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ホワイトキャッスル折尾東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円5階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴38件2022年12月22日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

872人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩14分
築年月
1989年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ホワイトキャッスル折尾東の基本情報

ホワイトキャッスル折尾東は、1989年09月に竣工された総戸数74戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,453万～1,994万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトキャッスルオリオヒガシ管理会社プランドゥ
住所福岡県 北九州市八幡西区 光明1丁目5-2管理形態自主管理
郵便番号〒807-0824管理員なし
築年月1989年9月管理費1㎡あたり42円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建10階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩14分
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩15分
  • ＪＲ鹿児島本線「陣原駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区光明1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩14分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本城駅から徒歩15分、陣原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA北九折尾支店 (395 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (590 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (623 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (671 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (763 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (797 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (276 m)
    • 本城西公園 (941 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (357 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (897 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (952 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (984 m)
  • スーパー2件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (501 m)
    • FCO・OP折尾店 (813 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立折尾東小学校 (138 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (426 m)
    • 北九州市立則松小学校 (815 m)
    • 北九州市立赤坂小学校 (882 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (889 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (889 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 折尾出張所 (66 m)
    • 折尾警察署 (73 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (74 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (569 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (617 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (890 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (962 m)
    • 折尾西公民館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • こうぞう歯科クリニック (120 m)
    • 鍵山医院 (139 m)
    • 中村外科医院 (180 m)
    • まつのぶ歯科クリニック (198 m)
    • エンゼル病院 (256 m)
    • 二宮内科循環器科クリニック (276 m)
    • 河本整形外科医院 (279 m)
    • よしの胃腸内科クリニック (364 m)
    • 光明聖マリアクリニック (391 m)
    • うえの歯科クリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 児童クラブさかえ学園 (126 m)
    • 折尾丸山保育所 (256 m)
    • さかえ保育園 (352 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (648 m)
    • 折尾保育所 (849 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (889 m)
    • にじいろ保育園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトキャッスル折尾東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトキャッスル折尾東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,453万～1,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より42.1% 高い↑
福岡県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4198位
北九州市八幡西区
342棟中 63位
光明
10棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ホワイトキャッスル折尾東の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ホワイトキャッスル折尾東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑1,640万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトキャッスル折尾東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,798万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,798万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--
2022年12月1,798万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2022年11月1,798万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南済
2022年11月1,798万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南済
2021年7月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトキャッスル折尾東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,318.8万円（19.3万円）
71〜80㎡19件1,243.7万円（16.6万円）
81〜90㎡11件1,307.3万円（15.6万円）
91〜100㎡1件1,490万円（16.2万円）

ホワイトキャッスル折尾東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,243.7万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ホワイトキャッスル折尾東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,222.7万円15万円
3階〜4階1,383.3万円19.1万円
5階〜6階1,396.7万円18.4万円
7階〜8階1,189.4万円16万円
9階〜10階1,120万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,276.8万円17.7万円
4LDK/4SLDK等1,227万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,314.6万円16.8万円

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ホワイトキャッスル折尾東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円4DK75.04㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年10月7.5万円4DK75.04㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年9月7.5万円4DK75.04㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2015年3月6.5万円3LDK75.31㎡--1〜5南西
2014年12月7.0万円3LDK71.02㎡21.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトキャッスル折尾東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
67.92㎡ / -		7.7万〜8.1万円
85.33㎡ / 南東
3階7.3万〜7.7万円
81.03㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
68.32㎡ / -
5階6.5万〜6.9万円
71.02㎡ / 南東
6階7.5万〜7.8万円
79.02㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
75.31㎡ / -
8階6.3万〜6.7万円
68.32㎡ / -		7万〜7.4万円
75.04㎡ / 南西
9階6.7万〜7万円
71.47㎡ / 南東
10階

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