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ピュアドームエスパルシア博多

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴23件2023年08月25日更新
家賃相場3.2万 〜 7.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％5階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

912人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目28-1
交通
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分
築年月
1999年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピュアドームエスパルシア博多の販売中の中古物件

ピュアドームエスパルシア博多をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ピュアドームエスパルシア博多の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ピュアドームエスパルシア博多の基本情報

ピュアドームエスパルシア博多は、1999年01月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は736万～773万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアドームエスパルシアハカタ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員巡回
築年月1999年1月管理費1㎡あたり232円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祇園駅から徒歩18分、渡辺通駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • セブン銀行 ニューヨークストア 住吉店 共同出張所 (311 m)
    • 西日本シティ銀行 サンライフセンタービル (ATM) (346 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (379 m)
    • 信金中央金庫福岡支店 (379 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多バスステーション店内出張所(ATM) (418 m)
    • ARUHI博多店 (418 m)
    • 医師信用組合 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (448 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東領店 (65 m)
    • セブンイレブン 博多駅南店 (98 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (253 m)
    • ファミリーマート 博多駅前四丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 博多住吉公園前店 (271 m)
    • ローソン 博多住吉五丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 博多住吉通り店 (351 m)
    • ローソン 博多住吉四丁目店 (360 m)
  • スーパー7件
    • ニューヨークストア 住吉店 (307 m)
    • マミーズ 美野島店 (380 m)
    • マルショク 駅南店 (516 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (635 m)
    • サニー駅南店 (752 m)
    • サニー 美野島店 (792 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (156 m)
    • 専門学校 日本デザイナー学院 九州校 (157 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (158 m)
    • 麻生美容専門学校 福岡校 (203 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校4号館 (209 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (209 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (236 m)
    • 麻生公務員専門学校 福岡校 (290 m)
    • 九州電気専門学校 (320 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (96 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (161 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (217 m)
    • 福岡市公民館 東住吉公民館 (326 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (420 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (431 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (431 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (453 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (453 m)
    • 鉄道警察隊本部 (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科クリニック (160 m)
    • 林眼科病院 (170 m)
    • 林眼科病院付属林内科クリニック (210 m)
    • はまの整骨鍼灸院 (254 m)
    • エデンの園クリニック (291 m)
    • 阿部歯科医院 (305 m)
    • あんぬクリニック (338 m)
    • 骨筋けんこう整骨院博多住吉通り店 (341 m)
    • カズ博多クリニック (343 m)
    • 平井クリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナッツ保育園 (62 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (157 m)
    • 博多コスモス保育園 (264 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (337 m)
    • スマイルキッズ (346 m)
    • 光應寺保育園 (394 m)
    • 東住吉保育園 (458 m)
    • キッズあいランド (474 m)
    • キッズルームクローバー (507 m)
    • 松月保育園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピュアドームエスパルシア博多の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアドームエスパルシア博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格736万～773万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より10.1% 高い↑
福岡県の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1669位
福岡市博多区
678棟中 238位
博多駅前
52棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピュアドームエスパルシア博多の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円

  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ピュアドームエスパルシア博多の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↓690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュアドームエスパルシア博多の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、610万〜880万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)南西-
2023年8月840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約138万円)南西-
2022年7月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)--
2022年7月695万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約34万円 (約114万円)北東-
2022年6月700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)北東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピュアドームエスパルシア博多の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件450万円（22.5万円）
21〜30㎡25件767万円（38万円）

ピュアドームエスパルシア博多の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は767万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ピュアドームエスパルシア博多の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階720万円35.7万円
3階〜4階697.5万円34.6万円
5階〜6階813.6万円40.4万円
7階〜8階467.5万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等725.9万円36万円
1LDK/1SLDK等725.9万円36万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西796.2万円39.5万円
西800万円39.7万円
北/北東/北西702.8万円34.9万円

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ピュアドームエスパルシア博多の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月4.9万円1K20.16㎡-4.9万円6〜10-
2024年8月4.5万円1K20.16㎡--1〜5-
2024年7月4.6万円1K20.16㎡--1〜5-
2024年7月4.5万円1K20.16㎡--1〜5-
2024年5月4.6万円1K20.16㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアドームエスパルシア博多の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.7万円
20.16㎡ / 南
2階4.5万〜4.7万円
20.16㎡ / 南西
3階4.5万〜4.7万円
20.16㎡ / -
4階4.5万〜4.7万円
20.16㎡ / 南西
5階4.5万〜4.7万円
20.16㎡ / -
6階4.3万〜4.5万円
20.16㎡ / 北東
7階4.5万〜4.8万円
20.16㎡ / -
8階4.8万〜5.1万円
21.21㎡ / -
9階4.6万〜4.8万円
20.16㎡ / -
10階4.6万〜4.9万円
20.16㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ピュアドームエスパルシア博多へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ピュアドームエスパルシア博多周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロマネスク博多駅前第2

福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分
福岡市博多区博多駅前4丁目

480万〜1,999万円

20㎡〜36㎡
NO IMAGE

アクタス博多駅前

福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分
福岡市博多区博多駅前4丁目

750万〜1,530万円

23㎡〜39㎡
NO IMAGE

エンクレストグラン博多駅前

福岡市営空港線「博多駅」徒歩10分
福岡市博多区博多駅前4丁目

NO IMAGE

ジオイニシア博多駅前

福岡市営空港線「博多駅」徒歩11分
福岡市博多区博多駅前4丁目

1,640万〜9,200万円

41㎡〜105㎡
NO IMAGE

スカイコート博多駅前第2

福岡市営空港線「博多駅」徒歩12分
福岡市博多区博多駅前4丁目

800万〜1,250万円

24㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランテージ博多駅前

福岡市営空港線「博多駅」徒歩10分
福岡市博多区博多駅前4丁目

2,390万〜4,080万円

62㎡〜80㎡

ピュアドームエスパルシア博多周辺の相場が近い中古マンション

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赤坂パインマンション

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
福岡市中央区赤坂1丁目

1,780万〜4,000万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

チサンマンション天神3

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩1分
福岡市中央区大名2丁目

460万〜3,880万円

15㎡〜77㎡
NO IMAGE

ビラージュ平和(A〜E棟)

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩18分
福岡市南区平和1丁目

1,498万〜3,590万円

77㎡〜153㎡
NO IMAGE

アンピール南福岡駅前

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩3分
福岡市博多区寿町3丁目

2,380万〜3,890万円

71㎡〜94㎡
NO IMAGE

アプローズ竹下駅東

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩11分
福岡市博多区那珂2丁目

2,180万〜3,800万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

ピュアドームヴィアーレ博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩6分
福岡市博多区博多駅南1丁目

600万〜780万円

20㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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