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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)

422人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万 〜 240万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6
交通
築年月
1972年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.7

上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
5万円 〜 8万円
坪単価
18万円 〜 27万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市垂水区の平均より71.2% 低い↓
兵庫県の平均より80.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
220万 〜 240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6856棟中 6779位
神戸市垂水区
337棟中 329位
上高丸
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
220万〜240万円対前年同月比220万〜240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月400万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約31万円)-
2018年10月250万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約5万円 (約19万円)南東-
2018年10月290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東-
2018年10月480万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約11万円 (約37万円)南東
2018年9月290万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.9万円
(表面利回り:20.9% 〜 25.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月4.5万円3DK42.22㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年10月4.5万円3DK45.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年9月4.5万円3DK42.22㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年9月4.5万円3DK45.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年8月4.5万円3DK42.22㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4万〜4.4万円
42.22㎡ / -
4万〜4.4万円
42.22㎡ / 南東
2階4.2万〜4.6万円
42.22㎡ / 南
4.1万〜4.5万円
42.22㎡ / 南東
4.1万〜4.5万円
42.22㎡ / -
3階4万〜4.4万円
42.22㎡ / 東
4.1万〜4.6万円
42.22㎡ / 南東
4階4.1万〜4.6万円
42.22㎡ / 南東
4.1万〜4.5万円
42.0㎡ / -
4.2万〜4.7万円
42.22㎡ / 南
5階4.2万〜4.6万円
42.22㎡ / 南東
4.3万〜4.7万円
42.22㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.7(兵庫県)

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。山陽垂水駅から徒歩19分、霞ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称カミタカマルコウセイネンキンジュウタク管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 神戸市垂水区 上高丸1丁目6管理形態自主管理
郵便番号〒655-0017管理員なし
築年月1972年7月管理費1㎡あたり237円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり24円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 神戸上高丸郵便局 (428 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (551 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (564 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 神戸高丸郵便局 (718 m)
    • 但馬銀行垂水支店 (732 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイトようはた (306 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (433 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (439 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (634 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (676 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (772 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (809 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (834 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (174 m)
    • トーホーストア 舞子店 (556 m)
    • トーホーストア 上高丸店 (569 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (92 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (115 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (136 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (137 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (518 m)
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (551 m)
    • 兵庫県立神戸商業高校 (557 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (658 m)
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (685 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (769 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (401 m)
    • 垂水警察署 上高丸交番 (428 m)
    • 星陵台住宅管理組合 (569 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (714 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池クリニック (120 m)
    • しもかど腎透析クリニック(透析専門) (121 m)
    • 訪問看護リハビリステーションリバティ (148 m)
    • 近藤内科医院 (198 m)
    • 木下歯科医院 (206 m)
    • 神戸徳洲会病院 (224 m)
    • 判田接骨院 (283 m)
    • 児童デイサービスステップ (402 m)
    • 真部クリニック (418 m)
    • 星が丘相談室 (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (406 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (407 m)
    • 上高丸保育園 (481 m)
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (611 m)
    • 千鳥が丘親和保育園 (709 m)
    • 高丸幼稚園 (822 m)
    • 愛徳幼稚園 (835 m)
    • 愛垂幼稚園 (861 m)
    • 星陵台保育所 (869 m)
    • かすみがおか虹保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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