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フローレンス大手町グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円8階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴14件2022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 17万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％8階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

755人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区大手町12-5
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
築年月
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス大手町グランドアークの販売中の中古物件

フローレンス大手町グランドアークをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

フローレンス大手町グランドアークの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンス大手町グランドアークの基本情報

フローレンス大手町グランドアークは、章栄不動産によって2008年06月に竣工された総戸数111戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約115㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,311万～3,707万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスオオテマチグランドアーク管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 大手町12-5管理形態委託
郵便番号〒803-0814管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩10分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩22分、西小倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (77 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (310 m)
    • 西日本シティ銀行小倉金田支店 (333 m)
    • 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (429 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (708 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (808 m)
    • 北九州銀行 三萩野支店 (820 m)
    • ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 福岡ひびき信用金庫到津支店 (916 m)
  • 公園3件
    • 原町緑道 (253 m)
    • 大手町公園 (410 m)
    • 田町街園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉大手町店 (406 m)
    • セブンイレブン 小倉木町店 (442 m)
    • ローソン 小倉田町店 (531 m)
    • ローソン 小倉田町東店 (537 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン TOTO本社店 (735 m)
    • 生活彩家 小倉きふね病院店 (768 m)
    • ローソン 小倉清水一丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 小倉紫川インター店 (882 m)
  • スーパー4件
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (81 m)
    • ハローデイハローパーク 大手町店 (292 m)
    • サンリブきふね (731 m)
    • サンリブ西小倉 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立篠崎中学校 (223 m)
    • 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (238 m)
    • 健和看護学院 (414 m)
    • 清水学童クラブ (498 m)
    • 北九州市立清水小学校 (580 m)
    • 北九州市立西小倉小学校 (804 m)
    • 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (817 m)
    • 東筑紫短期大学 (825 m)
    • 私立九州栄養福祉大学 (841 m)
    • 北九州市立南小倉小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小倉税務署 (218 m)
    • 福岡地方検察庁小倉支部 (230 m)
    • 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (242 m)
    • 北九州東労働基準監督署 (242 m)
    • 小倉北年金事務所 (270 m)
    • 福岡地方裁判所執行官室 (316 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (322 m)
    • 福岡地方裁判所小倉支部 (323 m)
    • 小倉簡易裁判所 (324 m)
    • 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (460 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらもと歯科 (76 m)
    • サンカルナ小倉大手町 (77 m)
    • おおてまち耳鼻咽喉科 (86 m)
    • なす内科クリニック (98 m)
    • おおてまちキッズクリニック (111 m)
    • 安元耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • かつの歯科医院 (206 m)
    • はらまち歯科クリニック (220 m)
    • 新小倉病院 (269 m)
    • 西見整形外科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 金田保育園 (124 m)
    • 木町幼稚園 (255 m)
    • 健和会ひよこの家保育園 (308 m)
    • 天心幼稚園 (525 m)
    • 萬徳寺幼稚園 (583 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (778 m)
    • 清水保育所 (782 m)
    • 貴船保育園 (857 m)
    • 聖ケ丘幼稚園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス大手町グランドアークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス大手町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,311万～3,707万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より73.3% 高い↑
福岡県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2937位
北九州市小倉北区
430棟中 46位
大手町
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス大手町グランドアークの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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フローレンス大手町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス大手町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜3,650万円です。専有面積は約82㎡〜約115㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南西-
2021年4月2,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)--
2020年12月3,180万円6〜104SLDK約112㎡ (約34坪)約28万円 (約93万円)--
2020年11月3,180万円6〜104SLDK約112㎡ (約34坪)約28万円 (約93万円)--
2020年3月2,950万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス大手町グランドアークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件2,362.9万円（27.2万円）
91〜100㎡3件2,630万円（28.6万円）
101㎡〜8件3,027.5万円（27.4万円）

フローレンス大手町グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,027.5万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

フローレンス大手町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,500万円26.4万円
4階〜6階2,155万円23.1万円
7階〜9階2,771万円27万円
10階〜12階2,710万円28.2万円
13階〜15階2,483.3万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,250万円26.3万円
3LDK/3SLDK等2,281万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,834.6万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,585万円27.4万円
東2,680万円24.1万円

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フローレンス大手町グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK81.8㎡56.0万円-11〜15南西
2017年4月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK81.84㎡52.0万円-6〜10-
2017年2月14.0万円2SLDK102.87㎡-42.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス大手町グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.1万円
93.21㎡ / -
3階12万〜12.6万円
82.7㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
96.8㎡ / 南西
4階16.8万〜17.6万円
115.0㎡ / -
5階
6階12.6万〜13.2万円
85.4㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
81.84㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
81.84㎡ / -		16.5万〜17.3万円
111.33㎡ / -
8階13万〜13.6万円
87.31㎡ / -		16.5万〜17.3万円
108.18㎡ / 南
9階16.9万〜17.7万円
111.33㎡ / 東
10階13.1万〜13.7万円
87.0㎡ / -
11階12.9万〜13.6万円
85.4㎡ / 南西		12.4万〜13万円
81.8㎡ / 南西		18.7万〜19.7万円
115.41㎡ / 南西
12階
13階15.7万〜16.5万円
102.87㎡ / -		15.3万〜16.1万円
100.39㎡ / -
14階
15階13.8万〜14.5万円
89.0㎡ / 南西

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フローレンス大手町グランドアークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フローレンス大手町グランドアーク周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライフ大手町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
北九州市小倉北区原町2丁目

1,180万〜3,080万円

52㎡〜100㎡
NO IMAGE

サンライフ小倉原町2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
北九州市小倉北区原町2丁目

1,280万〜2,180万円

54㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンパーク原町テラス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩9分
北九州市小倉北区原町2丁目

3,600万円
NO IMAGE

ポレスターブロードシティ大手門

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区金田1丁目

2,150万〜3,080万円

97㎡〜111㎡
NO IMAGE

グランドパレスロイヤルコート大手町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩12分
北九州市小倉北区大手町

1,190万〜4,390万円

59㎡〜105㎡
NO IMAGE

フローレンス小倉木町グランドアーク

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩8分
北九州市小倉北区木町1丁目

1,980万〜3,250万円

84㎡〜126㎡

フローレンス大手町グランドアーク周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンライフ小倉原町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩11分
北九州市小倉北区原町1丁目

1,150万〜2,198万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

アーティックス小倉グランゲート

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
北九州市小倉北区三萩野2丁目

3,450万〜5,980万円

124㎡〜144㎡
NO IMAGE

アーティックス重住

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩6分
北九州市小倉北区重住3丁目

1,600万〜3,480万円

58㎡〜114㎡
NO IMAGE

グランドパレス曽根ラグシス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩14分
北九州市小倉南区曽根北町

2,020万〜2,880万円

66㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンパーク浅生レジデンツァ

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩11分
北九州市戸畑区浅生3丁目

1,880万〜2,450万円

67㎡〜80㎡
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アーティックス到津の森グランヴェール

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩20分
北九州市小倉北区金鶏町

2,480万〜3,698万円

69㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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