芦屋月若町パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
3階、3LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 3階, 3LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約114㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市月若町4-19
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
芦屋月若町パークマンションの販売中の中古物件
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芦屋月若町パークマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
芦屋月若町パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤツキワカチョウパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 月若町4-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0084 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市月若町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友信託銀行芦屋支店 (490 m)
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- 三井住友銀行 芦屋支店 (785 m)
- 公園3件
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- 山手緑地 (936 m)
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- ファミリーマート 芦屋大原町店 (605 m)
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- ローソン 芦屋駅前通店 (734 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (770 m)
- ローソン 宮川店 (918 m)
- スーパー7件
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- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (577 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (613 m)
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- 病院/医療10件
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- 芦屋川デンタルクリニック (131 m)
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- さくら眼科 (245 m)
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- 認定こども園愛光幼稚園 (523 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (564 m)
- さくら保育園 (565 m)
- JR芦屋キッズルーム (602 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (688 m)
- 茶屋保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋月若町パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋月若町パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～5,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より4.5% 低い↓ 兵庫県の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
芦屋月若町パークマンションの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋月若町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,550万円対前年同月比↑ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋月若町パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,690万円です。専有面積は約74㎡〜約114㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.67％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋月若町パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 4,610万円（40.2万円） |
芦屋月若町パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,610万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
芦屋月若町パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,400万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 3,500万円 | 47万円 |
| 4階 | 4,500万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,500万円 | 47万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,500万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,573.3万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,573.3万円 | 39.9万円 |
| 西 | 3,980万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 47万円 |
芦屋月若町パークマンションの売却のご相談
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芦屋月若町パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 114.65㎡ | 46.0万円 | 69.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 131.79㎡ | - | 80.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋月若町パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 84.39㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 114.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 74.4㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 24.7万〜25.9万円 131.79㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.5万〜22.6万円 114.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋月若町パークマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
芦屋月若町パークマンション周辺の中古マンション
芦屋月若町パークマンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
