• 検索結果がここに表示されます

メゾン･ド･祇園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
6階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円6階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴56件2024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 5.9万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％6階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69

962人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区御供所町2-48
交通
  • 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
築年月
1987年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･祇園の販売中の中古物件

メゾン･ド･祇園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン･ド･祇園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･祇園の基本情報

メゾン･ド･祇園は、1987年08月に竣工された総戸数127戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は319万～497万円、参考相場単価は24万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドギオン管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 御供所町2-48管理形態-
郵便番号〒812-0037管理員巡回
築年月1987年8月管理費1㎡あたり309円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区御供所町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩8分、博多駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行福岡支店 (290 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (326 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡支店 (348 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡営業室 (374 m)
    • 南日本銀行福岡支店 (450 m)
    • 大分銀行福岡支店 (496 m)
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (497 m)
    • ミニストップ博多駅前3丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 福岡中央銀行 博多支店 (506 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園1件
    • 冷泉公園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多御供所町店 (115 m)
    • セブンイレブン 博多冷泉町店 (141 m)
    • ファミリーマート 博多大博通り店 (218 m)
    • ファミリーマート 博多冷泉町店 (234 m)
    • ローソン 博多祇園町店 (244 m)
    • セブンイレブン 博多三井ビル店 (306 m)
    • ローソン 博多駅大博通り店 (312 m)
    • セブンイレブン 博多祇園町店 (353 m)
    • ファミリーマート 博多出来町公園前店 (358 m)
    • ファミリーマート 博多冷泉通り店 (379 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 博多祇園店 (468 m)
    • サニー 呉服町店 (500 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (639 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (715 m)
    • マルショク 千代町店 (746 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (800 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勇志国際高等学校福岡学習センター (273 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (407 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (506 m)
    • 私立九州情報大学博多駅前サテライトキャンパス (549 m)
    • 福岡県立福岡高校 (599 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (633 m)
    • 大原簿記情報専門学校福岡校 (642 m)
    • 医療ビジネス専門学校 (660 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (665 m)
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (340 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (361 m)
    • 博多区保健福祉センター (361 m)
    • シティハローワークはかた (384 m)
    • 福岡市役所 水道局 保全部保全課 道路上の漏水等の通報 (390 m)
    • 福岡市博多区保健福祉センター (393 m)
    • 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (393 m)
    • 福岡市 博多区保健福祉センター 健康課 (399 m)
    • 福岡市役所 博多区役所 博多区保健福祉センター・博多保健所 福祉・介護 (399 m)
    • 新エネルギー・産業技術総合開発機構(独立行政法人)九州支部 (399 m)
  • 病院/医療10件
    • 末永鍼灸・整骨院 (97 m)
    • 博多セントラルクリニック (124 m)
    • オレンジ歯科 (176 m)
    • 堺整骨院大博通り院 (185 m)
    • 大博通り内科・総合診療クリニック (194 m)
    • くじら歯科 (197 m)
    • 藤木整形外科内科循環器科クリニック (218 m)
    • 橋本歯科医院 (233 m)
    • ハウステンボスサテライト・H2クリニック博多 (234 m)
    • 塩塚歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花ぞの保育園 (118 m)
    • ほっぺるランド 博多駅前 (273 m)
    • リトルワールド博多ぎおん園 (291 m)
    • キッズサポート 博多中央保育園 (311 m)
    • キッズラブ (360 m)
    • BabyLove (381 m)
    • エンジェルキッズ保育所 (495 m)
    • TACかわばた保育園 (506 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (522 m)
    • マミーハウス保育園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･祇園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾン･ド･祇園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格319万～497万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
81万円 〜 102万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より26.5% 低い↓
福岡県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 3667位
福岡市博多区
678棟中 511位
御供所町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･祇園の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾン･ド･祇園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↑390万〜410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン･ド･祇園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、269万〜600万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月269万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年2月269万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)南西-
2024年2月279万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)南西-
2024年1月279万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)南西-
2024年1月290万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約18万円 (約59万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋63.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･祇園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡68件376.5万円（23.7万円）

メゾン･ド･祇園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は376.5万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･祇園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階441.6万円28.5万円
4階〜5階263.5万円16.4万円
6階〜7階361.4万円22.6万円
8階〜9階195万円12.1万円
10階〜11階331.9万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等363.5万円23万円
1LDK/1SLDK等363.5万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西340.1万円20.9万円
東302.5万円18.7万円
北/北東/北西472.1万円30.7万円

メゾン･ド･祇園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾン･ド･祇園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.1万円ワンルーム16.2㎡--6〜10-
2024年11月3.6万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年11月3.3万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年11月3.1万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-
2024年11月3.3万円ワンルーム16.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･祇園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.5万〜2.6万円
14.7㎡ / 北東		7.6万〜8万円
41.91㎡ / -
2階2.8万〜3万円
16.23㎡ / 北東
3階3万〜3.2万円
16.2㎡ / 南東
4階3万〜3.2万円
16.2㎡ / 南東
5階3万〜3.2万円
16.2㎡ / 南西
6階3.1万〜3.2万円
16.2㎡ / 南西
7階3.1万〜3.2万円
16.2㎡ / 南東
8階2.9万〜3.1万円
16.2㎡ / 北東
9階3.1万〜3.2万円
16.2㎡ / -
10階3.4万〜3.6万円
16.5㎡ / 南西
11階3万〜3.1万円
16.2㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン･ド･祇園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･祇園周辺の中古マンション

NO IMAGE

ピュアドームベイズ博多

福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
福岡市博多区御供所町

590万〜1,430万円

18㎡〜37㎡
NO IMAGE

エクセレンス祇園

福岡市営空港線「祇園駅」徒歩1分
福岡市博多区冷泉町

850万〜3,399万円

25㎡〜76㎡
NO IMAGE

エンクレスト御供所

福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
福岡市博多区御供所町

1,000万〜2,250万円

22㎡〜41㎡
NO IMAGE

アバンス祗園

福岡市営空港線「祇園駅」徒歩5分
福岡市博多区御供所町

370万〜2,590万円

16㎡〜57㎡
NO IMAGE

アイセレブ祗園

福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
福岡市博多区冷泉町

920万〜1,200万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

アンピール祗園駅2

福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
福岡市博多区冷泉町

71㎡

メゾン･ド･祇園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サークコート下大利

西鉄天神大牟田線「白木原駅」徒歩10分
大野城市東大利3丁目

1,480万〜2,098万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

プチメゾン薬院3

福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩6分
福岡市中央区白金1丁目

230万〜470万円

15㎡
NO IMAGE

エイルヴィラクレアテュール和白

ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「和白駅」徒歩11分
福岡市東区塩浜1丁目

1,930万〜2,780万円

86㎡〜99㎡
NO IMAGE

コスモ香椎

ＪＲ鹿児島本線「九産大前駅」徒歩11分
福岡市東区香椎駅前3丁目

1,350万〜1,980万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

メゾンスコーレ長住

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩30分
福岡市南区寺塚1丁目

570万〜1,480万円

56㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大楠

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
福岡市南区大楠2丁目

920万〜2,300万円

48㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市博多区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市博多区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる