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桜台ハイツ(1〜3号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴3372024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 11万円
表面利回り9.9% 〜 12.16階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22

242人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市西野8丁目3
交通
  • 阪急今津線「小林駅」徒歩32分
築年月
1975年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の基本情報

桜台ハイツ(1〜3号棟)は、1975年04月に竣工された総戸数335戸の12階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約98㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は829万~2,292万円、参考相場単価は18万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラダイハイツ管理会社浪速管理
住所兵庫県 伊丹市 西野8丁目3管理形態委託
郵便番号〒664-0028管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり98円
総戸数335戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建12階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市西野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数335戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 尼崎信用金庫桜台支店 (691 m)
    • サークルK伊丹中野西 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹昆陽内出張所(ATM) (906 m)
  • 公園5件
    • 安倉西緑地 (463 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (546 m)
    • 高司ふれあい公園 (627 m)
    • 十六名公園 (702 m)
    • 大堀川河川緑地 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かみえす西野店 (86 m)
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店 (396 m)
    • ローソン 伊丹西野三丁目店 (415 m)
    • ローソン 宝塚高司四丁目店 (554 m)
    • ローソン 宝塚安倉西四丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店 (609 m)
    • ローソン 宝塚安倉南二丁目店 (621 m)
    • ローソン 伊丹池尻六丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (859 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (865 m)
  • スーパー1件
    • 関西スーパー 桜台店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 高司児童館 (681 m)
    • 宝塚市立高司小学校 (752 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (771 m)
    • 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (780 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (879 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (920 m)
    • 伊丹市立桜台小学校 (966 m)
    • 伊丹市立池尻小学校 (980 m)
    • 伊丹市立 桜台児童くらぶ (988 m)
    • 宝塚市立 安倉児童館 (994 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚警察署 武庫川交番 (306 m)
    • 伊丹警察署 中野交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 西山歯科 (14 m)
    • 奥田カイロプラクティックオフィス (304 m)
    • 山瀬歯科 (319 m)
    • 高司接骨院 (334 m)
    • 大橋クリニック (337 m)
    • 介護老人保険施設グリーンアルス伊丹 (353 m)
    • 宝塚医療生活協同組合高松診療所 (388 m)
    • デイケアセンターグリーンフェアネス (390 m)
    • 高松診療所 (394 m)
    • ケアーズ宝塚訪問看護ステーション安倉南店 (492 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 風の子保育園 (237 m)
    • 宝塚さくら保育園 (399 m)
    • あひる保育園 (681 m)
    • 伊丹市立桜台保育所 (731 m)
    • 宝塚市立末成幼稚園 (853 m)
    • 伊丹市立いけじり幼稚園 (871 m)
    • コスモス保育園 (882 m)
    • クレヨン保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜台ハイツ(1〜3号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜台ハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万~2,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
60万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より43.6% 低い↓
兵庫県の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5624位
伊丹市
265棟中 236位
西野
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜台ハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,090万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,690万円です。専有面積は約45㎡〜約98㎡です。全部で337件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(337件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,298万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南西
2024年3月1,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)南西-
2024年3月1,190万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年3月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年2月1,298万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南西-

会員登録すると、全部で337件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜台ハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.8万円3LDK60.15㎡--6〜10-
2023年4月11.0万円3LDK60.15㎡--6〜10南西
2023年3月11.0万円3LDK60.15㎡--6〜10南西
2023年1月7.0万円3LDK62.52㎡3.0万円7.0万円1〜5
2021年2月7.0万円3LDK62.52㎡3.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台ハイツ(1〜3号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
70.46㎡ / -
10.7万〜11.2万円
67.67㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
60.15㎡ / -
9.5万〜10万円
60.15㎡ / 西
3階9.8万〜10.3万円
60.15㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
45.93㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
60.15㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
60.15㎡ / 南西
7.6万〜7.9万円
46.13㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
60.15㎡ / 西
5階9.9万〜10.4万円
60.15㎡ / 南西
9.9万〜10.4万円
60.15㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
60.15㎡ / 南
10万〜10.5万円
60.15㎡ / 南西
7階10万〜10.5万円
60.15㎡ / 南西
10.5万〜11万円
64.69㎡ / 西
8階10.1万〜10.6万円
60.15㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
60.15㎡ / 南西
9階10.1万〜10.6万円
60.15㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
60.15㎡ / 南西
10階10.5万〜11.1万円
62.3㎡ / 南西
10.4万〜10.9万円
60.15㎡ / 南
11階14.8万〜15.6万円
85.33㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
85.33㎡ / -
12階

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