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信開ベルシー日光

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,070万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,070万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴25件2022年10月31日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％4階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.41

470人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市日光1丁目10-2
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井駅」徒歩11分
築年月
1995年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ベルシー日光の基本情報

信開ベルシー日光は、1995年11月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は829万～1,501万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイベルシーニッコウ管理会社アパコミュニティ
住所福井県 福井市 日光1丁目10-2管理形態自主管理
郵便番号〒910-0029管理員なし
築年月1995年11月管理費1㎡あたり183円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市日光1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の福大前西福井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日華化学前駅から徒歩17分、田原町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福邦銀行堀の宮支店 (348 m)
    • 福井銀行飯塚支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井花月店内出張所(ATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井文京店内出張所(ATM) (567 m)
    • 北陸銀行福井西中央支店 (679 m)
    • 福井信用金庫堀ノ宮支店 (682 m)
    • 福井銀行文京支店 (717 m)
    • 福井信用金庫 各種ローン年金のご相談・未来プラザふくしん (818 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (831 m)
    • JA福井市東安居支店 (891 m)
  • 公園1件
    • 西藤公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福井文京六丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 福井花月店 (425 m)
    • ローソン 福井学園一丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 福井文京店 (566 m)
    • セブンイレブン 福井文京3丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 福井学園2丁目店 (673 m)
    • ローソン 福井花月店 (779 m)
    • ローソン 福井田原町店 (830 m)
    • ローソン 福井大宮四丁目店 (833 m)
    • ローソン 福井光陽二丁目店 (986 m)
  • スーパー4件
    • ハニー食彩館 西福井店 (562 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 福井文京店 (611 m)
    • Hearts(ハーツ) 学園店 (752 m)
    • ハニー食彩館 大宮店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井県高等学校体育連盟 (194 m)
    • 福井県立福井商業高校 (200 m)
    • 福井大学 国際交流学生宿舎 (410 m)
    • 福井市 ひまわり児童館 (416 m)
    • 福井市立日新小学校 (488 m)
    • 私立啓新高校 (507 m)
    • 福井市立湊小学校 (520 m)
    • 福井大学 文京キャンパス・教育地域科学部・工学部 (670 m)
    • 国立福井大学 (758 m)
    • 福井大学福応会 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井警察署 日新交番 (257 m)
    • 福井市 日新公民館 (296 m)
    • 福井市 湊公民館 (622 m)
    • 福井警察署 文京交番 (625 m)
    • 福井大学附属図書館総合図書館 (743 m)
    • 福井市 春山公民館 (810 m)
    • 福井警察署 花月交番 (869 m)
    • 福井障害者職業センター (896 m)
    • 福井工業大学図書館 (923 m)
    • 福井県福祉人材センター (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 福仁会病院 (282 m)
    • 奥村整形外科クリニック (283 m)
    • 井本耳鼻咽喉科医院 (300 m)
    • なかむら接骨院 (306 m)
    • ケアハウス日光 (328 m)
    • アットホーム仁愛 (330 m)
    • 大滝病院 (331 m)
    • 大滝東クリニック (343 m)
    • 福井ケアセンター介護支援相談所 (353 m)
    • 仁愛訪問介護事業所 (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園光の子 (298 m)
    • つぼみ幼稚園 (507 m)
    • 文京こども園 (512 m)
    • 認定こども園花園幼稚園 (546 m)
    • 日光こども園 (573 m)
    • 西部保育園 (700 m)
    • 湊保育園 (746 m)
    • 牧島保育園 (872 m)
    • 常葉幼稚園 (872 m)
    • 福井県民間保育園連盟 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー日光の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー日光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万～1,501万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より25.1% 低い↓
福井県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 72位
福井市
93棟中 64位
日光
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 信開ベルシー日光の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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信開ベルシー日光の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑1,010万〜1,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ベルシー日光の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,550万円です。専有面積は約51㎡〜約91㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,360万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南済
2019年9月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)--
2019年7月780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)--
2019年5月1,380万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)東-
2019年5月1,280万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)北-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.21％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ベルシー日光の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件881.4万円（15.1万円）
61〜70㎡9件1,022.7万円（16.5万円）
81〜90㎡2件1,500万円（17.5万円）
91〜100㎡8件1,380万円（15万円）

信開ベルシー日光の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022.7万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

信開ベルシー日光の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,152.5万円14.3万円
3階〜4階1,092.5万円16.6万円
5階948.7万円15.8万円
6階1,550万円18.8万円
7階1,014万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等946.7万円15.8万円
2LDK/2SLDK等1,070万円18.8万円
3LDK/3SLDK等1,053.7万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,550万円18.8万円
5LDK/5SLDK等1,450万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,246.7万円17.4万円
東1,401.3万円15.4万円
北/北東/北西854.2万円14.7万円

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信開ベルシー日光の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月6.0万円3LDK91.91㎡12.0万円6.0万円1〜5東
2018年6月6.0万円3LDK91.91㎡12.0万円6.0万円1〜5東
2018年5月6.0万円3LDK91.91㎡12.0万円6.0万円1〜5東
2018年4月6.0万円3LDK91.91㎡12.0万円6.0万円1〜5東
2017年6月8.5万円3LDK91.91㎡17.0万円8.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ベルシー日光の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万〜5.9万円
91.91㎡ / 東
3階4万〜4.2万円
62.43㎡ / 南		3.8万〜3.9万円
60.09㎡ / -
4階
5階3.8万〜4万円
60.09㎡ / -		3.4万〜3.6万円
59.04㎡ / 北
6階5.1万〜5.4万円
82.49㎡ / 東
7階4.1万〜4.3万円
63.89㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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