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アンピール福岡東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,220万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,220万円7階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴55件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 11.9万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

住所
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1
交通
  • ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩6分
築年月
2013年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール福岡東の販売中の中古物件

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アンピール福岡東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール福岡東の基本情報

アンピール福岡東は、新栄住宅によって2013年07月に竣工された総戸数96戸の13階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,584万～4,123万円、参考相場単価は41万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールフクオカヒガシ管理会社新栄総合管理
住所福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原2783-1管理形態委託
郵便番号〒811-2304管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり74円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社新栄住宅バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩6分、アクセス良好です。福岡空港駅から徒歩27分、吉塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫空港東支店 (114 m)
    • セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (126 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (209 m)
    • ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (612 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (703 m)
    • 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (761 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (785 m)
    • ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
  • 公園2件
    • 大井中央公園 (749 m)
    • 社領1号緑地 (995 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡二又瀬店 (385 m)
    • ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (403 m)
    • セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (409 m)
    • ローソン 粕屋柚須店 (450 m)
    • Yショップヤマシタ店 (517 m)
    • ローソン 二又瀬新町店 (611 m)
    • ファミリーマート 松田三丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (654 m)
  • スーパー4件
    • ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (126 m)
    • カフェファディ粕屋仲原店 (359 m)
    • イオン福岡東ショッピングセンター (792 m)
    • マルキョウ 松田店 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀のすず介護支援センター (161 m)
    • 銀のすずケアプランサービス (161 m)
    • おがたファミリー歯科 (208 m)
    • 第2空港口歯科医院 (312 m)
    • 第2空港口歯科・小児歯科医院 (314 m)
    • ひじや歯科医院 (416 m)
    • つつみクリニック (424 m)
    • とりお歯科医院 (479 m)
    • 仲原彩整骨院 (598 m)
    • グリーン歯科クリニック (751 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • いろどり保育園 (351 m)
    • 大井保育園 (563 m)
    • 粕屋町立西保育所 (636 m)
    • 志免あおぞら保育園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール福岡東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール福岡東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,584万～4,123万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
135万円 〜 154万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡粕屋町の平均より54.6% 高い↑
福岡県の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1238位
糟屋郡粕屋町
44棟中 2位
大字仲原
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール福岡東の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円

  • 糟屋郡粕屋町の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アンピール福岡東の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比↑3,060万〜3,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール福岡東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2022年12月3,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南-
2022年11月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南-
2022年8月3,350万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-
2022年7月3,350万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール福岡東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件2,415.9万円（36.8万円）
71〜80㎡18件3,011.7万円（40.1万円）
81〜90㎡22件2,830.9万円（34万円）

アンピール福岡東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,415.9万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンピール福岡東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,452.5万円33.1万円
4階〜6階2,842.2万円36.5万円
7階〜9階2,846.3万円35万円
10階〜11階2,535.9万円36.3万円
12階〜13階2,998.2万円41.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,229.1万円41.1万円
3LDK/3SLDK等2,573.3万円35.7万円
4LDK/4SLDK等2,933.8万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,760.9万円36.4万円

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アンピール福岡東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月11.5万円3LDK77.41㎡-34.5万円6〜10南東
2019年10月11.5万円3LDK77.41㎡-34.5万円6〜10南東
2019年9月11.5万円3LDK77.41㎡-34.5万円6〜10南東
2017年10月11.9万円3LDK84.9㎡11.9万円23.8万円1〜5-
2017年6月11.5万円3LDK77.41㎡-34.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール福岡東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.7万円
84.9㎡ / -
2階8.6万〜9万円
63.33㎡ / 南東
3階9.9万〜10.4万円
73.22㎡ / -		11.4万〜12万円
81.84㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
85.0㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
67.83㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
81.84㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
81.84㎡ / 南西		10.9万〜11.5万円
79.01㎡ / 南東
7階11.8万〜12.4万円
84.97㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
81.84㎡ / -
8階
9階10.9万〜11.4万円
77.41㎡ / 南東
10階9.4万〜9.8万円
66.33㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
88.39㎡ / 南東
11階10.6万〜11.1万円
74.76㎡ / -
12階
13階10.7万〜11.2万円
74.76㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
67.83㎡ / 南東

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アンピール福岡東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール福岡東周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイグランド柚須

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩7分
糟屋郡粕屋町大字仲原

2,350万〜3,390万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

スプラウトマンション仲原

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩10分
糟屋郡粕屋町大字仲原

1,500万〜2,240万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

コアマンション空港東

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩10分
糟屋郡粕屋町大字仲原

1,500万〜1,730万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ルネッサンス21福岡東

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩11分
糟屋郡粕屋町大字仲原

1,830万〜4,190万円

60㎡〜120㎡
NO IMAGE

グランドパレス空港東

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩6分
糟屋郡粕屋町大字仲原

1,100万〜2,590万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

シティマンション空港東

ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩12分
糟屋郡粕屋町大字仲原

1,400万〜1,480万円

56㎡〜76㎡

アンピール福岡東周辺の相場が近い中古マンション

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ファーネスト箱崎駅前グレイス

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩5分
福岡市東区箱崎3丁目

2,400万〜3,380万円

72㎡
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シティライフ呉服町

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩7分
福岡市博多区下呉服町

2,598万〜3,800万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

フリーディア吉塚ブライエ

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩10分
福岡市博多区吉塚1丁目

2,350万〜4,180万円

74㎡〜95㎡
NO IMAGE

サンメゾン南福岡エルド

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩7分
福岡市博多区麦野6丁目

3,180万〜3,650万円

77㎡〜85㎡
NO IMAGE

ピュアドーム箱崎アネックス

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩1分
福岡市東区箱崎3丁目

850万〜1,080万円

24㎡
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ピュアドームベイサイド博多

福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩12分
福岡市博多区築港本町

980万〜1,120万円

24㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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