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Dグラフォート千早ステーションレジデンス

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万円 〜 3,970万円
10階、3LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区千早4丁目27-1
交通
築年数
2007年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート千早ステーションレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より83.2% 高い↑
福岡市東区の平均より107.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,590万円 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 449位
福岡市東区
488棟中 7位
千早
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dグラフォート千早ステーションレジデンスの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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Dグラフォート千早ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,590万円〜3,970万円対前年同月比3,590万円〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート千早ステーションレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円16〜202SLDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2017年5月3,770万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約144万円)-
2017年5月3,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2016年1月4,380万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約44万円 (約147万円)-
2014年11月3,740万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約128万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート千早ステーションレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…10階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK70.83㎡28.0万円28.0万円6〜10-
2016年4月13.9万円3LDK72.59㎡13.9万円27.8万円1〜5南東
2016年3月13.9万円3LDK72.59㎡13.9万円27.8万円1〜5南東
2016年2月13.9万円3LDK72.59㎡13.9万円27.8万円1〜5北西
2015年2月18.0万円3LDK98.58㎡-36.0万円11〜15-
2014年9月12.9万円3LDK72.42㎡12.9万円25.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート千早ステーションレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.9万円〜13.2万円
72.59㎡ / 北西
16.6万円〜18.4万円
96.0㎡ / -
5階12.7万円〜14.0万円
72.42㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
91.14㎡ / -
6階15.9万円〜17.6万円
91.0㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
85.68㎡ / 北西
7階
8階14.8万円〜16.3万円
85.68㎡ / 北
15.9万円〜17.6万円
90.18㎡ / -
9階17.2万円〜19.0万円
96.26㎡ / 南東
10階12.6万円〜14.0万円
70.83㎡ / -
11階16.4万円〜18.2万円
91.14㎡ / 南東
12階
13階
14階
15階18.0万円〜19.9万円
98.58㎡ / -
16階
17階18.6万円〜20.6万円
98.58㎡ / 南
18階16.9万円〜18.7万円
91.11㎡ / -
19階17.5万円〜19.4万円
94.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート千早ステーションレジデンスの基本情報

福岡県福岡市東区千早4丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグラフォート千早ステーションレジデンス(ディーグラフォートチハヤステーションレジデンス)管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市東区 千早4丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒813-0044管理員常駐
築年数2007年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建19階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡ひびき信用金庫千早支店 (271 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート千早5丁目店 (ATM) (326 m)
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  • 公園10件
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