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メゾン・ド・祇園

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 360万円
6階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.5万 〜 3.7万円

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住所
福岡県福岡市博多区御供所町2-48
交通
築年月
1987年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より17.1% 低い↓
福岡県の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
320万 〜 360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 2965位
福岡市博多区
645棟中 390位
御供所町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・祇園の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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メゾン・ド・祇園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、16㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
360万〜390万円対前年同月比320万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年1月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年12月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年11月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年10月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・祇園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.23㎡

賃料3.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.2㎡

賃料3.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.2㎡

賃料3.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.2㎡

賃料2.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.2㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.5万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.9万円1R16.2㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年6月4.7万円1R16.23㎡--1〜5北東
2017年6月2.8万円1K16.2㎡--1〜5
2017年6月2.8万円1R16.23㎡--1〜5北東
2017年6月2.8万円1R16.2㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜4万円
16.5㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
41.91㎡ / -
2階3.6万〜4万円
16.23㎡ / 北東
3階3.8万〜4.2万円
16.2㎡ / 南東
4階3.8万〜4.3万円
16.2㎡ / 南東
5階3.9万〜4.3万円
16.2㎡ / 南東
6階3.9万〜4.3万円
16.2㎡ / -
7階3.9万〜4.3万円
16.2㎡ / -
8階3.7万〜4.1万円
16.2㎡ / 北東
9階3.9万〜4.3万円
16.2㎡ / -
10階4万〜4.4万円
16.2㎡ / 南東
11階3.8万〜4.2万円
16.2㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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メゾン・ド・祇園の基本情報

福岡県福岡市博多区御供所町に位置するマンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンドギオン管理会社マイムコミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 御供所町2-48管理形態-
郵便番号〒812-0037管理員巡回
築年月1987年8月管理費-
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多御供所町店 (ATM) (114 m)
    • ファミリーマート博多御供所町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマート博多大博通り 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多冷泉町大博通店 (ATM) (213 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 博多祇園郵便局 (238 m)
    • 広島銀行福岡支店 (289 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 IT戦略部 (359 m)
    • ファミリーマート博多出来町公園前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡支店 (373 m)
  • 公園2件
    • 冷泉公園 (608 m)
    • 福岡市民体育館 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多御供所町店 (114 m)
    • セブンイレブン 博多冷泉町店 (145 m)
    • ファミリーマート 博多大博通り店 (219 m)
    • ファミリーマート 博多冷泉町店 (235 m)
    • ローソン 博多祇園町店 (243 m)
    • セブンイレブン 博多三井ビル店 (307 m)
    • ローソン 博多駅大博通り店 (311 m)
    • JR九州リテール株式会社 (316 m)
    • セブンイレブン 博多祇園町店 (353 m)
    • ファミリーマート 博多出来町公園前店 (357 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 博多祇園店 (468 m)
    • サニー 呉服町店 (501 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (638 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (716 m)
    • マルショク 千代町店 (747 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (801 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勇志国際高等学校福岡学習センター (272 m)
    • 有限会社デンタルサポート (369 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (408 m)
    • 大工育成塾 (463 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (501 m)
    • Winスクール博多駅前校 (550 m)
    • 九州情報大学大学院博多駅前キャンパス (550 m)
    • 福岡県立福岡高校 (599 m)
    • 福岡県高等学校生物部会事務局 (609 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (341 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (360 m)
    • 博多区保健福祉センター (361 m)
    • シティハローワークはかた (383 m)
    • 福岡市博多区保健福祉センター (392 m)
    • 福岡市 博多区保健福祉センター 健康課 (399 m)
    • 福岡市役所 博多区役所 博多区保健福祉センター・博多保健所 福祉・介護 (399 m)
    • 新エネルギー・産業技術総合開発機構(独立行政法人)九州支部 (399 m)
    • 福岡市博多区役所 (432 m)
    • 博多消防署堅粕出張所 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 末永鍼灸・整骨院 (101 m)
    • 博多セントラルクリニック (123 m)
    • オレンジ歯科 (177 m)
    • あおば整骨院 (186 m)
    • くじら歯科 (197 m)
    • 藤木整形外科内科循環器科クリニック (219 m)
    • 橋本歯科医院 (232 m)
    • ハウステンボスサテライト・H2クリニック博多 (233 m)
    • 塩塚歯科医院 (237 m)
    • 竹田歯科クリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花ぞの保育園 (118 m)
    • ほっぺるランド 博多駅前 (272 m)
    • リトルワールド博多ぎおん園 (291 m)
    • キッズサポート 博多中央保育園 (312 m)
    • キッズラブ (361 m)
    • エンジェルキッズ保育所 (494 m)
    • 株式会社テノ.サポート (498 m)
    • 株式会社テノ.ホールディングス (498 m)
    • 株式会社テノ.コーポレーション (498 m)
    • 清水保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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