• 検索結果がここに表示されます

ツインドリーム荒木2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴45件2022年06月28日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％8階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16

411人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市荒木町白口3001-57
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「荒木駅」徒歩2分
築年月
1999年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ツインドリーム荒木2番館の販売中の中古物件

ツインドリーム荒木2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ツインドリーム荒木2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ツインドリーム荒木2番館の基本情報

ツインドリーム荒木2番館は、1999年07月に竣工された総戸数88戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は973万～1,653万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインドリームアラキニバンカン管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 荒木町白口3001-57管理形態委託
郵便番号〒830-0062管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「荒木駅」徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線「安武駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市荒木町白口に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の荒木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安武駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 筑邦銀行 荒木支店 (168 m)
    • JAくるめ西部支店 (355 m)
    • 福岡県信用組合 荒木支店 (500 m)
    • ミニストップ久留米荒木 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 久留米荒木店 (269 m)
    • セブンイレブン 久留米荒木町店 (284 m)
  • スーパー2件
    • Aコープ あらき店 (312 m)
    • マミーズゆうゆう 荒木店 (647 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 久留米市 荒木校区学童保育所 (800 m)
    • 久留米市立荒木小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 久留米警察署 荒木駅前交番 (109 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第25分団詰所 (780 m)
    • 久留米市 荒木校区コミュニティセンター (802 m)
  • 病院/医療10件
    • ひつじデンタルクリニック (35 m)
    • 健順堂整骨院 荒木院 (179 m)
    • 中村歯科医院 (229 m)
    • 岡田医院 (371 m)
    • 大楽整骨院 (376 m)
    • 松枝医院 (497 m)
    • 中原歯科医院 (601 m)
    • ヘルパーステーションあらき (819 m)
    • ぶどうの木 (844 m)
    • 歯科松瀬医院 (937 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 白鳥保育園 (738 m)
    • 久留米市荒木保育園 (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ツインドリーム荒木2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にツインドリーム荒木2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインドリーム荒木2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格973万～1,653万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
47万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より25.3% 低い↓
福岡県の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5736位
久留米市
245棟中 157位
荒木町白口
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ツインドリーム荒木2番館の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.2万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ツインドリーム荒木2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比↓1,290万〜1,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ツインドリーム荒木2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,430万円です。専有面積は約68㎡〜約96㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,130万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南-
2021年2月1,298万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)南-
2021年1月1,398万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約48万円)南-
2020年12月1,398万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約48万円)南-
2020年3月1,340万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ツインドリーム荒木2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,130万円（16.5万円）
71〜80㎡15件1,142万円（15.7万円）
81〜90㎡26件1,285.4万円（14.6万円）
91〜100㎡4件1,323万円（13.7万円）

ツインドリーム荒木2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,285.4万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ツインドリーム荒木2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,277.8万円14.7万円
7階〜9階1,150万円15.8万円
10階〜12階1,323万円13.7万円
13階〜15階1,147.1万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,174.2万円15.3万円
4LDK/4SLDK等1,281.9万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,219.9万円14.8万円

ツインドリーム荒木2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ツインドリーム荒木2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK88.11㎡10.0万円20.0万円11〜15南
2023年6月8.5万円4LDK96.34㎡8.5万円17.0万円11〜15南
2023年5月8.5万円4LDK94.52㎡8.5万円17.0万円11〜15南
2023年5月10.0万円3LDK88.11㎡10.0万円20.0万円11〜15南
2023年5月8.5万円4LDK96.34㎡8.5万円17.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインドリーム荒木2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.2万〜8.7万円
88.11㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
68.54㎡ / -		8.5万〜8.9万円
88.11㎡ / 南
7階
8階6.9万〜7.3万円
72.66㎡ / 南西
9階
10階
11階9.3万〜9.8万円
96.34㎡ / -
12階9.6万〜10万円
96.34㎡ / 南
13階8.8万〜9.2万円
88.11㎡ / 南
14階8.8万〜9.3万円
88.11㎡ / 南
15階7.3万〜7.7万円
72.67㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ツインドリーム荒木2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ツインドリーム荒木2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ツインドリーム荒木1番館

ＪＲ鹿児島本線「荒木駅」徒歩2分
久留米市荒木町白口

950万〜1,980万円

68㎡〜96㎡
NO IMAGE

エバーライフ荒木

ＪＲ鹿児島本線「荒木駅」徒歩4分
久留米市荒木町白口

1,290万〜1,998万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

グレイスコート津福

西鉄天神大牟田線「津福駅」徒歩14分
久留米市津福今町

670万〜1,590万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

ドリーム津福

西鉄天神大牟田線「津福駅」徒歩13分
久留米市津福今町

1,200万〜1,890万円

77㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイナコートリバティーイン久留米

西鉄天神大牟田線「津福駅」徒歩7分
久留米市津福今町

350万〜1,680万円

38㎡〜91㎡
NO IMAGE

パレスト学園通り

ＪＲ久大本線「久留米高校前駅」徒歩13分
久留米市南1丁目

1,550万〜1,690万円

72㎡〜86㎡

ツインドリーム荒木2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エクセレントパレス

西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩6分
久留米市西町

600万〜2,648万円

68㎡〜138㎡
NO IMAGE

ネオハイツ久留米

ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩6分
久留米市中央町

720万〜1,780万円

56㎡〜78㎡
NO IMAGE

エンゼルハイム津福本町

西鉄天神大牟田線「試験場前駅」徒歩9分
久留米市津福本町

650万〜1,499万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

エバーライフ通町

西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩11分
久留米市通町

265万〜1,299万円

45㎡〜81㎡
NO IMAGE

フレックス21久留米1番街

西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩11分
久留米市六ツ門町

330万〜980万円

26㎡〜52㎡
NO IMAGE

スカイハイツ小郡

西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩7分
小郡市稲吉

850万〜1,690万円

66㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県久留米市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

久留米市の他のエリアから中古マンションを探す

久留米市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる