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エンクレスト吉塚

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 870万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37
交通
築年数
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より49.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
780万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1019位
福岡市博多区
629棟中 130位
吉塚本町
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の売買価格相場

  • エンクレスト吉塚の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜870万円対前年同月比780万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-
2017年4月890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)--
2017年3月900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)-
2017年3月890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円 (約122万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年6月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.2万円1K24.07㎡--6〜10北東
2017年5月5.4万円1K24.45㎡-5.4万円6〜10
2017年5月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.3万円1K24.45㎡-5.3万円6〜10
2017年5月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年4月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年4月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.1万円1K24.45㎡-5.1万円6〜10
2017年4月5.0万円1K24.45㎡-5.0万円1〜5南東
2017年4月5.1万円1K24.45㎡-5.1万円1〜5
2017年4月5.3万円1K24.45㎡-5.3万円6〜10
2017年3月5.1万円1K24.07㎡-5.1万円1〜5
2017年3月4.9万円1K24.45㎡-4.9万円1〜5
2017年3月5.3万円1K24.07㎡-5.3万円1〜5
2017年3月5.2万円1K24.07㎡--6〜10
2017年3月5.3万円1K24.45㎡-10.6万円6〜10南東
2017年3月4.9万円1K24.07㎡-4.9万円1〜5
2017年3月5.0万円1K24.45㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
24.45㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
24.7㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
24.07㎡ / 南
5階4.3万円〜4.8万円
24.07㎡ / 北
6階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南
7階4.8万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南東
8階4.9万円〜5.5万円
24.3㎡ / 南
9階4.5万円〜5.0万円
24.07㎡ / 北東
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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エンクレスト吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚本町に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR篠栗線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストヨシヅカ管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚本町2-37管理形態委託
郵便番号〒812-0046管理員巡回
築年数2002年9月管理費1㎡あたり291円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (107 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (196 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (280 m)
    • 吉塚郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (537 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (592 m)
  • 公園3件
    • 東公園 (401 m)
    • 福岡市民体育館 (742 m)
    • 社領南公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (147 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (196 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (198 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (211 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (444 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (592 m)
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (611 m)
  • スーパー3件
    • サニー 吉塚駅前店 (261 m)
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (459 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東吉塚小学校 (420 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (437 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (460 m)
    • 福岡外語専門学校 (460 m)
    • 私立博多女子中学校 (493 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (580 m)
    • 福岡市立千代小学校 (633 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (641 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (653 m)
    • 私立博多女子高校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (161 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (387 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (387 m)
    • 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (387 m)
    • 福岡県高等学校生徒相談室 (387 m)
    • 福岡県消費生活センター 消費生活相談 (387 m)
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    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (430 m)
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    • 原田レディースクリニック (127 m)
    • 内科小児科大西医院 (159 m)
    • 吉塚ステーション歯科 (163 m)
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    • 山本外科医院 (188 m)
    • よう整形外科クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡たいせい保育園 (30 m)
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    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (357 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (536 m)
    • 堅粕保育園 (659 m)
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    • 清水保育園 (729 m)
    • まごころ保育園 (779 m)
    • 杉の子保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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