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グランドハイツ岸の浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
3階、4DK、約58㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円3階, 4DK, 約58㎡の例
売買履歴13件2024年01月29日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.74

592人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩16分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドハイツ岸の浦の販売中の中古物件

グランドハイツ岸の浦をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドハイツ岸の浦の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドハイツ岸の浦の基本情報

グランドハイツ岸の浦は、1983年03月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約80㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は353万～492万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツキシノウラ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 岸の浦2丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒806-0034管理員巡回
築年月1983年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の黒崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西黒崎駅から徒歩16分、黒崎駅前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (267 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (525 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (556 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (693 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (838 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (880 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (949 m)
  • 公園8件
    • 旧街道緑地 (271 m)
    • 田良原公園 (326 m)
    • 熊西緑道 (359 m)
    • 十三塚墓園 (385 m)
    • 岡田公園 (533 m)
    • 鉄竜緑地 (870 m)
    • 皇后崎公園 (901 m)
    • 山の神池公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JCHO九州病院店 (262 m)
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (271 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (304 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (400 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (535 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (556 m)
    • ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (651 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (724 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (783 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (463 m)
    • イオンタウン黒崎 (467 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (545 m)
    • サンリブ黒崎 (562 m)
    • ゆめマート青山 (908 m)
    • FCO・OPくらしHOT館 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立熊西小学校 (307 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (512 m)
    • 北九州市立黒畑小学校 (647 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (761 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (872 m)
    • 筒井児童クラブ (879 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (880 m)
    • 北九州市立 黒崎児童館 (883 m)
    • 北九州市立引野中学校 (902 m)
    • 私立星琳高校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡公共職業安定所 (254 m)
    • ハローワーク八幡 (254 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (259 m)
    • 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (259 m)
    • 北九州西労働基準監督署 方面 (259 m)
    • 八幡年金事務所 (264 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (535 m)
    • 八幡西警察署 (550 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (723 m)
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 望月胃腸クリニック (98 m)
    • きららデイサービスセンター幸神 (118 m)
    • 川越産婦人科クリニック (274 m)
    • JCHO九州病院 (278 m)
    • 正和なみき病院 (351 m)
    • 久田クリニック (355 m)
    • 黒崎眼科クリニック (369 m)
    • ひまわり歯科 (372 m)
    • 正和なみき病院通所リハラ・フォンテーヌ (384 m)
    • 清水歯科クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こじか幼稚園 (210 m)
    • 幸神保育園 (370 m)
    • 済世第二幼稚園 (398 m)
    • 鳴水保育園 (442 m)
    • リトルワールド黒崎保育園 (450 m)
    • ひまわり保育園 (730 m)
    • 熊西保育園 (799 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (832 m)
    • 青山幼稚園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ岸の浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ岸の浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格353万～492万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より59.6% 低い↓
福岡県の平均より78.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約58㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6666位
北九州市八幡西区
342棟中 313位
岸の浦
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドハイツ岸の浦の相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    20.1万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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グランドハイツ岸の浦の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↓350万〜370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ岸の浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,298万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月300万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約5万円 (約17万円)東-
2024年1月400万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東-
2023年11月400万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東-
2023年10月400万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約6万円 (約22万円)東-
2023年1月520万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)東済

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋73.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。以前の期間と比較して-48.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ岸の浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件445.7万円（7.6万円）
61〜70㎡1件680万円（9.9万円）
81〜90㎡4件1,298万円（16.2万円）

グランドハイツ岸の浦の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は445.7万円（㎡単価7.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドハイツ岸の浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階680万円9.9万円
2階1,298万円16.2万円
3階〜4階516.7万円8.8万円
5階404万円6.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等680万円9.9万円
3LDK/3SLDK等517.5万円8.8万円
4LDK/4SLDK等836.5万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東758.4万円11.3万円

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グランドハイツ岸の浦の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドハイツ岸の浦には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西日本サンハイツ2024年8月5.2万円3DK5.2万円-
ライオンズヒルズ黒崎2021年2月7.3万円3LDK-14.6万円
アースコートジュエラ黒崎2017年6月7.5万円2LDK22.5万円-
サンパーク黒崎南レジデンス2017年1月13.8万円4LDK-41.4万円
オークランド岸の浦2014年9月7.0万円3SLDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドハイツ岸の浦へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドハイツ岸の浦周辺の中古マンション

NO IMAGE

リヴィエールクリエ東曲里

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩14分
北九州市八幡西区東曲里町

1,980万〜2,690万円

64㎡〜87㎡
NO IMAGE

アースコートジュエラ黒崎

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩14分
北九州市八幡西区岸の浦2丁目

1,210万〜2,980万円

56㎡〜95㎡
NO IMAGE

西日本サンハイツ

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
北九州市八幡西区岸の浦2丁目

200万〜970万円

50㎡〜83㎡
NO IMAGE

オークランド岸の浦

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
北九州市八幡西区岸の浦2丁目

540万〜1,890万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

グリーンパーク幸神

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩18分
北九州市八幡西区幸神4丁目

750万〜1,050万円

70㎡〜79㎡
NO IMAGE

サンパーク黒崎南レジデンス

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩17分
北九州市八幡西区岸の浦1丁目

1,890万〜3,690万円

66㎡〜117㎡

グランドハイツ岸の浦周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コーポラス高塔

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩4分
北九州市若松区白山1丁目

320万〜898万円

55㎡〜63㎡
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ビブレマンション津田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩29分
北九州市小倉南区津田南町

100万〜968万円

68㎡〜84㎡
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エミネント鷹見台

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「東水巻駅」徒歩22分
北九州市八幡西区永犬丸2丁目

530万円

77㎡〜126㎡
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グリーンハイツ紅梅

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩18分
北九州市八幡西区紅梅4丁目

380万〜998万円

71㎡〜72㎡
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共立メゾン黒崎

筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩5分
北九州市八幡西区黒崎5丁目

140万〜190万円

22㎡
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サンライズコーポラス青山A

筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩3分
北九州市八幡西区萩原1丁目

380万〜550万円

65㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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