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桜台ハイツ(1〜3号棟)

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市西野8丁目3
交通
築年数
1975年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜台ハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.5% 低い↓
伊丹市の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6224位
伊丹市
246棟中 243位
西野
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 桜台ハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.6万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜台ハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年10月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年9月540万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)-
2017年9月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年9月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)西-

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:16.8% 〜 20.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円1LDK45.93㎡--1〜5南東
2016年11月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK60.15㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK45.93㎡-15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台ハイツ(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.2万円
70.46㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
67.67㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
62.52㎡ / 南西
7.4万円〜8.1万円
60.15㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
60.15㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
45.93㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
60.15㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
60.15㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
60.15㎡ / 南西
5階7.5万円〜8.3万円
60.15㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
60.15㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
60.15㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.7万円
64.69㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
60.15㎡ / 南西
9階7.6万円〜8.4万円
60.15㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
64.69㎡ / 南西
10階7.7万円〜8.5万円
60.15㎡ / 南西
11階10.9万円〜12.0万円
83.19㎡ / 南
12階

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の基本情報

兵庫県伊丹市西野8丁目に位置するマンションで、総戸数335戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サクラダイハイツ管理会社浪速管理
住所兵庫県 伊丹市 西野8丁目3管理形態委託
郵便番号〒664-0028管理員日勤
築年数1975年4月管理費1㎡あたり96円
総戸数335戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建12階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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