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フローレンス大手町グランドアーク

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,240万円
8階、3LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区大手町12-5
交通
築年数
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス大手町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より5.7% 高い↑
北九州市小倉北区の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2255位
北九州市小倉北区
381棟中 40位
大手町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス大手町グランドアークの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フローレンス大手町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,240万円対前年同月比2,030万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス大手町グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,530万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)--
2016年12月2,680万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2015年9月2,480万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2014年9月2,250万円11〜152SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約86万円)南西-
2013年10月2,320万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約79万円)南西-

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フローレンス大手町グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK81.8㎡56.0万円-11〜15南西
2017年4月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK81.84㎡52.0万円-6〜10-
2017年2月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-
2017年2月14.0万円3LDK100.39㎡-42.0万円11〜15南西
2017年2月13.0万円3LDK81.84㎡52.0万円-6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK81.84㎡52.0万円-6〜10-
2017年1月14.0万円2SLDK81.84㎡-42.0万円11〜15南西
2017年1月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK100.39㎡-42.0万円11〜15南西
2016年12月14.0万円3LDK100.39㎡-42.0万円11〜15南西
2016年12月14.0万円3LDK81.84㎡-42.0万円11〜15南西
2016年12月13.0万円2SLDK81.84㎡52.0万円-6〜10南西
2016年11月14.0万円3LDK100.39㎡-42.0万円11〜15南西
2016年11月13.0万円3LDK81.84㎡52.0万円-6〜10南西
2016年11月14.0万円2SLDK81.84㎡-42.0万円11〜15南西
2016年10月14.0万円3LDK81.84㎡-42.0万円11〜15南西
2016年10月14.0万円3LDK100.39㎡-42.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK100.39㎡-42.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス大手町グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.0万円〜14.4万円
97.0㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.1万円
115.0㎡ / -
5階
6階11.6万円〜12.8万円
85.4㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
81.84㎡ / 南西
11.2万円〜12.3万円
81.84㎡ / -
8階14.9万円〜16.5万円
108.18㎡ / 南西
9階15.6万円〜17.2万円
111.33㎡ / 東
10階12.0万円〜13.3万円
87.0㎡ / -
11階11.9万円〜13.2万円
85.4㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
81.8㎡ / 南西
12階
13階14.5万円〜16.0万円
102.87㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
100.39㎡ / -
14階
15階12.7万円〜14.0万円
89.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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フローレンス大手町グランドアークの基本情報

福岡県北九州市小倉北区大手町に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスオオテマチグランドアーク管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 大手町12-5管理形態委託
郵便番号〒803-0814管理員日勤
築年数2008年6月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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