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大名サンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴67件2023年02月01日更新
家賃相場8万 〜 13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％5階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

2556人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5
交通
  • 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
築年月
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大名サンハイツの販売中の中古物件

大名サンハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大名サンハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大名サンハイツの基本情報

大名サンハイツは、1981年07月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,324万～2,399万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイミョウサンハイツ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目11-5管理形態自主管理
郵便番号〒810-0041管理員なし
築年月1981年7月管理費1㎡あたり129円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩8分、天神駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (149 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (224 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (234 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (261 m)
    • 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (261 m)
    • NCB相続プラザ (265 m)
    • レイクALSA 天神西通り自動契約コーナー (275 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (455 m)
    • 長浜公園 (714 m)
    • 天神中央公園 (842 m)
    • 赤坂緑地 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大名店 (97 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (148 m)
    • ローソン 中央今泉店 (183 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 天神西通り店 (241 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 福岡今泉1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (294 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (301 m)
    • ローソン 福岡今泉一丁目店 (312 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (142 m)
    • サニー 赤坂店 (368 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (382 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (500 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (504 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (520 m)
    • カフェファディ天神店 (523 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (529 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (581 m)
    • サニー 警固店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トニータナカビューティースクール (47 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (63 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (158 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (158 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (195 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (337 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (344 m)
    • 福岡市立警固小学校 (345 m)
    • 波動気功健康サロン (370 m)
    • ルネサンス高等学校 (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (200 m)
    • 福岡市中央区役所 (289 m)
    • 福岡市公民館 大名公民館 (324 m)
    • 福岡障害者職業センター (337 m)
    • ハローワーク福岡中央 (343 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (357 m)
    • 中央警察署 警固交番 (358 m)
    • ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (380 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (400 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科医院 (74 m)
    • 福岡市立急患診療所歯科急患診療所 (89 m)
    • ふくよかケアプラザ大名 (92 m)
    • 医療法人高橋医院ケアサポートセンター (92 m)
    • サクラアズクリニック天神 (95 m)
    • 福岡県歯科医師会巡回診療所 (112 m)
    • THE CLINIC 福岡 (137 m)
    • 清美会クリニック (139 m)
    • 天神けやきクリニック (145 m)
    • 福岡天神メンタルクリニック (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド大名 (83 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (163 m)
    • おかえりランド博多天神園 (288 m)
    • だいみょう保育園 (404 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (416 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (449 m)
    • 中央保育園 (507 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (558 m)
    • まいづるちとせ保育園 (653 m)
    • 天神ちとせ保育園 (653 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大名サンハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大名サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,324万～2,399万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より10.8% 低い↓
福岡県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1594位
福岡市中央区
1162棟中 611位
大名
35棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大名サンハイツの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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大名サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,330万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大名サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,990万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,450万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年12月2,450万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年9月2,598万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南済
2022年8月2,598万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南-
2022年7月2,598万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大名サンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡66件2,487.6万円（39.6万円）

大名サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,487.6万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

大名サンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,221.4万円35.5万円
3階〜4階2,538.8万円40.1万円
5階〜8階1,210万円19.5万円
9階〜10階2,349.2万円37.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,324.4万円37.3万円
2LDK/2SLDK等2,510.2万円39.9万円
3LDK/3SLDK等1,308.6万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,489.5万円39.6万円

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大名サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月11.0万円3LDK59.14㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2024年7月11.0万円3LDK59.14㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2024年6月11.0万円3LDK59.14㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2024年5月11.0万円3LDK59.14㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年4月11.0万円3LDK59.14㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大名サンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12万円
63.59㎡ / -		11.5万〜12.1万円
62.32㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
62.32㎡ / -		11.5万〜12.1万円
62.32㎡ / -		10.9万〜11.5万円
59.14㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
63.34㎡ / 南		11.8万〜12.3万円
63.34㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
62.32㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
62.32㎡ / 東
5階11.9万〜12.5万円
63.39㎡ / -
6階12万〜12.6万円
62.32㎡ / 南
7階
8階11.8万〜12.4万円
62.0㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
63.0㎡ / 南東		11.4万〜11.9万円
59.14㎡ / 南東
10階12万〜12.6万円
62.32㎡ / 南東		12.5万〜13.1万円
63.34㎡ / 南

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大名サンハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大名サンハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローズマンション大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
福岡市中央区大名1丁目

750万〜2,500万円

30㎡〜48㎡
NO IMAGE

東峰マンション大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩5分
福岡市中央区大名1丁目

400万〜1,550万円

23㎡〜57㎡
NO IMAGE

エステートモア天神デュオ

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩9分
福岡市中央区大名1丁目

750万〜920万円

18㎡〜20㎡
NO IMAGE

イニシアイオ大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩5分
福岡市中央区大名1丁目

1,850万〜4,530万円

33㎡〜60㎡
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ニューアイランド大名マンション

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩4分
福岡市中央区大名1丁目

700万〜2,500万円

27㎡〜64㎡
NO IMAGE

エステートモア大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
福岡市中央区大名1丁目

600万〜790万円

19㎡

大名サンハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション西公園3

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
福岡市中央区荒戸1丁目

1,870万〜3,780万円

44㎡〜67㎡
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ピュアドームパラッシオ大手門

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区大手門1丁目

610万〜770万円

20㎡
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ライオンズプラザ平尾

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
福岡市中央区平尾1丁目

2,180万〜2,900万円

70㎡〜74㎡
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ライオンズガーデン高宮通り

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
福岡市南区大楠2丁目

2,590万〜3,280万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

アーバンパレスアルカディア平和

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩13分
福岡市南区平和1丁目

2,150万〜3,380万円

70㎡〜86㎡
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フリーディア大橋東リヴァージュ

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩6分
福岡市南区塩原1丁目

2,500万円

62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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