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大名サンハイツ

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目11-5
交通
築年数
1981年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大名サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1796位
福岡市中央区
1131棟中 669位
大名
34棟中 24位
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の売買価格相場

  • 大名サンハイツの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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大名サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,540万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大名サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年8月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-
2017年4月1,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)--
2016年10月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--

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大名サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK63.34㎡-31.5万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK63.34㎡-31.5万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK63.34㎡-31.5万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK62.32㎡26.4万円-1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK63.34㎡-31.5万円6〜10
2017年3月8.8万円3LDK62.32㎡26.4万円-1〜5-
2017年2月10.5万円3LDK63.34㎡-31.5万円6〜10
2017年2月8.8万円3LDK62.32㎡26.4万円-1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2017年1月10.5万円3LDK62.32㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2016年11月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2016年10月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2016年10月10.5万円3LDK62.32㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2016年9月12.0万円3LDK62.32㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2016年8月12.0万円3LDK62.32㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東
2016年6月10.0万円3LDK59.14㎡30.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大名サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万円〜9.5万円
62.32㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
62.32㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
63.34㎡ / 南東
8.8万円〜9.7万円
63.34㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
62.32㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
62.32㎡ / 東
5階8.9万円〜9.8万円
63.39㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
62.32㎡ / 南
7階
8階8.8万円〜9.7万円
62.0㎡ / -
9階9.0万円〜10.0万円
63.0㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
59.14㎡ / 南東
10階9.3万円〜10.3万円
63.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

大名サンハイツの基本情報

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称大名サンハイツ(ダイミョウサンハイツ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目11-5管理形態自主管理
郵便番号〒810-0041管理員なし
築年数1981年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (230 m)
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    • ファミリーマート天神西通り 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 西日本シティ銀行 大名支店 (261 m)
    • 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (ATM) (261 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (266 m)
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