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上高丸南住宅(1〜5号棟)

559人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13
交通
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.72

上高丸南住宅(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
5万円 〜 9万円
坪単価
19万円 〜 31万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より69.4% 低い↓
兵庫県の平均より78.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 6728位
神戸市垂水区
337棟中 326位
上高丸
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 上高丸南住宅(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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上高丸南住宅(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
360万〜400万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上高丸南住宅(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月580万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年8月400万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約20万円)
2017年7月400万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約20万円)
2017年6月400万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約20万円)
2017年6月380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約19万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上高丸南住宅(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:13.8% 〜 16.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月4.9万円4DK65.24㎡-9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上高丸南住宅(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万〜5万円
  • 4K〜4LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.6万〜5.1万円
65.24㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
65.24㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
65.24㎡ / 南
3階4.5万〜5万円
65.24㎡ / -
4.6万〜5.1万円
65.24㎡ / 南
4階5万〜5.5万円
70.29㎡ / 南
4.5万〜5万円
65.24㎡ / -
5階4.6万〜5.1万円
65.24㎡ / 南
4.5万〜5万円
65.24㎡ / 南西
4.5万〜5万円
65.24㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.72(兵庫県)

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上高丸南住宅(1〜5号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カミタカマルミナミジュウタク管理会社ネットワーク
住所兵庫県 神戸市垂水区 上高丸3丁目13管理形態委託
郵便番号〒655-0017管理員巡回
築年月1974年3月管理費1㎡あたり8円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 神戸上高丸郵便局 (204 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (757 m)
    • 神戸福田郵便局 (768 m)
    • 神戸高丸郵便局 (929 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (769 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (54 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (502 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (657 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (691 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (829 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (908 m)
    • タックメイトようはた (914 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (917 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 上高丸店 (92 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (732 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (777 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 千鳥が丘児童館 (87 m)
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 (255 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (502 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (648 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (682 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (683 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (712 m)
    • 神戸市立福田中学校 (792 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (794 m)
    • 兵庫県立神戸聴覚特別支援学校 (801 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (203 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (797 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • オレンジ歯科クリニック (59 m)
    • にしかげ内科クリニック (70 m)
    • かねまつ歯科医院 (109 m)
    • 渡辺整骨院 (119 m)
    • 真部クリニック (237 m)
    • 田村歯科 (383 m)
    • 訪問介護センター日向 (412 m)
    • 訪問看護ステーション日向 (412 m)
    • 近藤内科医院 (516 m)
    • ハーブテラス星が丘 (575 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千鳥が丘親和保育園 (169 m)
    • 上高丸保育園 (296 m)
    • 向陽保育所 (605 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (797 m)
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (800 m)
    • 高丸幼稚園 (865 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (943 m)
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (973 m)
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識