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アクロス黒崎ロイヤルヒルズ

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,420万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町7-30
  • JR鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分筑豊電気鉄道「黒崎駅前駅」徒歩14分筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩15分

最終更新:

アクロス黒崎ロイヤルヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より7.6% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2808位
北九州市八幡西区
319棟中 38位
岡田町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクロス黒崎ロイヤルヒルズの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アクロス黒崎ロイヤルヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年5月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,800万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)--
2017年5月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクロス黒崎ロイヤルヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK70.04㎡48.0万円-11〜15
2017年5月9.5万円3LDK70.64㎡28.5万円-6〜10
2017年4月12.0万円3LDK70.04㎡48.0万円-11〜15
2017年4月13.0万円3LDK70.04㎡39.0万円-11〜15-
2017年4月9.5万円3LDK70.64㎡28.5万円-6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK70.64㎡33.0万円-6〜10
2017年3月13.0万円3LDK70.04㎡39.0万円-11〜15-
2017年2月13.0万円3LDK70.04㎡39.0万円-11〜15-
2016年6月8.5万円3LDK72.72㎡17.0万円-1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK72.72㎡17.0万円-1〜5-
2015年1月14.0万円4LDK94.48㎡28.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アクロス黒崎ロイヤルヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
73.0㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
80.0㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
75.65㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
94.48㎡ / 南
4階
5階11.0万円〜12.1万円
77.25㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
74.22㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
80.26㎡ / 南
7階
8階12.9万円〜14.3万円
91.21㎡ / 南西
9階10.6万円〜11.7万円
74.62㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.1㎡ / 南
10階11.3万円〜12.5万円
77.25㎡ / 南
11階9.4万円〜10.4万円
66.0㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
77.25㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
80.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクロス黒崎ロイヤルヒルズの基本情報

福岡県北九州市八幡西区岡田町に位置するマンションで、総戸数181戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の黒崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクロス黒崎ロイヤルヒルズ(アクロスクロサキロイヤルヒルズ)
住所福岡県 北九州市八幡西区 岡田町7-30
郵便番号〒806-0033
築年数2007年1月
総戸数181戸
交通
階建12階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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