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メゾンモンブラン鷹の巣2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 730万円
5階、4LDK、約69㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格700万円 〜 730万円5階, 4LDK, 約69㎡の例
売買履歴38件2023年07月06日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.93

417人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩5分
築年月
1986年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンモンブラン鷹の巣2の基本情報

メゾンモンブラン鷹の巣2は、明和地所によって1986年10月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は明和工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約75㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は662万～1,190万円、参考相場単価は10万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンモンブランタカノスニ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 鷹の巣1丁目15-1管理形態自主管理
郵便番号〒806-0047管理員なし
築年月1986年10月管理費1㎡あたり76円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社明和工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩5分、アクセス良好です。森下駅から徒歩10分、萩原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA北九本店 (196 m)
    • JA北九穴生支店 (199 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (237 m)
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (330 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (688 m)
    • 福岡銀行相生支店 (749 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (773 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (807 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (906 m)
  • 公園6件
    • 上保公園 (332 m)
    • 大池公園 (364 m)
    • 山の神池公園 (741 m)
    • 穴生公園 (758 m)
    • 鉄竜緑地 (800 m)
    • 皇后崎公園 (909 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (133 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (613 m)
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (946 m)
  • スーパー7件
    • A-プライス 八幡西店 (159 m)
    • サンクFC 穴生店 (232 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (661 m)
    • ゆめマート青山 (684 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (877 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (901 m)
    • マルキョウ 穴生店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (272 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (335 m)
    • 萩原学童保育クラブ (373 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (466 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (487 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (612 m)
    • 私立星琳高校 (628 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (710 m)
    • 北九州市立竹末小学校 (756 m)
    • 竹末放課後児童クラブ (761 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (197 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (423 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (494 m)
    • 北九州市立教育センター (495 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (505 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (581 m)
    • 八幡西消防署 (594 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾上歯科医院 (65 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (122 m)
    • 栗田歯科医院 (150 m)
    • しみずファミリー歯科 (171 m)
    • さとうレディスクリニック (232 m)
    • 山本内科クリニック (256 m)
    • 倉重こどもクリニック (269 m)
    • 有吉産婦人科医院 (274 m)
    • オリモト歯科医院 (295 m)
    • 加来歯科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 穴生保育所 (266 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (270 m)
    • 穴生幼稚園 (374 m)
    • 青山幼稚園 (557 m)
    • ほっぺるランド穴生 (854 m)
    • 萩原保育園 (892 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンモンブラン鷹の巣2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格662万～1,190万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
33万円 〜 52万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より33.5% 低い↓
福岡県の平均より63.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
700万 〜 730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6301位
北九州市八幡西区
342棟中 248位
鷹の巣
22棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メゾンモンブラン鷹の巣2の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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メゾンモンブラン鷹の巣2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、69㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↓700万〜730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンモンブラン鷹の巣2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月750万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年6月750万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年5月750万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年4月750万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南西-
2022年4月750万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南西-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンモンブラン鷹の巣2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,007.2万円（15万円）
71〜80㎡16件758.1万円（10.1万円）

メゾンモンブラン鷹の巣2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,007.2万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾンモンブラン鷹の巣2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場メゾンモンブラン鷹の巣2のある北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋60.68%上昇（＋339.5万円）、前年比で＋38.31%上昇（＋249万円）しています。
北九州市八幡西区の売買相場メゾンモンブラン鷹の巣2のある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
穴生駅の売買相場メゾンモンブラン鷹の巣2のある最寄りの穴生駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.02%下落（-10.4万円）、前年比で−6.95%下落（-75.3万円）しています。

メゾンモンブラン鷹の巣2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階695万円9.2万円
5階〜6階1,090万円14.5万円
7階〜8階744.5万円10.4万円
9階〜10階1,177.7万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等692.5万円9.2万円
3LDK/3SLDK等1,074.4万円15.5万円
4LDK/4SLDK等735.9万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西917.3万円12.9万円
西550万円7.9万円

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メゾンモンブラン鷹の巣2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンモンブラン鷹の巣2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鷹の巣センチュリー212023年8月3.5万円1DK--
ダイナコート鷹の巣2023年6月6.2万円2LDK--
サンパーク鷹の巣32023年6月11.5万円3LDK-34.5万円
コーポ高千穂2016年10月4.3万円3LDK-8.6万円
ミリオンコーポラス鷹の巣2016年8月5.0万円3DK-5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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