アンピール福岡東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール福岡東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールフクオカヒガシ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原2783-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩6分、アクセス良好です。福岡空港駅から徒歩27分、吉塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 遠賀信用金庫空港東支店 (114 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (126 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (209 m)
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (612 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (703 m)
- 西日本シティ銀行 ナフコ福岡空港店 (ATM) (703 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (761 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (785 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 公園2件
- 大井中央公園 (749 m)
- 社領1号緑地 (995 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡二又瀬店 (385 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (403 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (409 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (450 m)
- Yショップヤマシタ店 (517 m)
- ローソン 二又瀬新町店 (611 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (654 m)
- スーパー4件
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (126 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (359 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (792 m)
- マルキョウ 松田店 (921 m)
- 病院/医療10件
- 銀のすず介護支援センター (161 m)
- 銀のすずケアプランサービス (161 m)
- おがたファミリー歯科 (208 m)
- 第2空港口歯科医院 (312 m)
- 第2空港口歯科・小児歯科医院 (314 m)
- ひじや歯科医院 (416 m)
- つつみクリニック (424 m)
- とりお歯科医院 (479 m)
- 仲原彩整骨院 (598 m)
- グリーン歯科クリニック (751 m)
- 幼稚園/保育園4件
- いろどり保育園 (351 m)
- 大井保育園 (563 m)
- 粕屋町立西保育所 (636 m)
- 志免あおぞら保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール福岡東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール福岡東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～3,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より40.2% 高い↑ 福岡県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンピール福岡東の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール福岡東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール福岡東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,350万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,350万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール福岡東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,452.5万円 | 33.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,842.2万円 | 36.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,846.3万円 | 35万円 |
| 10階〜11階 | 2,535.9万円 | 36.3万円 |
| 12階〜13階 | 2,998.2万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,229.1万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,573.3万円 | 35.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,933.8万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,760.9万円 | 36.4万円 |
アンピール福岡東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール福岡東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.41㎡ | - | 34.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.41㎡ | - | 34.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.41㎡ | - | 34.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 84.9㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.41㎡ | - | 34.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール福岡東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 84.9㎡ / - | ||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 63.33㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 73.22㎡ / - | 11.4万〜12万円 81.84㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 85.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.6万〜10万円 67.83㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 81.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 81.84㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 79.01㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 84.97㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 81.84㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 77.41㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 66.33㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 88.39㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 74.76㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.8万〜11.3万円 74.76㎡ / 南東 | 9.8万〜10.2万円 67.83㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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