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コアマンション南福岡ネクステージ

過去の売買価格
2,480万円 〜 2,680万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩8分JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩13分JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩14分

最終更新:

コアマンション南福岡ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 1902位
福岡市博多区
619棟中 240位
三筑
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • コアマンション南福岡ネクステージの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コアマンション南福岡ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年3月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2017年2月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年1月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2016年12月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション南福岡ネクステージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年9月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5
2016年8月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK70.2㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年8月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年7月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年7月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5南東
2016年7月9.0万円3LDK70.2㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年6月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コアマンション南福岡ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
80.0㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
79.99㎡ / 南西
3階
4階8.6万円〜9.5万円
75.0㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
99.35㎡ / 南東
6階
7階
8階8.4万円〜9.2万円
70.0㎡ / 南
9階9.0万円〜9.9万円
76.22㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コアマンション南福岡ネクステージの基本情報

福岡県福岡市博多区三筑2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンション南福岡ネクステージ(コアマンションミナミフクオカネクステージ)
住所福岡県 福岡市博多区 三筑2丁目16-10
郵便番号〒812-0887
築年数2005年7月
総戸数70戸
交通
階建10階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ユニカ
施工会社-
管理会社あなぶきコア
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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