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ライオンズマンション住吉台

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
4階、4LDK、約108㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-23
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩19分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩23分
築年月
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション住吉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より11.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3528位
神戸市東灘区
735棟中 535位
住吉台
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション住吉台の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズマンション住吉台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、108㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,700万円対前年同月比-2,440万〜2,700万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション住吉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)--
2017年3月2,880万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月2,880万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)
2017年1月2,880万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約26万円 (約88万円)

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ライオンズマンション住吉台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円4LDK108.0㎡21.0万円21.0万円1〜5
2016年9月10.5万円4LDK108.0㎡21.0万円21.0万円1〜5
2014年9月6.3万円3LDK81.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月5.9万円3LDK81.6㎡5.9万円5.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション住吉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜7万円
81.6㎡ / -
3階
4階8.5万〜9.4万円
108.0㎡ / -
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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ライオンズマンション住吉台の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミヨシダイ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉台2-23管理形態委託
郵便番号〒658-0062管理員巡回
築年月1990年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩19分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (157 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (884 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (924 m)
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    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (488 m)
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    • ケアハウスゆうあい (824 m)
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    • 甲南病院 (900 m)
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    • 同朋住吉台保育園 (562 m)
    • 渦が森幼稚園 (903 m)
    • 渦森台保育所 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識