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ローラン赤坂南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円2階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 12.9万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％2階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

2362人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区桜坂1丁目7-12
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩4分
築年月
1983年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローラン赤坂南の基本情報

ローラン赤坂南は、1983年10月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,781万～2,828万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローランアカサカミナミ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 桜坂1丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒810-0024管理員日勤
築年月1983年10月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区桜坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本松駅から徒歩14分、赤坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (644 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (656 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (842 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (870 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (945 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (960 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (980 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (980 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園5件
    • 赤坂緑地 (346 m)
    • 第21号桜坂緑地 (461 m)
    • 舞鶴公園 (687 m)
    • 南公園 (719 m)
    • 浄水緑地 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (245 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (485 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (583 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (629 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (746 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (767 m)
  • スーパー7件
    • サニー 警固店 (519 m)
    • ニコキッチン六本松店 (792 m)
    • ボンラパスTREZO (874 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (910 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (928 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (950 m)
    • サニー 赤坂店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立筑紫女学園高校 (345 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (383 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (398 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (601 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (624 m)
    • 福岡市立警固中学校 (669 m)
    • 福岡雙葉小学校 (670 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (707 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (715 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (590 m)
    • 中央警察署 警固交番 (749 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (750 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (761 m)
    • 福岡市中央図書館 (779 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (796 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (798 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (815 m)
    • 大濠公園日本庭園 (885 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 北欧歯科 (61 m)
    • 丸尾歯科医院 (76 m)
    • 桜坂整骨院 (102 m)
    • いいだ歯科クリニック (144 m)
    • 畠山内科胃腸科クリニック (177 m)
    • 桜坂中央外科医院 (210 m)
    • 桜坂なかやまこどもクリニック (214 m)
    • 桜坂皮ふ科クリニック (220 m)
    • きどデンタルクリニック (233 m)
    • もり歯科 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもアカデミー (102 m)
    • けご幼稚園 (130 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (302 m)
    • 桜坂保育園 (323 m)
    • 養巴幼稚園 (403 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (429 m)
    • わくわくキッズランド (481 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (663 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (674 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (687 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローラン赤坂南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローラン赤坂南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,781万～2,828万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より19.8% 低い↓
福岡県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6817棟中 2053位
福岡市中央区
1161棟中 716位
桜坂
30棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローラン赤坂南の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

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ローラン赤坂南の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,790万〜2,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローラン赤坂南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,600万円です。専有面積は約83㎡〜約84㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2021年6月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2021年5月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)--
2021年4月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローラン赤坂南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件2,540万円（30.3万円）

ローラン赤坂南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,540万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローラン赤坂南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,112.9万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,112.9万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,180万円26万円

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ローラン赤坂南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.9万円4LDK83.95㎡--1〜5-
2023年8月12.9万円4LDK83.95㎡-27.0万円1〜5-
2014年9月11.0万円4LDK83.95㎡11.0万円22.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローラン赤坂南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜13.4万円
83.95㎡ / -
3階
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローラン赤坂南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローラン赤坂南周辺の中古マンション

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ダイナコート赤坂南

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩6分
福岡市中央区桜坂2丁目

1,300万〜3,130万円

48㎡〜76㎡
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エスポワール桜坂

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩3分
福岡市中央区桜坂1丁目

260万〜520万円

19㎡〜31㎡
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ロマネスク桜坂第2

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩4分
福岡市中央区桜坂2丁目

880万〜1,780万円

32㎡〜43㎡
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藤和櫻坂ホームズ

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩6分
福岡市中央区桜坂2丁目

2,580万〜3,480万円

68㎡〜75㎡
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グランピア桜坂

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩4分
福岡市中央区桜坂2丁目

1,690万〜2,490万円

72㎡〜73㎡
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ソピアグランテージ桜坂

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩2分
福岡市中央区桜坂1丁目

1,890万〜3,980万円

55㎡〜87㎡

ローラン赤坂南周辺の相場が近い中古マンション

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アイリーフ花畑

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩44分
福岡市南区花畑1丁目

1,980万〜2,850万円

65㎡〜78㎡
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コアマンション南福岡ネクステージ

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩8分
福岡市博多区三筑2丁目

1,800万〜3,150万円

70㎡〜99㎡
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エクレール博多南

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩13分
福岡市博多区東那珂3丁目

830万〜2,499万円

64㎡〜81㎡
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エンクレスト奈良屋

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩6分
福岡市博多区奈良屋町

840万〜860万円

23㎡〜24㎡
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JGMヴェルデ美野島

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩15分
福岡市博多区美野島1丁目

1,850万〜3,990万円

75㎡〜104㎡
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パロスリバーコート博多4番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩14分
福岡市博多区美野島4丁目

2,680万〜3,530万円

81㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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