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アンピール海の中道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,630万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,630万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴104件2024年01月17日更新
家賃相場5.9万 〜 14万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52

1245人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区大岳1丁目17-30
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩23分
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール海の中道の販売中の中古物件

アンピール海の中道をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アンピール海の中道の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール海の中道の基本情報

アンピール海の中道は、1995年03月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約124㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,413万～3,951万円、参考相場単価は21万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールウミノナカミチ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市東区 大岳1丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒811-0322管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり69円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区大岳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の西戸崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ミニストップ福岡大岳 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園3件
    • 大岳1号公園 (33 m)
    • 大岳2号公園 (64 m)
    • 大岳公園 (156 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 福岡大岳1丁目店 (187 m)
    • ミニストップ 福岡大岳店 (404 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福岡市立志賀中学校 (677 m)
    • 福岡市立西戸崎小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市役所 道路下水道局 下水道施設部 西戸崎水処理センター (594 m)
    • 東消防署西戸崎出張所 (898 m)
  • 病院/医療5件
    • ケアプランセンターしか (550 m)
    • デイサービスのんき (773 m)
    • 整体の爽快館 (808 m)
    • みつみ介護老人保健施設 (956 m)
    • やまだ歯科医院 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール海の中道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール海の中道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,413万～3,951万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 31万円
坪単価
70万円 〜 105万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より21.8% 低い↓
福岡県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4352位
福岡市東区
505棟中 350位
大岳
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール海の中道の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アンピール海の中道の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↓1,560万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール海の中道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約124㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年1月3,080万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)南-
2024年1月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年12月3,080万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール海の中道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,106.3万円（16.2万円）
71〜80㎡59件1,305.2万円（17.7万円）
81〜90㎡29件1,829.3万円（21.1万円）
91〜100㎡7件2,968.6万円（32.5万円）
101㎡〜6件3,021.7万円（26万円）

アンピール海の中道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,305.2万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アンピール海の中道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階936.7万円13.4万円
3階〜4階1,223.4万円17万円
5階〜6階1,612.5万円19.7万円
7階〜8階1,802万円22.7万円
9階3,114万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,681.4万円30.6万円
3LDK/3SLDK等1,390.9万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,601.9万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,645.9万円20.5万円

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アンピール海の中道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2023年3月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年10月12.0万円4LDK103.14㎡-24.0万円1〜5南西
2016年10月14.0万円4LDK110.1㎡-28.0万円1〜5南
2016年10月14.0万円4LDK103.14㎡-28.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール海の中道の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
75.03㎡ / 南
2階6.7万〜7.1万円
70.0㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
76.93㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
69.77㎡ / -		8.8万〜9.3万円
87.01㎡ / 南
4階7.2万〜7.5万円
74.01㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
103.14㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
87.01㎡ / 南		7万〜7.4万円
74.01㎡ / -		10.4万〜10.9万円
106.5㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
70.7㎡ / -		8.3万〜8.7万円
86.59㎡ / 南西
7階8.4万〜8.9万円
85.59㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
74.0㎡ / 南
8階8.9万〜9.3万円
91.47㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
74.01㎡ / 南
9階5.8万〜6万円
59.44㎡ / -		11.9万〜12.5万円
119.72㎡ / 南

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アンピール海の中道へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール海の中道周辺の中古マンション

NO IMAGE

アンピール海ノ中道2

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩24分
福岡市東区大岳1丁目

780万〜2,900万円

64㎡〜122㎡
NO IMAGE

アンピール海の中道アクアヴィラ

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩12分
福岡市東区西戸崎5丁目

890万〜3,080万円

74㎡〜96㎡
NO IMAGE

リゾートビラ西戸崎

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩11分
福岡市東区西戸崎4丁目

340万〜950万円

55㎡〜61㎡
NO IMAGE

キャンピングハウス海ノ中道

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩6分
福岡市東区西戸崎4丁目

328万〜880万円

30㎡〜64㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション西戸崎

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩3分
福岡市東区西戸崎1丁目

350万〜580万円

46㎡〜50㎡
NO IMAGE

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟･B棟)

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩2分
福岡市東区西戸崎1丁目

850万〜2,190万円

63㎡〜104㎡

アンピール海の中道周辺の相場が近い中古マンション

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シティライフ香椎駅

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩6分
福岡市東区松香台1丁目

1,150万〜2,980万円

60㎡〜86㎡
NO IMAGE

コアマンション香椎南ネクステージ

ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「土井駅」徒歩20分
福岡市東区多々良1丁目

1,480万〜2,780万円

78㎡〜119㎡
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スタシオン海の中道2

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「奈多駅」徒歩6分
福岡市東区奈多1丁目

1,101万〜2,980万円

62㎡〜100㎡
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スカイハイツ和白ヶ丘西館

ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩4分
福岡市東区和白丘1丁目

890万〜2,100万円

68㎡〜83㎡
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メゾン･ド･ソワール

福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩6分
福岡市博多区下呉服町

220万〜520万円

16㎡〜17㎡
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シティライフ空港南

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩30分
福岡市博多区金の隈1丁目

550万〜1,580万円

51㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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