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アメックス博多県庁前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴92件2024年03月04日更新
家賃相場7.9万 〜 12.2万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96

954人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区千代3丁目4-27
交通
  • 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩2分
築年月
2016年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメックス博多県庁前の販売中の中古物件

アメックス博多県庁前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アメックス博多県庁前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アメックス博多県庁前の基本情報

アメックス博多県庁前は、アメックス博多県庁前特定目的会によって2016年03月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は日建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約74㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,417万～4,183万円、参考相場単価は52万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメックスハカタケンチョウマエ管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市博多区 千代3丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒812-0044管理員巡回
築年月2016年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アメックス博多県庁前特定目的会バイク置き場-
施工会社日建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区千代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩7分、馬出九大病院前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行千代町支店 (178 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (478 m)
    • 大分銀行福岡支店 (480 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (555 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (557 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (566 m)
    • 十八銀行 博多支店 (573 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (576 m)
  • 公園3件
    • 第9号千代北緑地 (717 m)
    • 東公園 (780 m)
    • 冷泉公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多千代四丁目店 (151 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (176 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (191 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (370 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (430 m)
    • セブンイレブン 博多千代5丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (520 m)
    • ローソン 店屋町店 (593 m)
    • ファミリーマート 博多大博町店 (603 m)
    • ファミリーマート 博多大博通り店 (624 m)
  • スーパー5件
    • マルショク 千代町店 (64 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (191 m)
    • サニー 呉服町店 (476 m)
    • マルショク那珂川 (696 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立千代中学校 (398 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (450 m)
    • 福岡市立千代小学校 (517 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (531 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (533 m)
    • 福岡県立博多青松高校 (535 m)
    • 福岡県立福岡高校 (547 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (588 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (589 m)
    • フィット県庁前放課後等デイサービス (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多警察署 千代交番 (88 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (89 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (105 m)
    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (180 m)
    • 福岡県市町村職員共済組合 (235 m)
    • 福岡県町村議会議長会 (235 m)
    • 福岡市公民館 千代公民館 (263 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (393 m)
    • 財団法人福岡市体育協会 総務課 (400 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (48 m)
    • 千代県庁口歯科医院 (59 m)
    • 野田医院 (94 m)
    • 渡辺歯科医院 (106 m)
    • 医療法人金光医院 (107 m)
    • 金光医院 (118 m)
    • ケアセンター県庁口 (139 m)
    • 古賀胃腸内科医院 (179 m)
    • 野田歯科医院 (186 m)
    • 住吉クリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四季のいろ保育園博多園 (396 m)
    • 千代保育所 (587 m)
    • みなと保育園 (593 m)
    • 花ぞの保育園 (620 m)
    • 奈良屋幼稚園 (657 m)
    • シマウマ保育園県庁前 (664 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (681 m)
    • ぱぴよん保育園 (694 m)
    • 清水保育園 (757 m)
    • キッズラブ (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメックス博多県庁前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメックス博多県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,417万～4,183万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
173万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より57.3% 高い↑
福岡県の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 479位
福岡市博多区
678棟中 55位
千代
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アメックス博多県庁前の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.7万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アメックス博多県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比↑2,470万〜2,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメックス博多県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,480万円です。専有面積は約46㎡〜約74㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,900万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)東-
2024年3月2,930万円11〜151LDK間取り図が欲しい無料約46㎡ (約14坪)約63万円 (約210万円)東-
2024年2月2,900万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)東-
2024年2月2,930万円11〜151LDK間取り図が欲しい無料約46㎡ (約14坪)約63万円 (約210万円)東-
2024年1月2,930万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約210万円)東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメックス博多県庁前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡27件2,631.2万円（56万円）
51〜60㎡51件2,754.2万円（52.7万円）
71〜80㎡19件3,914.2万円（52.7万円）

アメックス博多県庁前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,754.2万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アメックス博多県庁前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,508.9万円51.3万円
4階〜5階2,418.3万円51.1万円
6階〜7階3,641.3万円55.9万円
8階〜9階3,101.1万円51.5万円
10階〜11階2,804万円55.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,670.8万円54.3万円
2LDK/2SLDK等2,752.4万円53.3万円
3LDK/3SLDK等3,914.2万円52.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,332.1万円52.8万円
東2,728.9万円56.3万円
西2,780万円54.1万円
北/北東/北西2,606万円50.6万円

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アメックス博多県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月11.5万円2LDK51.46㎡23.0万円-1〜5-
2024年6月11.5万円2LDK59.33㎡23.0万円-1〜5-
2024年6月11.5万円2LDK51.46㎡23.0万円-1〜5-
2024年6月11.5万円2LDK51.46㎡23.0万円-1〜5-
2023年11月12.0万円2LDK51.36㎡-12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス博多県庁前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.7万円
54.73㎡ / 東
2階10.2万〜10.7万円
46.95㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
51.46㎡ / 北
3階11.1万〜11.6万円
51.46㎡ / -
4階10.1万〜10.7万円
46.95㎡ / -		11.1万〜11.7万円
51.46㎡ / -
5階
6階10万〜10.5万円
46.95㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
51.36㎡ / -
7階17.6万〜18.4万円
74.32㎡ / 南
8階11.3万〜11.9万円
51.46㎡ / -		11.6万〜12.2万円
51.46㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
74.32㎡ / 南
9階10.1万〜10.7万円
46.95㎡ / 東		11.4万〜12万円
51.36㎡ / -
10階11.9万〜12.5万円
54.73㎡ / 東		10.6万〜11.1万円
51.46㎡ / 北
11階10.2万〜10.8万円
46.95㎡ / 東

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アメックス博多県庁前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アメックス博多県庁前周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネストピア県庁口駅前

福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩2分
福岡市博多区千代3丁目

1,700万〜2,000万円

32㎡〜34㎡
NO IMAGE

ネストピア県庁前

福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩3分
福岡市博多区千代3丁目

1,350万〜1,450万円

34㎡〜37㎡
NO IMAGE

ダイナコート千代県庁口

福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩1分
福岡市博多区千代3丁目

420万〜680万円

22㎡〜26㎡
NO IMAGE

サヴォイバルビゾン

福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩4分
福岡市博多区千代3丁目

640万〜1,060万円

23㎡〜26㎡
NO IMAGE

県庁前シティピアエクセル30

福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩2分
福岡市博多区千代4丁目

480万〜1,999万円

25㎡〜50㎡
NO IMAGE

アンピール県庁駅前

福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩3分
福岡市博多区千代1丁目

1,500万〜3,090万円

57㎡〜77㎡

アメックス博多県庁前周辺の相場が近い中古マンション

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アクアシティ渡辺通

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩9分
福岡市中央区高砂1丁目

990万〜1,520万円

24㎡〜25㎡
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アルファステイツ大濠

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩8分
福岡市中央区草香江2丁目

2,750万〜4,380万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

アーサー平尾ステーションリバティ

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩5分
福岡市中央区那の川2丁目

2,750万〜4,350万円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

パストラルハイム薬院

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
福岡市中央区薬院2丁目

6,675万〜6,880万円

79㎡〜143㎡
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プレミスト千早レジデンス

西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩9分
福岡市東区香椎団地

2,980万〜4,780万円

72㎡〜93㎡
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サークコート大濠センテージ

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩7分
福岡市中央区今川1丁目

2,980万〜3,990万円

71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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