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アーティックス到津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,130万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,130万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴200件2024年01月29日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19

770人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
築年月
1994年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーティックス到津の販売中の中古物件

アーティックス到津をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アーティックス到津の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーティックス到津の基本情報

アーティックス到津は、1994年06月に竣工された総戸数98戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は914万～1,551万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーティックスイトウヅ管理会社なかやしきエステートサービス
住所福岡県 北九州市小倉北区 下到津5丁目10-21管理形態委託
郵便番号〒803-0846管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり96円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (223 m)
    • 九州労働金庫 北九州東支店 (276 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (443 m)
    • セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (497 m)
    • 北九州銀行到津支店 (525 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (561 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (803 m)
  • 公園4件
    • 到津の森公園 (777 m)
    • 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (917 m)
    • 泉ケ丘東公園 (923 m)
    • 原町緑道 (997 m)
  • コンビニ9件
    • ポプラ 到津店 (64 m)
    • ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (318 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 小倉真鶴店 (476 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (654 m)
  • スーパー3件
    • スーパー大栄 真鶴店 (440 m)
    • Aruk(アルク) 到津店 (511 m)
    • サンリブ到津店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立小倉西高校 (136 m)
    • 私立東筑紫短期大学 (214 m)
    • 私立九州栄養福祉大学 (275 m)
    • 東筑紫短期大学 (276 m)
    • 北九州市立 到津児童館 (283 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (286 m)
    • 夢つむぎ子ども支援センターくろーばー (307 m)
    • 九州歯科大学 (346 m)
    • 北九州市立小倉北特別支援学校 (443 m)
    • 北九州市立到津小学校 (478 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小倉北警察署 到津交番 (83 m)
    • 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (236 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (288 m)
    • 泉台市民センター (292 m)
    • 九州歯科大学附属図書館 (352 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 小倉到津病院 (42 m)
    • 金苗医院 (57 m)
    • 庄野クリニック (108 m)
    • 松永脳神経外科クリニック (120 m)
    • キモト歯科小児歯科医院 (120 m)
    • おおき矯正歯科 (129 m)
    • 倉重クリニック (159 m)
    • 久米内科クリニック (169 m)
    • デイサービスゆーじんまなづる (197 m)
    • ながさきクリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (294 m)
    • 聖ケ丘幼稚園 (468 m)
    • 到津乳児保育園 (499 m)
    • 天心幼稚園 (564 m)
    • 到津保育所 (606 m)
    • 清水保育所 (782 m)
    • 愛の園保育園 (786 m)
    • 篠崎保育所 (818 m)
    • 木町幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーティックス到津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーティックス到津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格914万～1,551万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より7.9% 低い↓
福岡県の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5632位
北九州市小倉北区
430棟中 205位
下到津
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーティックス到津の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーティックス到津の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比↑1,070万〜1,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーティックス到津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜2,590万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-
2024年1月1,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年12月1,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年12月1,799万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年11月1,899万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーティックス到津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡97件1,217.8万円（18.8万円）
71〜80㎡67件1,185.2万円（16.8万円）
81〜90㎡36件2,118.2万円（24.1万円）
91〜100㎡7件1,334.4万円（14.4万円）

アーティックス到津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,217.8万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーティックス到津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,052.9万円15.4万円
4階〜6階1,084.3万円16.6万円
7階〜9階1,493.8万円20.4万円
10階〜12階1,538.4万円20.4万円
13階〜14階1,286万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等949万円15.4万円
3LDK/3SLDK等1,397.5万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,268.9万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,271万円18.2万円
西1,361.8万円16万円
北/北東/北西1,305万円15.5万円

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アーティックス到津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円3LDK73.72㎡-8.5万円11〜15-
2024年10月8.5万円3LDK73.72㎡-8.5万円11〜15-
2024年9月8.5万円3LDK73.72㎡-8.5万円11〜15-
2024年8月8.5万円3LDK73.72㎡-8.5万円11〜15-
2024年6月8.5万円3LDK73.72㎡-8.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーティックス到津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
61.14㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
65.61㎡ / -		7.6万〜8万円
70.6㎡ / -
3階6.6万〜7万円
61.14㎡ / -		9万〜9.5万円
85.14㎡ / 西
4階7.7万〜8.1万円
68.73㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
91.0㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
70.6㎡ / 南
6階7.8万〜8.2万円
68.73㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
70.6㎡ / 南東
8階7.7万〜8万円
68.73㎡ / -		8.3万〜8.7万円
73.72㎡ / 南西
9階7.7万〜8.1万円
69.0㎡ / -		10.7万〜11.2万円
95.0㎡ / -
10階6.9万〜7.2万円
61.0㎡ / -		7.9万〜8.3万円
70.6㎡ / -		10.7万〜11.3万円
95.06㎡ / -
11階7.5万〜7.8万円
66.0㎡ / -		10.3万〜10.8万円
91.0㎡ / -
12階9.9万〜10.4万円
85.14㎡ / 南		10.3万〜10.9万円
90.51㎡ / 南東
13階8.4万〜8.8万円
73.72㎡ / -
14階

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アーティックス到津へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーティックス到津周辺の中古マンション

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ヴィセント到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区下到津5丁目

1,550万〜2,098万円

67㎡〜93㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区下到津5丁目

750万〜1,950万円

67㎡〜102㎡
NO IMAGE

トーカンマンション中到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

780万〜1,790万円

51㎡〜86㎡
NO IMAGE

いわきパークマンション上到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩18分
北九州市小倉北区上到津1丁目

980万〜1,100万円

69㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランドパレス真鶴2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

1,330万〜1,880万円

79㎡〜87㎡
NO IMAGE

第5以和貴御幸マンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩14分
北九州市小倉北区下到津4丁目

750万〜998万円

63㎡

アーティックス到津周辺の相場が近い中古マンション

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ジェントル戸畑駅南

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩9分
北九州市戸畑区初音町

890万〜1,300万円

58㎡〜75㎡
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グランドパレスエクセレント守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩9分
北九州市小倉南区守恒1丁目

1,100万〜1,690万円

72㎡〜76㎡
NO IMAGE

アドリーム守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩9分
北九州市小倉南区守恒4丁目

900万〜1,990万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

トーカンマンション小倉南

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩25分
北九州市小倉南区沼本町1丁目

590万〜1,180万円

53㎡〜69㎡
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リヴィエール足原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩22分
北九州市小倉北区足原2丁目

680万〜2,490万円

63㎡〜105㎡
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いわき光マンション朝日ケ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

820万〜1,498万円

66㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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