エクセレンス芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.74
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市南宮町4-14
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレンス芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスアシヤ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 南宮町4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市南宮町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩6分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩13分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫打出支店 (361 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (421 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園6件
- 江尻川緑道 (182 m)
- 南宮緑地 (413 m)
- 旧防潮堤緑地 (539 m)
- 西蔵緑地 (660 m)
- 芦屋海浜公園 (722 m)
- 海浜公園 (913 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芦屋浜町店 (255 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (269 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (284 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (368 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (723 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (753 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (833 m)
- ローソン 宮川店 (843 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (880 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (927 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (221 m)
- 大松スーパー (271 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (321 m)
- ダイエー東芦屋店 (423 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (965 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立精道中学校 (153 m)
- さんさんキッズ (241 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (449 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (583 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (590 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (608 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (620 m)
- 私立甲陽学院中学校 (683 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (770 m)
- 兵庫県立国際高校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (188 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (230 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (256 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (491 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (491 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (551 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (786 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (815 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (864 m)
- 海技大学校図書館 (911 m)
- 病院/医療10件
- らっかす(合同会社) (187 m)
- 芦屋さくらメンタルクリニック (218 m)
- 幸原小児科内科医院 (230 m)
- 芦屋ブーケの里 (251 m)
- あしやはまセンター鍼灸整骨院 (253 m)
- にしき歯科医院 (257 m)
- 橋谷歯科 (258 m)
- たにい整骨鍼灸院 (270 m)
- 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (270 m)
- 仁木歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズランドきらきら (291 m)
- 夢咲保育園 (305 m)
- 芦屋こばと保育園 (448 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (451 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (523 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (548 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (562 m)
- 芦屋市立大東保育所 (592 m)
- パステルの森保育園 (595 m)
- 芦屋市立打出保育所 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンス芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンス芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,701万～1,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より31.4% 低い↓ 兵庫県の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンス芦屋の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレンス芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンス芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンス芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,946.7万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 1,696.7万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 2,731.3万円 | 48.7万円 |
| 5階 | 1,851万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,775万円 | 31.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,104.9万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,821.7万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,020.3万円 | 36万円 |
| 西 | 1,942.5万円 | 31.7万円 |
エクセレンス芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレンス芦屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレンス芦屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンワプラザ芦屋 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 7.5万円 |
| メガロコープ芦屋 | 2024年4月 | 5.8万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| 芦屋打出アーバンライフ | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | 5.5万円 |
| プリオーレ芦屋 | 2023年10月 | 10.3万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| イスズハイツベル芦屋パート2 | 2023年6月 | 9.8万円 | 1LDK | - | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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