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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)

★★☆☆☆2.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 260万円
3階、3DK、約42㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6
交通
築年数
1972年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より77.8% 低い↓
神戸市垂水区の平均より66.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
230万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6460位
神戸市垂水区
328棟中 311位
上高丸
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    6.0万円
    坪単価
    20.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
210万円〜240万円対前年同月比230万円〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月400万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月320万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約7万円 (約25万円)南東
2017年10月340万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約26万円)南東
2017年10月390万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月240万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)-

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…3階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:17.6% 〜 21.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円2DK42.22㎡-4.0万円1〜5
2017年6月4.5万円3DK42.22㎡-4.5万円1〜5
2017年6月4.1万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5
2017年6月3.6万円3DK42.22㎡-12.0万円1〜5
2017年6月3.6万円3DK42.22㎡-12.0万円1〜5
2017年5月4.5万円3DK42.22㎡-4.5万円1〜5
2017年5月3.6万円3DK42.22㎡-12.0万円1〜5
2017年5月4.1万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5南東
2017年5月4.3万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5
2017年5月4.2万円2DK42.0㎡--1〜5
2017年5月3.6万円3DK42.22㎡-12.0万円1〜5
2017年4月4.5万円3DK42.22㎡-4.5万円1〜5
2017年4月4.2万円2DK42.0㎡--1〜5
2017年4月4.3万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5
2017年4月4.1万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5南東
2017年4月3.6万円2DK42.0㎡--1〜5-
2017年3月3.6万円2DK42.0㎡--1〜5-
2017年3月4.5万円3DK42.22㎡-4.5万円1〜5
2017年3月4.3万円1LDK42.22㎡4.5万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜4.0万円
42.22㎡ / -
3.7万円〜4.1万円
42.22㎡ / 南
2階3.8万円〜4.2万円
42.22㎡ / 南
3.8万円〜4.2万円
42.22㎡ / 南東
3.7万円〜4.1万円
42.22㎡ / -
3階3.7万円〜4.0万円
42.22㎡ / 東
3.9万円〜4.3万円
42.22㎡ / 南
4階3.8万円〜4.2万円
42.22㎡ / 南東
3.8万円〜4.2万円
42.0㎡ / -
3.9万円〜4.3万円
42.22㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
42.22㎡ / 南東
3.9万円〜4.3万円
42.22㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.76(兵庫県)

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上高丸厚生年金住宅(1〜3号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミタカマルコウセイネンキンジュウタク管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 神戸市垂水区 上高丸1丁目6管理形態自主管理
郵便番号〒655-0017管理員なし
築年数1972年7月管理費1㎡あたり237円
総戸数50戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
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    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (551 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (564 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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    • 但馬銀行垂水支店 (732 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイトようはた (306 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (433 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (439 m)
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    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (634 m)
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    • ローソン 神戸大町二丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (834 m)
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    • 垂水警察署 上高丸交番 (428 m)
    • 星陵台住宅管理組合 (569 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (714 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (734 m)
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