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チサンマンション第1博多

★★★☆☆3.56 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 350万円
6階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5
交通
築年数
1972年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション第1博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
310万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3775位
福岡市博多区
652棟中 488位
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の売買価格相場

  • チサンマンション第1博多の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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チサンマンション第1博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
310万円〜350万円対前年同月比310万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション第1博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)--
2017年9月550万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)--
2017年9月800万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約57万円)--
2017年9月1,890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年8月450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション第1博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R35.0㎡--1〜5
2017年6月4.2万円1R19.44㎡4.2万円4.2万円6〜10-
2017年5月6.8万円1R47.93㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2017年5月6.8万円1R38.88㎡6.8万円13.6万円11〜15
2017年5月4.2万円1R19.44㎡4.2万円4.2万円6〜10-
2017年5月4.0万円1R23.0㎡-4.0万円6〜10南東
2017年5月3.7万円1R22.68㎡-7.4万円6〜10-
2017年4月6.4万円1R38.88㎡-12.9万円1〜5
2017年4月6.8万円1R38.88㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2017年3月4.7万円1R19.44㎡-4.7万円1〜5-
2017年3月4.7万円1R19.44㎡4.7万円4.7万円1〜5-
2017年2月3.5万円1R22.68㎡--6〜10
2017年1月4.0万円1R23.0㎡-4.0万円6〜10南東
2017年1月3.5万円1R22.68㎡--6〜10
2016年12月3.3万円1R21.74㎡-3.3万円6〜10-
2016年12月3.5万円1R22.68㎡--6〜10-
2016年12月4.0万円1R23.0㎡-4.0万円6〜10南東
2016年11月3.3万円1R21.74㎡-3.3万円6〜10-
2016年11月4.0万円1R23.0㎡-4.0万円6〜10南東
2016年10月4.0万円1R23.0㎡-4.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第1博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万円〜15.5万円
91.0㎡ / -
3階4.6万円〜5.0万円
30.3㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
56.36㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
45.36㎡ / 北西
4階3.6万円〜3.9万円
23.0㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
45.09㎡ / -
6階3.4万円〜3.8万円
21.74㎡ / -
7階3.3万円〜3.6万円
22.68㎡ / 北
6.8万円〜7.6万円
42.27㎡ / 南
8階2.7万円〜3.0万円
17.5㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
45.09㎡ / 南東
9階3.2万円〜3.5万円
20.0㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
45.09㎡ / -
10階3.7万円〜4.1万円
23.0㎡ / 南東
11階2.8万円〜3.1万円
17.5㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
32.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(福岡県)

チサンマンション第1博多の売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

チサンマンション第1博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩6分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称チサンマンション第1博多(チサンマンションダイイチハカタ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員巡回
築年数1972年11月管理費1㎡あたり229円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京銀行福岡支店 (127 m)
    • ファミリーマート博多駅前3丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 西日本シティ銀行 本店営業部 (215 m)
    • ファミリーマート博多駅前住吉通 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 受付代表 (226 m)
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    • 専門学校九州スクールオブビジネス (80 m)
    • 専門学校九州ビジュアルアーツ (80 m)
    • 専門学校九州デザイナー学院 (80 m)
    • 九州ビジュアルアーツ (84 m)
    • 九州スクールオブビジネス (84 m)
    • 九州デザイナー学院 (84 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識