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ロマネスク博多駅前

過去の売買価格
390万円 〜 980万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩12分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩19分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩19分
  • 大規模マンション

最終更新:

ロマネスク博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約21㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 2301位
福岡市博多区
646棟中 296位
博多駅前
49棟中 29位
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の売買価格相場

  • ロマネスク博多駅前の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月500万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)南西-
2017年3月550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)--
2017年3月500万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)南西-
2017年3月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2017年3月880万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、1R、約21㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 330 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.4万円1R19.6㎡--1〜5南西
2017年6月3.6万円1R19.6㎡--1〜5-
2017年6月3.7万円1R19.6㎡--1〜5南西
2017年6月6.0万円1R20.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年6月3.6万円1R21.6㎡--1〜5
2017年6月3.4万円1R21.6㎡--1〜5-
2017年6月3.6万円1R19.6㎡-3.6万円6〜10南西
2017年6月3.9万円1R19.6㎡-3.9万円6〜10南西
2017年6月3.3万円1R19.64㎡--6〜10南西
2017年6月3.7万円1R21.6㎡-3.7万円6〜10南西
2017年6月5.9万円1DK38.97㎡-5.9万円6〜10北東
2017年6月3.4万円1R19.6㎡-3.4万円6〜10南西
2017年6月3.8万円1R19.6㎡-3.8万円6〜10北東
2017年6月3.2万円1R19.6㎡-3.2万円11〜15南西
2017年6月3.7万円1R21.6㎡--11〜15北東
2017年6月6.5万円1DK32.1㎡-13.0万円11〜15
2017年5月5.9万円1R20.0㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月3.5万円1R23.8㎡-3.5万円6〜10南西
2017年5月3.4万円1R19.6㎡--1〜5南西
2017年5月3.4万円1R21.6㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.9万円
21.4㎡ / 北東
3階3.4万円〜3.8万円
19.6㎡ / 南西
4階3.5万円〜3.9万円
20.1㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
21.6㎡ / 南
6階3.6万円〜4.0万円
21.06㎡ / 東
7階3.6万円〜4.0万円
20.1㎡ / -
8階3.9万円〜4.3万円
21.6㎡ / 南西
9階4.3万円〜4.7万円
23.8㎡ / -
10階3.5万円〜3.9万円
20.1㎡ / 東
11階3.9万円〜4.4万円
21.6㎡ / 南西
12階4.0万円〜4.4万円
21.6㎡ / 南西
13階3.7万円〜4.1万円
20.1㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
58.85㎡ / 南西
14階7.3万円〜8.0万円
39.2㎡ / -
15階5.6万円〜6.2万円
30.9㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
43.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩12分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク博多駅前(ロマネスクハカタエキマエ)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目33-7
郵便番号〒812-0011
築年数1991年2月
総戸数280戸
交通
階建15階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主すまい
施工会社-
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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