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エンクレスト吉塚

過去の売買価格
800万円 〜 1,020万円
相場情報
33万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37
  • JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩3分福岡市営箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩10分福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

エンクレスト吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より51.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 921位
福岡市博多区
638棟中 101位
吉塚本町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンクレスト吉塚の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エンクレスト吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年4月890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)--
2017年3月900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)-
2017年3月890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)--
2017年2月900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト吉塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(95件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年6月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.2万円1K24.07㎡--6〜10北東
2017年5月5.4万円1K24.45㎡-5.4万円6〜10
2017年5月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.3万円1K24.45㎡-5.3万円6〜10
2017年5月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年4月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年4月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.1万円1K24.45㎡-5.1万円6〜10
2017年4月5.0万円1K24.45㎡-5.0万円1〜5南東
2017年4月5.1万円1K24.45㎡-5.1万円1〜5
2017年4月5.3万円1K24.45㎡-5.3万円6〜10
2017年3月5.1万円1K24.07㎡-5.1万円1〜5
2017年3月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年3月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年3月5.2万円1K24.07㎡--6〜10
2017年3月5.3万円1K24.45㎡-10.6万円6〜10南東
2017年3月4.9万円1K24.07㎡-4.9万円1〜5
2017年3月5.0万円1K24.45㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンクレスト吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
24.7㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
24.07㎡ / 南
5階4.4万円〜4.9万円
24.07㎡ / 北
6階5.0万円〜5.5万円
24.45㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南東
8階5.0万円〜5.5万円
24.3㎡ / 南
9階4.6万円〜5.1万円
24.07㎡ / 北東
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト吉塚(エンクレストヨシヅカ)
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚本町2-37
郵便番号〒812-0046
築年数2002年9月
総戸数45戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社えん
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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