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サンパーク嵐山

★★★☆☆3.26 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1
交通
築年数
1992年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパーク嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.5% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4899位
北九州市小倉南区
163棟中 96位
徳力
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパーク嵐山の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンパーク嵐山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク嵐山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)西-
2017年3月950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2017年2月950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)西-
2017年2月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--
2016年6月1,800万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク嵐山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK67.03㎡-14.0万円6〜10南西
2017年1月7.6万円3LDK72.47㎡22.8万円-6〜10西
2017年1月7.0万円3LDK67.03㎡-14.0万円6〜10南西
2017年1月6.7万円3LDK67.03㎡-13.4万円6〜10西
2016年12月7.6万円3LDK72.47㎡22.8万円-6〜10西
2016年12月7.0万円3LDK67.03㎡-14.0万円6〜10南西
2016年12月6.7万円3LDK67.03㎡-13.4万円6〜10西
2016年11月7.0万円3LDK67.03㎡-14.0万円6〜10南西
2016年11月6.7万円3LDK67.03㎡-13.4万円6〜10西
2015年7月7.9万円3LDK72.47㎡-15.8万円1〜5
2015年5月6.7万円3LDK67.03㎡13.4万円-6〜10西
2015年4月7.0万円3LDK71.59㎡-14.0万円6〜10西
2015年3月7.5万円3LDK67.03㎡-7.5万円6〜10西
2015年3月7.5万円3LDK71.59㎡-7.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク嵐山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
74.0㎡ / 西
3階6.9万円〜7.6万円
74.0㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
67.03㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
80.0㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.1万円
95.01㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
88.0㎡ / -
6階6.2万円〜6.8万円
67.03㎡ / 西
7階6.4万円〜7.1万円
68.0㎡ / -
8階6.7万円〜7.5万円
72.47㎡ / 西
9階
10階7.4万円〜8.2万円
77.0㎡ / -
11階
12階10.8万円〜11.9万円
113.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.26(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンパーク嵐山の基本情報

福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力嵐山口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパーク嵐山(サンパークアラシヤマ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力5丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒802-0974管理員巡回
築年数1992年8月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート小倉徳力5丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (480 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (556 m)
    • 小倉志井郵便局 (587 m)
    • 小倉徳力郵便局 (597 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (642 m)
    • 小倉徳吉郵便局 (828 m)
    • JA北九西中支店 (979 m)
  • 公園1件
    • 長尾公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (309 m)
    • ミニストップ 小倉徳力4丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 小倉長尾5丁目店 (588 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (599 m)
    • Yショップ南方店 (611 m)
    • ミニストップ 小倉長尾店 (637 m)
    • Rショップあさくら (728 m)
    • セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (967 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (978 m)
  • スーパー7件
    • スーパーとみやま 桜橋店 (272 m)
    • ハローデイ サービスセンター (433 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (538 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (706 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (779 m)
    • FCO・OP志井店 (782 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 南方店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立 徳力南児童館 (325 m)
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    • 北九州市立志徳中学校 (928 m)
    • 北九州市立長行小学校 (936 m)
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    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (615 m)
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    • 神理幼稚園 (88 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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