リヴィエールソフィア徳力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
7階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 7階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1
- 交通
- 北九州モノレール「徳力嵐山口駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リヴィエールソフィア徳力の販売中の中古物件
リヴィエールソフィア徳力をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
リヴィエールソフィア徳力の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リヴィエールソフィア徳力の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴィエールソフィアトクリキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 徳力6丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0974 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力嵐山口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。徳力公団前駅から徒歩11分、志井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行徳力支店 (590 m)
- 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (690 m)
- 福岡銀行徳力支店 (747 m)
- JA北九西中支店 (847 m)
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園1件
- 長尾公園 (777 m)
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- セブンイレブン 小倉長尾5丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (488 m)
- ローソン 小倉徳力店 (721 m)
- セブンイレブン 小倉高野1丁目店 (938 m)
- スーパー6件
- スーパーとみやま 桜橋店 (147 m)
- ハローデイ サービスセンター (559 m)
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- エフコープ生活協同組合 志井店 (874 m)
- FCO・OP志井店 (876 m)
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- 北九州市立 徳力南児童館 (378 m)
- 北九州市立長尾小学校 (607 m)
- 北九州市立広徳小学校 (629 m)
- 長尾放課後児童クラブ (654 m)
- 広徳学童保育クラブ (661 m)
- チャイルドハート小倉アイリス (725 m)
- 北九州市立広徳中学校 (770 m)
- 村端学園預かり保育センター (798 m)
- 北九州市立長行小学校 (822 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第13分団 (327 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (560 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (711 m)
- 小倉南警察署 徳力交番 (711 m)
- 病院/医療10件
- あおきクリニック (102 m)
- イチロー・歯科 (146 m)
- ダスキンホームインステッド小倉南ステーション (203 m)
- ふれあい家族 事務局 (249 m)
- ふれあい家族 嵐山 (250 m)
- オザキ歯科・小児歯科 (322 m)
- 相間歯科医院 (393 m)
- 寺田歯科クリニック (438 m)
- 石橋胃腸内科医院 (478 m)
- とみしま健康整骨院 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (189 m)
- 神理幼稚園 (216 m)
- 徳力保育所 (365 m)
- 徳力団地幼稚園小規模保育園 (585 m)
- 守恒さくら保育園 (619 m)
- 志徳幼稚園 (793 m)
- 徳力団地幼稚園 (852 m)
- 広徳保育園 (853 m)
- 双葉保育園 (883 m)
- 徳吉保育所 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエールソフィア徳力の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエールソフィア徳力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,868万～2,742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より39.5% 高い↑ 福岡県の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエールソフィア徳力の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエールソフィア徳力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエールソフィア徳力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,598万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴィエールソフィア徳力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,875.1万円（25.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,598万円（28.9万円） |
リヴィエールソフィア徳力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,875.1万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リヴィエールソフィア徳力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,598万円 | 28.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,886.6万円 | 24.9万円 |
| 7階〜11階 | 2,215万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,875.1万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,254.5万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,983.1万円 | 25.2万円 |
リヴィエールソフィア徳力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴィエールソフィア徳力の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエールソフィア徳力には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク嵐山 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 22.5万円 |
| サンビレッジ長行 | 2019年7月 | 4.9万円 | 2LDK | - | 4.9万円 |
| グランドパレスヴァンテアン徳力 | 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 34.5万円 | - |
| アメニティ徳力2 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| アメニティ徳力1 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエールソフィア徳力へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リヴィエールソフィア徳力周辺の中古マンション
リヴィエールソフィア徳力周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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