• 検索結果がここに表示されます

エンクレスト吉塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
5階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円5階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴22件2019年01月09日更新
家賃相場4.4万 〜 5.7万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

948人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩3分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト吉塚の販売中の中古物件

エンクレスト吉塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エンクレスト吉塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エンクレスト吉塚の基本情報

エンクレスト吉塚は、2002年09月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は995万～1,030万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンクレストヨシヅカ管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚本町2-37管理形態委託
郵便番号〒812-0046管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり286円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。馬出九大病院前駅から徒歩10分、千代県庁口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (108 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (166 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (206 m)
    • ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (279 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (523 m)
    • ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (592 m)
    • 福岡銀行 県庁内支店 (596 m)
  • 公園2件
    • 東公園 (400 m)
    • 社領南公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (148 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (196 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (198 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (210 m)
    • ローソン 博多吉塚六丁目店 (398 m)
    • ローソン 博多吉塚一丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (444 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (487 m)
    • ローソン 福岡馬出一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (581 m)
  • スーパー3件
    • マルショク吉塚駅東店 (266 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (292 m)
    • マルショク那珂川 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡介護福祉専門学校 (412 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (420 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (438 m)
    • 福岡外語専門学校 (448 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (459 m)
    • 私立博多女子中学校 (492 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (580 m)
    • 福岡市立千代小学校 (632 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (640 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (161 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (244 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (387 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (387 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (387 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (387 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (387 m)
    • 福岡県道路公社 (387 m)
    • 福岡市役所 市民局 スポーツ推進部 ラグビーワールドカップ2019担当 (387 m)
    • 福岡市公民館 吉塚公民館 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 土井整骨院 (9 m)
    • 島崎歯科医院 (74 m)
    • ベル整骨院 (107 m)
    • 後藤鍼灸整骨院 (110 m)
    • 原田レディースクリニック (128 m)
    • 内科小児科大西医院 (159 m)
    • 吉塚ステーション歯科 (162 m)
    • 小さな診療所 (179 m)
    • 山本外科医院 (189 m)
    • よう整形外科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡たいせい保育園 (31 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (39 m)
    • 保育所こどもの部屋 (114 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (358 m)
    • ぱぴよん保育園 (440 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (537 m)
    • あかりのこ堅粕園 (605 m)
    • 堅粕保育園 (659 m)
    • 福岡リズム保育園 (689 m)
    • 清水保育園 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンクレスト吉塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエンクレスト吉塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンクレスト吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万～1,030万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
137万円 〜 141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より24.1% 高い↑
福岡県の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1188位
福岡市博多区
678棟中 162位
吉塚本町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エンクレスト吉塚の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エンクレスト吉塚の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,030万〜1,090万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エンクレスト吉塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,020万円です。専有面積は約24㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)南-
2018年9月870万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年8月870万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年7月900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)東-
2018年6月900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンクレスト吉塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡24件870.4万円（35.8万円）

エンクレスト吉塚の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は870.4万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エンクレスト吉塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階874万円36万円
5階〜6階892万円36.7万円
7階〜8階831.4万円34.3万円
9階〜10階891.4万円36.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等870.4万円35.8万円
1LDK/1SLDK等870.4万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西871.4万円35.8万円
東900万円37万円
北/北東/北西850万円35.3万円

エンクレスト吉塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エンクレスト吉塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.5万円1K24.3㎡-5.5万円6〜10-
2024年6月5.5万円1K24.3㎡-5.5万円6〜10-
2024年5月5.5万円1K24.3㎡-5.5万円6〜10-
2024年1月5.6万円1K24.45㎡-11.2万円6〜10-
2023年9月5.0万円1K24.45㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト吉塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.4万〜5.7万円
24.45㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
24.7㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
24.07㎡ / 南
5階4.9万〜5.1万円
24.07㎡ / 北
6階5.5万〜5.8万円
24.45㎡ / 南
7階5.5万〜5.7万円
24.45㎡ / 南東
8階5.6万〜5.8万円
24.3㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
24.3㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エンクレスト吉塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エンクレスト吉塚周辺の中古マンション

NO IMAGE

ステーションアベニュー

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩2分
福岡市博多区吉塚本町

1,350万〜3,790万円

61㎡〜110㎡
NO IMAGE

ダイナコートパピヨン吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩4分
福岡市博多区吉塚2丁目

280万〜620万円

15㎡〜33㎡
NO IMAGE

ジョイナス吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩2分
福岡市博多区吉塚本町

1,190万〜3,780万円

43㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション県庁東

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩5分
福岡市博多区吉塚1丁目

400万〜650万円

17㎡〜25㎡
NO IMAGE

ステイタスマンション吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩5分
福岡市博多区吉塚2丁目

370万〜660万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

アクロス吉塚ステーションプラザ

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩3分
福岡市博多区吉塚6丁目

1,850万〜3,680万円

63㎡〜105㎡

エンクレスト吉塚周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エミネンス大濠

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩5分
福岡市中央区荒戸2丁目

2,280万円

61㎡
NO IMAGE

ダイナコートブロッサム天神南

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩8分
福岡市中央区清川2丁目

560万〜970万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

秀和舞鶴レジデンス

福岡市営空港線「天神駅」徒歩8分
福岡市中央区舞鶴1丁目

980万〜2,680万円

47㎡〜59㎡
NO IMAGE

サヴォイスタジオスイーツ

ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩3分
福岡市東区箱崎3丁目

930万〜1,200万円

23㎡
NO IMAGE

エンクレスト日赤通り

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
福岡市南区大楠1丁目

1,480万〜1,830万円

34㎡〜38㎡
NO IMAGE

アムール吉塚ステーション

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩4分
福岡市博多区吉塚6丁目

1,780万〜3,490万円

67㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市博多区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市博多区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる