エンクレスト吉塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エンクレスト吉塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンクレストヨシヅカ | 管理会社 | えん |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚本町2-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。馬出九大病院前駅から徒歩10分、千代県庁口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (108 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (166 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (206 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (279 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (523 m)
- ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (592 m)
- 福岡銀行 県庁内支店 (596 m)
- 公園2件
- 東公園 (400 m)
- 社領南公園 (953 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (148 m)
- セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (196 m)
- ローソン 吉塚本町店 (198 m)
- ファミリーマート JR吉塚駅店 (210 m)
- ローソン 博多吉塚六丁目店 (398 m)
- ローソン 博多吉塚一丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 博多千代1丁目店 (444 m)
- ローソン 吉塚五丁目店 (487 m)
- ローソン 福岡馬出一丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (581 m)
- スーパー3件
- マルショク吉塚駅東店 (266 m)
- サニー 吉塚駅前店 (292 m)
- マルショク那珂川 (608 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡介護福祉専門学校 (412 m)
- 福岡市立東吉塚小学校 (420 m)
- 福岡市立吉塚小学校 (438 m)
- 福岡外語専門学校 (448 m)
- 福岡国際コミュニケーション専門学校 (459 m)
- 私立博多女子中学校 (492 m)
- 馬出小学校留守家庭子供会 (580 m)
- 福岡市立千代小学校 (632 m)
- 福岡市立馬出小学校 (640 m)
- 福岡市立吉塚中学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (161 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (244 m)
- 福岡県吉塚合同庁舎 (387 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (387 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (387 m)
- 福岡県高等学校生徒相談室 (387 m)
- 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (387 m)
- 福岡県道路公社 (387 m)
- 福岡市役所 市民局 スポーツ推進部 ラグビーワールドカップ2019担当 (387 m)
- 福岡市公民館 吉塚公民館 (422 m)
- 病院/医療10件
- 土井整骨院 (9 m)
- 島崎歯科医院 (74 m)
- ベル整骨院 (107 m)
- 後藤鍼灸整骨院 (110 m)
- 原田レディースクリニック (128 m)
- 内科小児科大西医院 (159 m)
- 吉塚ステーション歯科 (162 m)
- 小さな診療所 (179 m)
- 山本外科医院 (189 m)
- よう整形外科クリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡たいせい保育園 (31 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (39 m)
- 保育所こどもの部屋 (114 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (358 m)
- ぱぴよん保育園 (440 m)
- 吉塚カトリック保育園 (537 m)
- あかりのこ堅粕園 (605 m)
- 堅粕保育園 (659 m)
- 福岡リズム保育園 (689 m)
- 清水保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンクレスト吉塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンクレスト吉塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンクレスト吉塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 858万～888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より11.0% 高い↑ 福岡県の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンクレスト吉塚の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンクレスト吉塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 870万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンクレスト吉塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,020万円です。専有面積は約24㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 870万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 870万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンクレスト吉塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 874万円 | 36万円 |
| 5階〜6階 | 892万円 | 36.7万円 |
| 7階〜8階 | 831.4万円 | 34.3万円 |
| 9階〜10階 | 891.4万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 870.4万円 | 35.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 870.4万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 871.4万円 | 35.8万円 |
| 東 | 900万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 35.3万円 |
エンクレスト吉塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンクレスト吉塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.6万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 5.0万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.0万円 | 1K | 24.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.6万円 | 1K | 24.07㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
| 2023年4月 | 5.6万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンクレスト吉塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 24.45㎡ / 南 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 24.7㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 24.07㎡ / 南 |
| 5階 | 4.8万〜5万円 24.07㎡ / 北 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 24.45㎡ / 南 |
| 7階 | 5.4万〜5.6万円 24.45㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.5万〜5.7万円 24.3㎡ / 南 |
| 9階 | 5.2万〜5.5万円 24.3㎡ / 東 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
