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アムール芦屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴502024年11月02日更新
家賃相場6.4万 〜 7.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

825人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市浜町5-13
交通
  • 阪神本線「打出駅」徒歩5分
築年月
1999年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アムール芦屋の販売中の中古物件

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アムール芦屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アムール芦屋の基本情報

アムール芦屋は、1999年11月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約52㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,960万~2,440万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アムールアシヤ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 芦屋市 浜町5-13管理形態委託
郵便番号〒659-0025管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり224円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩5分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩17分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 尼崎信用金庫打出支店 (134 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (682 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (981 m)
  • 公園10件
    • 南宮緑地 (235 m)
    • 江尻川緑道 (329 m)
    • 西蔵緑地 (379 m)
    • 旧防潮堤緑地 (405 m)
    • 芦屋海浜公園 (625 m)
    • 海浜公園 (825 m)
    • 中央緑道 (899 m)
    • 東浜公園 (903 m)
    • 下水処理場屋上広場 (971 m)
    • 芦屋中央公園 (981 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 芦屋浜町店 (77 m)
    • セブンイレブン 芦屋南宮町店 (82 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (265 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (363 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (600 m)
    • セブンイレブン 芦屋呉川町店 (646 m)
    • ローソン 芦屋新浜町店 (650 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (766 m)
    • ローソン 宮川店 (783 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (137 m)
    • 大松スーパー (265 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (399 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (679 m)
    • ダイエー東芦屋店 (683 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (981 m)
    • グルメシティ 芦屋浜店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦屋市立宮川小学校 (228 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (252 m)
    • さんさんキッズ (425 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (492 m)
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (536 m)
    • 兵庫県立国際高校 (537 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (675 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (816 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (826 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (199 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (248 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (493 m)
    • 芦屋市立 西蔵集会所 (501 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (526 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (526 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (537 m)
    • 海技大学校図書館 (633 m)
    • 芦屋市消防署高浜分署 (682 m)
    • あしや温泉 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆりかご介護サービス (28 m)
    • 幸原小児科内科医院 (60 m)
    • 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (61 m)
    • 橋谷歯科 (89 m)
    • にしわき消化器内科・外科クリニック (90 m)
    • 芦屋さくらメンタルクリニック (97 m)
    • さくら歯科 (120 m)
    • 平林医院 (124 m)
    • いとう眼科クリニック (126 m)
    • 芦屋ファミリー歯科クリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立宮川幼稚園 (177 m)
    • キッズランドきらきら (292 m)
    • 芦屋こばと保育園 (348 m)
    • 芦屋市立大東保育所 (441 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (489 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (554 m)
    • 夢咲保育園 (575 m)
    • 茶屋呉川保育園 (620 m)
    • 芦屋市立新浜保育所 (635 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アムール芦屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アムール芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,960万~2,440万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
150万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均と同じ相場単価です
兵庫県の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 1747位
芦屋市
367棟中 147位
浜町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アムール芦屋の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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アムール芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アムール芦屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,299万円です。専有面積は約43㎡〜約52㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,249万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約168万円)-
2024年10月2,249万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約168万円)-
2024年9月2,299万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-
2024年9月2,299万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-
2024年8月2,299万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.29%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して+39.93%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アムール芦屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡43件1,692.1万円(39.1万円)
51〜60㎡3件1,680万円(32.2万円)

アムール芦屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.1万円(㎡単価39.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アムール芦屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,881.7万円43.5万円
3階〜4階1,470万円32.8万円
5階1,500万円28.7万円
6階1,753.2万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,423.3万円32.9万円
2LDK/2SLDK等1,720万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,862.1万円42万円
1,442.9万円33.4万円
西1,450万円33.6万円
北/北東/北西1,565万円36.2万円

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アムール芦屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月6.4万円2LDK43.26㎡-12.8万円1〜5-
2019年9月6.9万円2DK43.26㎡3.5万円12.0万円1〜5
2018年10月6.4万円2LDK43.26㎡-12.8万円1〜5
2018年9月6.4万円2LDK43.26㎡-12.8万円1〜5
2018年8月6.9万円2DK43.26㎡-14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール芦屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜6.8万円
43.26㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
43.26㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
43.26㎡ / 南
3階6.6万〜7万円
43.26㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
43.21㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
52.25㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
52.25㎡ / 南
6階6.7万〜7.1万円
43.26㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アムール芦屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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