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コアマンション南福岡ネクステージ

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10
交通
築年数
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション南福岡ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2043位
福岡市博多区
629棟中 277位
三筑
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション南福岡ネクステージの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コアマンション南福岡ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション南福岡ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,370万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--

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コアマンション南福岡ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年9月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5
2016年8月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK70.2㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年8月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年7月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年7月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5南東
2016年7月9.0万円3LDK70.2㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年6月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年6月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5南東
2016年6月9.0万円3LDK70.2㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年5月13.6万円4LDK99.35㎡13.6万円40.8万円1〜5南東
2016年5月9.0万円3LDK70.2㎡9.0万円27.0万円6〜10南東
2016年5月12.8万円4LDK99.35㎡12.8万円25.6万円1〜5南東
2016年5月9.0万円3LDK76.22㎡9.0万円27.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション南福岡ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
80.0㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
79.99㎡ / -
3階
4階8.6万円〜9.5万円
75.0㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
99.35㎡ / 南東
6階
7階
8階8.3万円〜9.2万円
70.0㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
76.22㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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コアマンション南福岡ネクステージの基本情報

福岡県福岡市博多区三筑2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションミナミフクオカネクステージ管理会社あなぶきコア
住所福岡県 福岡市博多区 三筑2丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒812-0887管理員日勤
築年数2005年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行麦野支店 (102 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (303 m)
    • 福岡麦野郵便局 (412 m)
    • 福岡雑餉隈郵便局 (478 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (558 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (598 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (639 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (798 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (799 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (805 m)
  • 公園6件
    • 那珂4号緑地 (282 m)
    • 那珂5号緑地 (296 m)
    • 那珂3号緑地 (345 m)
    • 那珂2号緑地 (349 m)
    • 那珂1号緑地 (422 m)
    • 諸岡中央公園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (424 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (491 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (601 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (753 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (800 m)
    • デイリーヤマザキ 博多南店 (812 m)
    • ローソン 南福岡駅前店 (835 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (308 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (571 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (814 m)
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    • 三筑小留守家庭子ども会 (224 m)
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