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アンピール海の中道

★★★☆☆3.29 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区大岳1丁目17-30
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「西戸崎駅」徒歩23分
築年数
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール海の中道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より40.2% 低い↓
福岡市東区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4874位
福岡市東区
471棟中 371位
大岳
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アンピール海の中道の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アンピール海の中道の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピール海の中道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,110万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月1,110万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)--
2017年8月1,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,110万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピール海の中道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円4LDK103.14㎡-24.0万円1〜5南西
2016年10月14.0万円4LDK110.1㎡-28.0万円1〜5
2016年10月14.0万円4LDK103.14㎡-28.0万円1〜5南西
2016年8月14.0万円4LDK103.14㎡-28.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円4LDK110.1㎡-28.0万円1〜5-
2016年7月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年6月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年6月7.5万円3LDK75.43㎡-22.5万円1〜5南西
2016年5月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10南西
2016年5月7.5万円3LDK75.03㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年4月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2016年3月5.9万円1LDK59.44㎡5.9万円5.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール海の中道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.3万円
75.03㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
70.04㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
76.93㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
72.9㎡ / -
4階11.8万円〜13.0万円
103.14㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
76.0㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
106.5㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
86.59㎡ / 南西
7階8.8万円〜9.7万円
74.0㎡ / 南
8階
9階7.0万円〜7.7万円
59.44㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
74.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(福岡県)

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アンピール海の中道の基本情報

福岡県福岡市東区大岳1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の西戸崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピールウミノナカミチ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市東区 大岳1丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒811-0322管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり67円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「西戸崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園3件
    • 大岳1号公園 (33 m)
    • 大岳2号公園 (65 m)
    • 大岳公園 (157 m)
  • コンビニ1件
    • ミニストップ 福岡大岳店 (403 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福岡市立志賀中学校 (678 m)
    • 福岡市立西戸崎小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東消防署西戸崎出張所 (897 m)
  • 病院/医療6件
    • ケアプランセンターしか (549 m)
    • 有料老人ホームげんき (788 m)
    • 整体の爽快館 (813 m)
    • デイサービスのんき (814 m)
    • みつみ介護老人保健施設 (955 m)
    • やまだ歯科医院 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識