) (327 m)
  • 公園1件
    • 南公園 (359 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 福井大島町店 (315 m)
    • セブンイレブン 福井花堂南店 (356 m)
    • ローソン 福井花堂東店 (953 m)
  • スーパー1件
    • グルメ館江守店 (880 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福井市 くすのき児童館 (831 m)
    • 叡智塾 (838 m)
    • のびっ子クラブ 清明 (910 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 南サービスセンター (117 m)
    • 福井地区消防組合南消防署 (218 m)
    • 福井市南消防署 (222 m)
    • 福井市南サービスセンター ショッピングシティベル店 (234 m)
    • 中部運輸局福井運輸支局 総務企画課 (401 m)
    • 福井南警察署 花堂交番 (467 m)
    • 江端町ふれあい会館 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科堀江医院 (22 m)
    • むとう眼科医院 (91 m)
    • いたつ歯科予防・矯正・義歯専科 (158 m)
    • とくだ耳鼻咽喉科 (162 m)
    • 平沢内科医院 (174 m)
    • はやし歯科医院 (275 m)
    • 細川泌尿器科医院 (364 m)
    • おかもと内科クリニック (413 m)
    • 三精病院 (416 m)
    • 細川内科クリニック (420 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 玉ノ江こども園 (456 m)
    • 花堂保育園 (500 m)
    • 認定こども園エンゼル保育園 (646 m)
    • 清明保育園 (889 m)
    • あさむつこども園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プチアベニュー花堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格590万～1,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
54万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より24.4% 低い↓
福井県の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約39㎡のお部屋の場合
640万 〜 680万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 71位
福井市
93棟中 63位
花堂南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プチアベニュー花堂の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.2万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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プチアベニュー花堂の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓640万〜680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プチアベニュー花堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,100万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月650万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)南-
2024年3月650万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)南-
2024年2月650万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約18万円 (約59万円)南-
2024年2月700万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年1月700万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.09％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プチアベニュー花堂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡13件640.8万円（17.1万円）
51〜60㎡6件851.7万円（17万円）

プチアベニュー花堂の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は640.8万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

プチアベニュー花堂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階652万円16.5万円
3階〜4階913.3万円18.3万円
5階686.7万円17.2万円
6階1,100万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等640.8万円17.1万円
1LDK/1SLDK等710万円17.3万円
2LDK/2SLDK等914万円16.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西773.3万円17.1万円

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プチアベニュー花堂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プチアベニュー花堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロアール春日南2024年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
リバーサイドアベニュー2019年11月6.5万円2LDK13.0万円6.5万円
ビブレ花堂2019年5月8.5万円2LDK17.0万円8.5万円
ロアール社南2016年10月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
セシーズ福井越前花堂2016年6月4.5万円4DK9.0万円4.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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