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アンピールマキシム大濠

★★★☆☆3.94 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,480万円 〜 1億2,690万円
8階、5SLDK、約231㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17
交通
築年数
2000年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アンピールマキシム大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より124.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、5SLDK、約231㎡のお部屋の場合
1億1,480万円 〜 1億2,690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 132位
福岡市中央区
1079棟中 80位
荒戸
80棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンピールマキシム大濠の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アンピールマキシム大濠の売買参考価格と将来の予想価格

8階、5SLDK、231㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億1,480万円〜1億2,690万円対前年同月比1億1,480万円〜1億2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピールマキシム大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億8,000万円11〜155SLDK約232㎡ (約70坪)約77万円 (約256万円)-
2017年10月1億8,000万円11〜155LDK約246㎡ (約74坪)約73万円 (約241万円)-
2017年9月1億8,000万円11〜155SLDK約232㎡ (約70坪)約77万円 (約256万円)-
2017年9月1億8,000万円11〜155LDK約246㎡ (約74坪)約73万円 (約241万円)-
2017年8月1億8,000万円11〜155SLDK約232㎡ (約70坪)約77万円 (約256万円)-

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アンピールマキシム大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、5SLDK、約231㎡のお部屋の場合
37.5万円 〜 45.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2LDK67.09㎡58.0万円-1〜5西
2017年6月12.0万円2LDK82.41㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月14.5万円2LDK67.09㎡58.0万円-1〜5西
2017年5月12.0万円2LDK82.41㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月15.5万円2LDK67.09㎡62.0万円-1〜5-
2017年3月15.5万円2LDK67.09㎡62.0万円-1〜5南西
2017年3月16.5万円2LDK67.09㎡66.0万円-1〜5-
2017年2月16.5万円2LDK67.09㎡66.0万円-1〜5-
2017年1月16.5万円2LDK67.09㎡66.0万円-1〜5西
2016年10月11.0万円1SLDK57.8㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年9月11.0万円1SLDK57.8㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2016年8月11.0万円2LDK57.8㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円2LDK67.09㎡-39.0万円6〜10西
2015年4月11.0万円1LDK57.8㎡11.0万円22.0万円11〜15西
2015年4月10.5万円2LDK57.8㎡10.5万円21.0万円6〜10西
2014年9月12.8万円2LDK67.0㎡38.4万円-1〜5-
2013年6月11.0万円2LDK57.8㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2013年6月13.5万円3LDK82.41㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピールマキシム大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.7万円
54.0㎡ / 西
11.2万円〜12.3万円
67.09㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
82.41㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
57.8㎡ / -
14.2万円〜15.6万円
82.41㎡ / 南
5階11.3万円〜12.5万円
67.09㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
57.8㎡ / 西
12.0万円〜13.3万円
71.0㎡ / -
7階9.6万円〜10.6万円
57.8㎡ / 西
8階
9階9.7万円〜10.7万円
57.8㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
82.41㎡ / 南
10階16.8万円〜18.6万円
97.0㎡ / 南西
11階9.8万円〜10.8万円
57.8㎡ / 西
12階17.2万円〜19.1万円
104.0㎡ / 北西
13階17.0万円〜18.8万円
94.49㎡ / 南
14階19.1万円〜21.1万円
111.0㎡ / 西
15階19.2万円〜21.2万円
111.0㎡ / 西
21.3万円〜23.5万円
120.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(福岡県)

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アンピールマキシム大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピールマキシムオオホリ管理会社新栄総合管理
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西公園 (691 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (427 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (484 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識