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リーベスト香椎駅東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、3、約74㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 3, 約74㎡の例
売買履歴24件2023年11月15日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％3階, 3, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1232人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14-15
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩12分
築年月
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト香椎駅東の販売中の中古物件

リーベスト香椎駅東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リーベスト香椎駅東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーベスト香椎駅東の基本情報

リーベスト香椎駅東は、1999年03月に竣工された総戸数35戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,226万～2,639万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストカシイエキヒガシ管理会社イオンディライト
住所福岡県 福岡市東区 香椎駅東3丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒813-0012管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の香椎駅で徒歩12分、ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）、ＪＲ香椎線（香椎-宇美）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西鉄香椎駅から徒歩17分、九産大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (631 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (747 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (877 m)
  • 公園10件
    • 香椎駅東2号公園 (196 m)
    • 香椎駅東4号公園 (206 m)
    • 香椎駅東1号緑地 (359 m)
    • 尾崎池公園 (530 m)
    • 香椎早田公園 (594 m)
    • 下原3号公園 (634 m)
    • 香椎15号公園 (698 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (763 m)
    • 下原1号公園 (771 m)
    • 下原南公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート オークタウン北店 (408 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎下原小南店 (467 m)
    • セブンイレブン 九産大前店 (498 m)
    • Yショップ九州産業大学前店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (712 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (849 m)
    • セブンイレブン 福岡唐原7丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (879 m)
    • セブンイレブン 福岡九産大駅西店 (887 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (890 m)
  • スーパー4件
    • サニー オークタウン店 (244 m)
    • マルキョウ 香椎店 (786 m)
    • マックスバリュ 香椎店 (800 m)
    • にしてつストア 香椎店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立香椎第3中学校 (383 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (424 m)
    • 九州産業大学 学生部 立花寮 (469 m)
    • 九州産業大学造形短期大学部 (474 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (508 m)
    • 福岡市立香椎下原小学校 (700 m)
    • 放課後等デイサービスWING香椎 (743 m)
    • 九州産業大学 (768 m)
    • 九州造形短期大学 (794 m)
    • 福岡市立香椎小学校 (882 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 九州産業大学図書館 (740 m)
    • 福岡市公民館 香椎下原公民館 (825 m)
    • 福岡女子大学附属図書館 (914 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 整骨院NEXT (31 m)
    • みかさみらいクリニック (112 m)
    • ごとう歯科 (252 m)
    • 香椎内科診療所 (297 m)
    • かめだ胃腸科クリニック (325 m)
    • 武井歯科医院 (352 m)
    • とみなが整骨院 (589 m)
    • うら歯科医院 (690 m)
    • 幸せケアプランセンター (698 m)
    • オリーブケアプランセンター (717 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 太陽保育園 (324 m)
    • 香住ヶ丘保育園松香台分園 (548 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (632 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (801 m)
    • 香椎しもばる保育園 (852 m)
    • 太陽保育所 (882 m)
    • スマイル保育園香椎園 (945 m)
    • 香住ヶ丘保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベスト香椎駅東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト香椎駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,226万～2,639万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より16.1% 高い↑
福岡県の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3、約74㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2310位
福岡市東区
505棟中 151位
香椎駅東
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーベスト香椎駅東の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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リーベスト香椎駅東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト香椎駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2022年8月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南東-
2021年2月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)東-
2021年1月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋34.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーベスト香椎駅東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,990.5万円（27.3万円）
81〜90㎡6件1,908.3万円（23万円）

リーベスト香椎駅東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990.5万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リーベスト香椎駅東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,055万円28.7万円
3階1,868.8万円23.1万円
4階2,011.8万円26.8万円
5階1,596.7万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,951.3万円26.8万円
4LDK/4SLDK等1,918.6万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,071.3万円28.3万円
東1,787.1万円24.9万円

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リーベスト香椎駅東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3、約74㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.0万円3LDK70.52㎡9.0万円18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト香椎駅東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
70.52㎡ / 南東
3階8.8万〜9.3万円
75.0㎡ / 南西		9.8万〜10.2万円
83.07㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
74.62㎡ / -		9.8万〜10.3万円
83.0㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
70.52㎡ / 南東

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リーベスト香椎駅東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーベスト香椎駅東周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライフキャンパスピア香椎

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩14分
福岡市東区香椎駅東3丁目

180万〜225万円

15㎡〜17㎡
NO IMAGE

ダイナコートパインズヒル

ＪＲ鹿児島本線「九産大前駅」徒歩14分
福岡市東区松香台1丁目

270万〜480万円

17㎡〜20㎡
NO IMAGE

コラソンパセオ香椎(A〜D棟)

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩17分
福岡市東区香椎駅東3丁目

1,920万〜3,000万円

88㎡〜106㎡
NO IMAGE

シティライフ香椎駅

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩6分
福岡市東区松香台1丁目

1,150万〜2,980万円

60㎡〜86㎡
NO IMAGE

よろい坂ハイツ(1〜3号棟)

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩11分
福岡市東区香椎駅前3丁目

930万〜1,680万円

79㎡〜86㎡
NO IMAGE

香椎駅前パークマンション

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩11分
福岡市東区香椎駅前3丁目

1,000万〜1,450万円

71㎡〜82㎡

リーベスト香椎駅東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アムール吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩11分
福岡市博多区吉塚5丁目

1,200万〜2,590万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

コアマンション神屋町

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩8分
福岡市博多区神屋町

1,670万〜5,700万円

62㎡〜215㎡
NO IMAGE

エイルレシェンテ天神ベイサイド

福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩13分
福岡市博多区築港本町

1,900万〜3,280万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

ルイマーブル奈良屋

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩6分
福岡市博多区奈良屋町

1,100万〜2,798万円

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

アムール那珂

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩17分
福岡市博多区那珂4丁目

1,890万〜2,990万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

サヴォイジアトリウム

福岡市営空港線「博多駅」徒歩10分
福岡市博多区博多駅前4丁目

950万〜1,550万円

23㎡〜41㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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