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アーサー大濠倶楽部アネックス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴91件2024年11月02日更新
家賃相場12.3万 〜 14万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

2529人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-72
交通
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
築年月
1998年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーサー大濠倶楽部アネックスの販売中の中古物件

アーサー大濠倶楽部アネックスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーサー大濠倶楽部アネックスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー大濠倶楽部アネックスの基本情報

アーサー大濠倶楽部アネックスは、アーサーヒューマネットによって1998年01月に竣工された総戸数80戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約148㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,016万～7,792万円、参考相場単価は43万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーオオホリクラブアネックス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目3-72管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり83円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩8分、赤坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (196 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (216 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (358 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (382 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (398 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (432 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (508 m)
    • ミニストップ大手門3丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (543 m)
    • 九州ろうきん (543 m)
  • 公園3件
    • 西公園 (664 m)
    • 大濠公園 (692 m)
    • 福浜1号緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (250 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (270 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (351 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (352 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (450 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (469 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (496 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (363 m)
    • マミーズ 唐人店 (365 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (528 m)
    • ニューハザマ (612 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (93 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (171 m)
    • 桜道場 (283 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (346 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (365 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (378 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (404 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (455 m)
    • 人間塾 (578 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市市民福祉プラザ (180 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (268 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (269 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (327 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (380 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (493 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (554 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (557 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (714 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 光安整形外科 (68 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (109 m)
    • ひろた内科クリニック (112 m)
    • 相良外科医院 (150 m)
    • 萱島外科 (151 m)
    • 荒戸歯科クリニック (162 m)
    • 福岡市介護保険事業者協議会 (167 m)
    • Rパークサイド皮ふ科 (176 m)
    • 辻本デンタルオフィス (177 m)
    • てあて整骨院大濠院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大日保育園 (150 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (167 m)
    • 汀幼稚園 (226 m)
    • さくら保育園 (299 m)
    • 大濠すくすく保育園 (339 m)
    • くうねるあそぶ保育園 (457 m)
    • キッズクリエイティブルームからふる (483 m)
    • しゅんよう保育園 (534 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (553 m)
    • あけぼの保育園 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー大濠倶楽部アネックスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー大濠倶楽部アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,016万～7,792万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 52万円
坪単価
142万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より2.5% 高い↑
福岡県の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1046位
福岡市中央区
1162棟中 460位
荒戸
85棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーサー大濠倶楽部アネックスの相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーサー大濠倶楽部アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比↑3,250万〜3,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー大濠倶楽部アネックスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約148㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,099万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)西-
2024年10月5,190万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)西-
2024年9月5,190万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)西-
2024年8月5,190万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)西-
2024年1月4,298万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー大濠倶楽部アネックスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,700万円（38.6万円）
71〜80㎡69件3,550.1万円（48.8万円）
81〜90㎡16件3,978.8万円（48.1万円）
101㎡〜7件6,994.3万円（47.5万円）

アーサー大濠倶楽部アネックスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.1万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーサー大濠倶楽部アネックスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,905.4万円53.8万円
4階〜6階3,495.8万円47.6万円
7階〜9階3,498.1万円46.2万円
10階〜12階2,635万円35.9万円
13階〜15階5,583.3万円48.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,978.8万円48.1万円
3LDK/3SLDK等3,421.5万円47.2万円
4LDK/4SLDK等5,688.3万円48.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,073.7万円49.8万円
西2,888.2万円40.7万円

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アーサー大濠倶楽部アネックスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 21.3万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK72.01㎡-28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK72.01㎡-28.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK72.01㎡-28.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円3LDK72.01㎡-28.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK72.01㎡-28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー大濠倶楽部アネックスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜14.3万円
73.36㎡ / 南
3階13.4万〜14.1万円
72.01㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
73.76㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
73.76㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
73.76㎡ / 南
6階13.8万〜14.5万円
73.0㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
82.71㎡ / 南		13万〜13.7万円
72.0㎡ / 西
8階13.2万〜13.9万円
71.0㎡ / -
9階13.8万〜14.5万円
72.01㎡ / 南
10階14.1万〜14.9万円
73.36㎡ / 南
11階13.1万〜13.7万円
70.83㎡ / 西
12階
13階
14階13.7万〜14.3万円
70.83㎡ / 南東		29万〜30.4万円
147.12㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーサー大濠倶楽部アネックスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーサー大濠倶楽部アネックス周辺の中古マンション

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アンピールマキシム大濠

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
福岡市中央区荒戸2丁目

2,780万〜2億1,500万円

54㎡〜245㎡
NO IMAGE

ダイアパレス大濠公園2

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩5分
福岡市中央区荒戸2丁目

2,500万〜3,480万円

60㎡〜83㎡
NO IMAGE

セントラル西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸3丁目

1,780万〜3,490万円

84㎡〜89㎡
NO IMAGE

フレックス大濠公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩5分
福岡市中央区荒戸3丁目

580万〜650万円

28㎡〜30㎡
NO IMAGE

オリエントハイツ西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸3丁目

1,200万〜2,980万円

69㎡〜75㎡
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アーバンパレスアクス大濠

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸3丁目

2,350万〜7,780万円

66㎡〜96㎡

アーサー大濠倶楽部アネックス周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館

福岡市営七隈線「別府駅」徒歩9分
福岡市城南区鳥飼4丁目

2,480万〜3,498万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

ダイアパレス大名ガーデン

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
福岡市中央区大名1丁目

450万〜5,080万円

14㎡〜94㎡
NO IMAGE

薬院ハウス

西鉄天神大牟田線「薬院駅」徒歩3分
福岡市中央区薬院1丁目

1,080万〜3,280万円

43㎡〜81㎡
NO IMAGE

ピュアドームリバーサイド天神

福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩5分
福岡市博多区中洲中島町

770万〜1,150万円

24㎡
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アーサー博多センティオ

福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩10分
福岡市博多区博多駅南3丁目

2,480万〜3,780万円

72㎡〜90㎡
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グランディアソラーレ吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩11分
福岡市博多区吉塚7丁目

2,640万〜3,980万円

68㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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