アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 247件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区岡田町7-30
- 交通
- JR鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロス黒崎ロイヤルヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | アクロスクロサキロイヤルヒルズ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 岡田町7-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒806-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。黒崎駅前駅から徒歩14分、西黒崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (232 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (256 m)
- 筑邦銀行 黒崎支店 (357 m)
- 福岡中央銀行 黒崎支店 (387 m)
- セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (475 m)
- 福岡銀行 黒崎支店 (636 m)
- 日本政策金融公庫八幡支店国民生活事業 (701 m)
- 佐賀銀行八幡支店 (737 m)
- 北九州銀行 八幡支店 (755 m)
- 福岡ひびき信用金庫黒崎支店 (761 m)
- 公園5件
- 岡田公園 (128 m)
- 旧街道緑地 (374 m)
- 熊西緑道 (645 m)
- 田良原公園 (803 m)
- 十三塚墓園 (855 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家 九州病院店 (190 m)
- ローソン JCHO九州病院店 (228 m)
- セブンイレブン 八幡鳴水店 (278 m)
- セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (401 m)
- ローソン 八幡熊手二丁目店 (406 m)
- ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 八幡黒崎店 (500 m)
- セブンイレブン 八幡西曲里町店 (562 m)
- デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (610 m)
- スーパー6件
- サンリブ黒崎 (260 m)
- HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (476 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (649 m)
- イオンタウン黒崎 (653 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 黒崎メイト店 (812 m)
- SPINA(スピナ) 紅梅店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立鳴水小学校 (320 m)
- 北九州市立 黒崎児童館 (444 m)
- 北九州市立黒崎中央小学校 (531 m)
- 北九州市立黒崎中学校 (565 m)
- 黒崎中央学童保育クラブ (628 m)
- 北九州市立熊西小学校 (648 m)
- 北九州市立黒畑小学校 (735 m)
- 池田ビジネススクール (775 m)
- 放送大学 北九州サテライトスペース (842 m)
- 九州国際大学サテライトキャンパス (842 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク八幡 (253 m)
- 八幡新卒応援ハローワーク (254 m)
- 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (254 m)
- 北九州西労働基準監督署 方面 (254 m)
- 八幡公共職業安定所 (256 m)
- 八幡年金事務所 (265 m)
- 八幡西警察署 黒崎警部交番 (354 m)
- 北九州市立八幡西図書館 (381 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 八千代工芸舎 (613 m)
- 八幡西消防署黒崎分署 (638 m)
- 病院/医療10件
- 神原クリニック (131 m)
- はたえ歯科医院 (166 m)
- 福祉松快園和泉の里黒崎ケアプランセンター (179 m)
- ひまわり歯科 (185 m)
- ニューハートピア (196 m)
- JCHO九州病院 (216 m)
- 訪問介護クレアール (340 m)
- デイサービスクレアール (340 m)
- 小規模多機能クレアール (340 m)
- 尾畑外科胃腸科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルワールド黒崎保育園 (283 m)
- 鳴水保育園 (313 m)
- 黒崎保育所 (595 m)
- 北九州市立 黒崎幼稚園 (632 m)
- こじか幼稚園 (688 m)
- 済世第二幼稚園 (816 m)
- にじいろのはな保育園 (825 m)
- 幸神保育園 (844 m)
- ひまわり保育園 (861 m)
- 熊西保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 978万~2,432万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より45.7% 高い↑ 福岡県の平均より19.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アクロス黒崎ロイヤルヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,420万円です。専有面積は約44㎡〜約100㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円 (約92万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロス黒崎ロイヤルヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 85.07㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 85.07㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 85.07㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 85.07㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 85.07㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロス黒崎ロイヤルヒルズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.2万円 73.1㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 85.07㎡ / 東 | ||
3階 | 9.1万〜9.6万円 75.65㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 94.48㎡ / 南 | ||
4階 | 9.9万〜10.4万円 77.25㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 91.21㎡ / 西 | ||
5階 | 5.4万〜5.7万円 44.88㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 77.25㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 82.8㎡ / 西 | |
6階 | 9.6万〜10万円 74.22㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 77.03㎡ / 南 | ||
7階 | 9万〜9.4万円 72.72㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 77.03㎡ / - | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 94.48㎡ / 西 | |||
9階 | 9.5万〜10万円 74.62㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 72.1㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 77.03㎡ / 南東 | |
10階 | 9.7万〜10.2万円 74.16㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 85.07㎡ / - | ||
11階 | 8.5万〜8.9万円 66.0㎡ / - | |||
12階 | 10.3万〜10.8万円 77.25㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 77.25㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 80.26㎡ / 南 |
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