大蔵三丁目団地(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 430万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 430万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.71
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩31分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の販売中の中古物件
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大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラサンチョウメダンチブン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 大蔵3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり37円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK、5SDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫大蔵代理店 (402 m)
- JA北九大蔵支店 (540 m)
- 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (848 m)
- みずほ銀行八幡支店 (895 m)
- 西日本シティ銀行八幡支店 (971 m)
- 公園2件
- 勝田公園 (607 m)
- 高炉台公園 (812 m)
- コンビニ3件
- ミニストップ 八幡大蔵店 (417 m)
- セブンイレブン 八幡中央町店 (719 m)
- ファミリーマート 八幡三条店 (993 m)
- スーパー1件
- 大蔵市場 (416 m)
- 学校/教育施設9件
- 大蔵学童保育クラブ (68 m)
- 北九州市立大蔵小学校 (173 m)
- 北九州市立大蔵中学校 (777 m)
- パソコンマスター (835 m)
- 北九州市立祝町小学校 (853 m)
- 祝町学童保育クラブ (899 m)
- 日本ウェルネススポーツ専門学校北九州校 (909 m)
- 北九州市立八幡小学校 (940 m)
- 北九州市立中央中学校 (963 m)
- 公共施設/機関7件
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第6分団 (144 m)
- 八幡東警察署 河内駐在所 (344 m)
- 八幡東警察署 大蔵交番 (627 m)
- 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (796 m)
- 北九州市八幡東区役所 (801 m)
- 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (809 m)
- 八幡東警察署 (917 m)
- 病院/医療10件
- やまもと歯科医院 (129 m)
- 麻生医院 (133 m)
- 大蔵園デイサービスセンター (228 m)
- パレス八幡 (228 m)
- 年長者の里 ヘルパーステーション (228 m)
- 養護老人ホーム西峰園 (228 m)
- 年長者の里在宅介護支援センター (228 m)
- 特別養護老人ホーム大蔵園 (228 m)
- たつのおとしごクリニック (326 m)
- 井上産婦人科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 杉の実保育園 (71 m)
- 乳山幼稚園 (286 m)
- 大蔵保育園 (544 m)
- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (670 m)
- アメリカン英会話スクール&プリスクール (916 m)
- みー先生のおうち (927 m)
- 高槻保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 388万～648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より66.7% 低い↓ 福岡県の平均より80.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 400万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.3万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
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大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 400万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜898万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約10万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約3万円 (約12万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 280万円 | 1〜5 | 5DK | 約96㎡ (約29坪) | 約2万円 (約9万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約3万円 (約11万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。以前の期間と比較して-8.69％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 63件 | 545.2万円（7.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 390万円（4.5万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 288.2万円（3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 420万円（4.2万円） |
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は545.2万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 593万円 | 7.5万円 |
| 2階 | 751.7万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 426.4万円 | 5.7万円 |
| 4階 | 441万円 | 5.9万円 |
| 5階 | 338.9万円 | 3.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 513.2万円 | 6.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 751.7万円 | 9.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 337.1万円 | 3.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 497.5万円 | 6.3万円 |
| 東 | 422万円 | 5.7万円 |
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大蔵三丁目団地(1〜3号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝山北団地(1号棟･2号棟) | 2024年5月 | 4.2万円 | 2LDK | 4.2万円 | - |
| コープ野村八幡中央 | 2023年12月 | 6.0万円 | 4LDK | - | 12.0万円 |
| 以和貴マンション祝町 | 2023年11月 | 4.9万円 | 3DK | - | - |
| ヴェルデコート大蔵東(壱番館･弐番館) | 2023年4月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 18.0万円 |
| ファミリーハイツ大蔵(壱番館･弐番館) | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)周辺の中古マンション
大蔵三丁目団地(1〜3号棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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