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サンシャイン筑紫丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 850万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格800万円 〜 850万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴35件2020年05月22日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.04

1245人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
築年月
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン筑紫丘の販売中の中古物件

サンシャイン筑紫丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンシャイン筑紫丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシャイン筑紫丘の基本情報

サンシャイン筑紫丘は、1985年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約74㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は823万～948万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシャインチクシガオカ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市南区 筑紫丘2丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒815-0036管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり107円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建4階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩16分
  • ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高宮駅から徒歩16分、竹下駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (345 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (436 m)
    • ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (743 m)
    • JA福岡市玉川支店 (754 m)
    • 西日本シティ銀行 大橋駅西口前 (ATM) (780 m)
    • 親和銀行塩原支店 (800 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (815 m)
    • 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (837 m)
    • ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
  • 公園6件
    • 筑紫丘中央公園 (215 m)
    • 野間緑地 (581 m)
    • 高宮南緑地 (746 m)
    • 南大橋1号緑地 (752 m)
    • 多賀北緑地 (853 m)
    • 上水公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (368 m)
    • ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (478 m)
    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (659 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (696 m)
    • ローソン 福岡大橋一丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (794 m)
  • スーパー5件
    • サニー 野間店 (439 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (691 m)
    • レガレット レイリア大橋店 (883 m)
    • ボンラパス 高宮店 (935 m)
    • ボンラパス サービスセンター (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立野間中学校 (129 m)
    • 東和大学 (230 m)
    • 純真学園 (230 m)
    • 私立純真高校 (231 m)
    • 純真学園大学 (292 m)
    • 福岡県立筑紫丘高校 (349 m)
    • 私立純真学園大学 (354 m)
    • 福岡市立筑紫丘中学校 (355 m)
    • 福岡市立若久特別支援学校 (401 m)
    • 福岡市立筑紫丘小学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (346 m)
    • 南警察署 野間交番 (347 m)
    • 純真学園図書館 (351 m)
    • 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (372 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (378 m)
    • 福岡市公民館 若久公民館 (446 m)
    • 在福岡マレーシア名誉総領事館 (666 m)
    • 福岡市公民館 玉川公民館 (793 m)
    • 福岡市南区役所 (921 m)
    • 福岡市南区保健福祉センター (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田整骨院 (136 m)
    • おおぞら歯科 (169 m)
    • 松尾内科医院 (171 m)
    • みみはなのどせがわクリニック若久通り (231 m)
    • かわしまはりきゅう整骨院野間院 (271 m)
    • グリーンケア介護センター (312 m)
    • 城島整形外科医院 (333 m)
    • ふじさき歯科クリニック (355 m)
    • ミディ漢方医院福岡 (373 m)
    • 東原クリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらい保育園 (94 m)
    • 若久くりの木保育園 (282 m)
    • 純真の丘保育園 (332 m)
    • 筑紫ヶ丘保育園 (354 m)
    • サンタリーベ保育園 (499 m)
    • ジャックランド保育園 (538 m)
    • あい保育園大橋 (544 m)
    • 若久幼稚園 (556 m)
    • 筑紫丘幼稚園 (579 m)
    • 玉川保育園分園向野保育園 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシャイン筑紫丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシャイン筑紫丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格823万～948万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 42万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より58.7% 低い↓
福岡県の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
800万 〜 850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6084位
福岡市南区
730棟中 688位
筑紫丘
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシャイン筑紫丘の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンシャイン筑紫丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓800万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシャイン筑紫丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,480万円です。専有面積は約69㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2020年4月980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2020年3月980万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2020年3月990万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-
2020年2月990万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋96.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシャイン筑紫丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,395.4万円（20.1万円）
71〜80㎡22件1,065万円（14.3万円）

サンシャイン筑紫丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンシャイン筑紫丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,405万円20.2万円
2階1,002.1万円13.4万円
3階1,175万円15.9万円
4階1,066万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,311.4万円18.4万円
4LDK/4SLDK等954.4万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,102.5万円15.1万円
西1,396.7万円20.1万円
北/北東/北西1,133.3万円15.4万円

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サンシャイン筑紫丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシャイン筑紫丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション筑紫丘2023年7月5.9万円1LDK-5.9万円
アプローズ筑紫丘2023年6月13.5万円4LDK13.5万円13.5万円
ロマネスク筑紫丘2020年2月7.0万円3LDK-14.0万円
コスモヒルズ筑紫丘2017年6月12.0万円3LDK36.0万円-
ダイアパレス筑紫丘2016年9月9.8万円4LDK-19.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンシャイン筑紫丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンシャイン筑紫丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークハウス筑紫丘

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
福岡市南区筑紫丘2丁目

1,880万〜3,200万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

コスモヒルズ筑紫丘

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
福岡市南区筑紫丘2丁目

2,590万〜3,480万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

アプローズ筑紫丘

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩14分
福岡市南区筑紫丘2丁目

1,880万〜2,680万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

エンゼル筑紫丘グランヒルズ

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩16分
福岡市南区筑紫丘2丁目

1,100万〜3,180万円

56㎡〜85㎡
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スコーレ若久

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩17分
福岡市南区筑紫丘2丁目

690万〜880万円

72㎡〜76㎡
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モルス筑紫丘

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩15分
福岡市南区筑紫丘2丁目

1,630万〜3,350万円

82㎡〜88㎡

サンシャイン筑紫丘周辺の相場が近い中古マンション

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春日サンハイツ

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩18分
春日市小倉東1丁目

650万〜1,780万円

74㎡〜106㎡
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エバーライフ長尾台

福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩25分
福岡市城南区長尾5丁目

600万〜980万円

52㎡〜62㎡
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スコーレ鳥飼

福岡市営七隈線「別府駅」徒歩9分
福岡市城南区鳥飼7丁目

960万円

72㎡
NO IMAGE

小笹ハイツ

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩29分
福岡市中央区小笹1丁目

600万〜1,680万円

65㎡〜86㎡
NO IMAGE

スコーレ雑餉

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩4分
福岡市博多区麦野5丁目

630万〜1,680万円

73㎡〜83㎡
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シャンブル三宅

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩17分
福岡市南区三宅3丁目

357万〜1,980万円

48㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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