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モントーレ城南スクエア

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市城南区七隈2丁目2-10
交通
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩9分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩11分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩17分
築年数
2003年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ城南スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.3% 高い↑
福岡市城南区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1193位
福岡市城南区
267棟中 57位
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16棟中 2位
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の売買価格相場

  • モントーレ城南スクエアの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.0万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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モントーレ城南スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ城南スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2013年12月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2013年8月2,700万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-

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モントーレ城南スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円4LDK85.6㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2017年3月12.5万円4LDK85.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年2月12.5万円4LDK85.6㎡12.5万円25.0万円1〜5
2014年11月12.5万円4LDK85.6㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2014年10月13.0万円4LDK85.6㎡13.0万円26.0万円1〜5南西
2014年9月13.5万円4LDK85.6㎡13.5万円27.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ城南スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
71.23㎡ / -
2階9.3万円〜10.3万円
71.23㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
85.6㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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モントーレ城南スクエアの基本情報

福岡県福岡市城南区七隈2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の金山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレ城南スクエア(モントーレジョウナンスクエア)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市城南区 七隈2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒814-0133管理員日勤
築年数2003年4月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩9分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩11分
  • 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主西武ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行七隈支店 (488 m)
    • 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (526 m)
    • 福岡信用金庫七隈支店 (551 m)
    • 福岡金山団地郵便局 (567 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (573 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 荒江支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (584 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー茶山店内出張所 (586 m)
    • 福岡飯倉郵便局 (679 m)
    • 福岡荒江郵便局 (694 m)
  • 公園2件
    • 七隈緑地 (637 m)
    • 茶山公園 (670 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (780 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (896 m)
  • スーパー8件
    • にしてつストア 七隈店 (427 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (533 m)
    • サニー 茶山店 (552 m)
    • 西友茶山店 (579 m)
    • サニー 七隈店 (579 m)
    • サニー 荒江店 (795 m)
    • マルキョウ 別府店 (901 m)
    • 唐木ストアー (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立城南高校 (187 m)
    • 福岡市立城南小学校 (483 m)
    • 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (551 m)
    • 学童保育所 太陽クラブ (591 m)
    • 福岡市立城南中学校 (602 m)
    • 福岡市立田島小学校 (821 m)
    • 福岡市立飯倉中央小学校 (844 m)
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (869 m)
    • 福岡市立別府小学校 (924 m)
    • 中村学園 法人本部 (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 城南公民館 (406 m)
    • 城南消防署飯倉出張所 (479 m)
    • 飯倉会館 (567 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (626 m)
    • 飯倉丸尾会館 (706 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (867 m)
    • 早良警察署 原交番 (869 m)
    • 福岡市公民館 田島公民館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 能登原歯科医院 (147 m)
    • あおい整骨院 (159 m)
    • デイサービスすずらん (310 m)
    • 進藤整形外科クリニック (364 m)
    • 豊嶋歯科・矯正歯科 (366 m)
    • おだ内科クリニック (423 m)
    • かとう眼科医院 (427 m)
    • しぶえ皮ふ科クリニック (430 m)
    • 東山歯科医院 (446 m)
    • デイサービス竹林 (451 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • すみれ保育園 (348 m)
    • 城南幼稚園 (447 m)
    • 芙蓉保育園 (470 m)
    • 茶山カトリック幼稚園 (543 m)
    • 茶山幼稚園 (651 m)
    • みんなの劇場保育園 (682 m)
    • 若草保育園 (737 m)
    • かなやま幼稚園 (767 m)
    • 飯倉幼稚園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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