コスモ芦屋ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
823人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市南宮町10-4
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの販売中の中古物件
コスモ芦屋ロイヤルフォルムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアシヤロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 南宮町10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市南宮町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩6分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩16分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 尼崎信用金庫打出支店 (136 m)
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- 海浜公園 (769 m)
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- 中央緑道 (890 m)
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- ローソン 芦屋浜町店 (144 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (305 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (414 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (661 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (674 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (705 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (738 m)
- ローソン 宮川店 (861 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (964 m)
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- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (101 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (297 m)
- 大松スーパー (306 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立精道中学校 (152 m)
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- 芦屋市立宮川小学校 (330 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (445 m)
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- 兵庫県立国際高校 (551 m)
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- 西宮市立香櫨園小学校 (727 m)
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- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (217 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (277 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (453 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (464 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (570 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (573 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (573 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (682 m)
- 海技大学校図書館 (690 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (731 m)
- 病院/医療10件
- 橋谷歯科 (34 m)
- 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (54 m)
- 幸原小児科内科医院 (92 m)
- にしわき消化器内科・外科クリニック (111 m)
- さくら歯科 (125 m)
- ゆりかご介護サービス (128 m)
- 芦屋さくらメンタルクリニック (132 m)
- いとう眼科クリニック (136 m)
- 青い鳥クリニック (147 m)
- 芦屋ファミリー歯科クリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立宮川幼稚園 (278 m)
- キッズランドきらきら (335 m)
- 芦屋市立大東保育所 (403 m)
- 芦屋こばと保育園 (427 m)
- 夢咲保育園 (528 m)
- 芦屋市立打出保育所 (589 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (603 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (604 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (659 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,252万～3,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より12.9% 低い↓ 兵庫県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万円です。専有面積は約82㎡〜約95㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,200万円（26.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,980万円（41.8万円） |
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,290万円 | 27.7万円 |
| 2階〜3階 | 2,800万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 3,535万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,890万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,890万円 | 33.9万円 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ芦屋ロイヤルフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 82.75㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 82.75㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 82.75㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 82.75㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 82.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 95.22㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 82.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ芦屋ロイヤルフォルムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム周辺の中古マンション
コスモ芦屋ロイヤルフォルム周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
